REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Vietnamese »

Tài sản đa công năng hoàn toàn được cải tạo để bán
Tài sản đa công năng này đã được cải tạo hoàn toàn và đang có đầy đủ người thuê, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với dòng tiền ổn định ngay lập tức và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ dài hạn trong một hành lang phát triển nhanh chóng của Brooklyn.
Thành phần nhà ở
Bốn (4) căn hộ đã được cải tạo hoàn toàn
(2) Căn hộ bốn phòng ngủ
(2) Căn hộ hai phòng ngủ
Mỗi đơn vị đều có hệ thống lò sưởi độc lập cho việc điều khiển nhiệt riêng biệt
100% đã cho thuê với người thuê theo chương trình Section 8, cung cấp thu nhập đáng tin cậy, được chính phủ đảm bảo
Tất cả các căn hộ đều có giá thị trường tự do với hợp đồng cho thuê hàng năm
Thành phần thương mại
Hai cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt
Không gian đã được cải tạo hoàn toàn
Hệ thống tiện ích tách biệt cho người thuê thương mại
Điểm nổi bật về đầu tư
Chi phí của chủ sở hữu tối thiểu: chủ nhà chỉ chịu trách nhiệm về chi phí nước và điện năng cho khu vực chung
Hệ thống đã được nâng cấp hoàn toàn: hệ thống ống nước, điện, và sưởi ấm
Dòng tiền ngay lập tức
Nhu cầu thuê mạnh mẽ trong tiểu thị trường đang phát triển nhanh
Vị trí & Động lực tăng trưởng
Nằm ở vị trí chiến lược gần các dự án phát triển lớn dự kiến sẽ tăng đáng kể mật độ dân cư và hoạt động kinh tế trong khu vực:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 căn hộ hoàn thành 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 căn hộ đang trong quá trình phát triển
Những dự án này, cùng với các phát triển gần đó, được dự đoán sẽ mang đến **hơn 1.000 căn hộ mới trong bán kính 2 dặm vào năm 2027**, tạo ra lưu lượng người qua lại tăng, nhu cầu thuê, và sự gia tăng giá trị tài sản lâu dài.
Tóm tắt đầu tư
Đề xuất này kết hợp:
Thu nhập nhà ở ổn định, được chính phủ đảm bảo
Tiềm năng tăng trưởng thương mại
Cường độ quản lý thấp
Vị trí trong hành lang tăng trưởng
Lý tưởng cho các nhà đầu tư

MLS #‎	990235
Năm xây dựng	1931
Thuế (hàng năm)	$28,000
Loại nhiên liệu	Khí ga
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ
Xe buýt	1 phút: B46
	5 phút: B17
	6 phút: B35, B47
	9 phút: B7
	10 phút: B12
Tàu hỏa	1.8 dặm: "Nostrand Avenue"
	2 dặm: "East New York"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.