Bất động sản góc đa công năng đắc địa, bao gồm 2 doanh nghiệp đang hoạt động hiệu quả, được chào bán như một cơ hội đầu tư hoặc vận hành trực tiếp đặc biệt. Tọa lạc tại vị trí được đánh giá cao và được xem là điểm kinh doanh quen thuộc của khu phố, bất động sản này cung cấp khoảng 3.665 ft² diện tích xây dựng. Tài sản được bảo trì tốt, gồm hai cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống có thể tiếp quản và hoạt động ngay: một nhà hàng/tiệm pizza gourmet đã kinh doanh thành công suốt 33 năm và một cửa hàng kem Ý nổi tiếng, tạo sự hiện diện nổi bật trên mặt phố cùng lượng khách ổn định từ khu dân cư.

Các cơ sở kinh doanh được hưởng lợi từ vị trí góc có khả năng nhận diện cao, biến nơi đây thành một điểm đến vô cùng hấp dẫn. Phía trên khu bán lẻ là hai căn hộ dân cư, mang lại nguồn thu nhập cho thuê bổ sung đáng kể. Một căn có 2 phòng ngủ rộng rãi, trong khi căn còn lại có 3 phòng ngủ, bếp đã được nâng cấp, sàn gỗ cứng và lối ra sân hiên riêng rộng lớn.

Các điểm nổi bật khác gồm lối xe riêng — một tiện ích hiếm có và có giá trị tại khu vực này — cùng tầng hầm rộng lớn chưa hoàn thiện, cung cấp không gian lưu trữ đáng kể hoặc tiềm năng tùy chỉnh trong tương lai.

Bất động sản này mang đến cơ hội nổi bật cho các nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu trực tiếp vận hành, những người đang tìm kiếm nguồn thu nhập cho thuê ổn định, hoạt động kinh doanh liên tục và khả năng gia tăng giá trị dài hạn. Cơ hội bàn giao và vận hành ngay này là dịp hiếm có để mua đồng thời hai cơ sở kinh doanh thương mại tạo thu nhập cùng một bất động sản đa công năng có giá trị trong một giao dịch.

Sự kết hợp giữa dòng tiền ổn định, vị trí góc đắc địa và quyền sở hữu bất động sản tạo ra nhiều hướng phát triển và gia tăng giá trị lâu dài. Chủ sở hữu hiện tại đang nghỉ hưu, tạo cơ hội lý tưởng cho một nhà kinh doanh nhà hàng giàu kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư tiếp tục duy trì thành công lâu dài.

Tất cả các hệ thống cơ điện chính đều dưới 10 năm tuổi, bao gồm mái, hệ thống sưởi bằng hơi nước, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện; hệ thống điều hòa không khí cũng vừa được hoàn tất. Bất động sản chỉ được bán theo gói cùng với các cơ sở kinh doanh. Nếu chỉ quan tâm đến việc mua doanh nghiệp, vui lòng liên hệ môi giới để nhận thông tin tài chính và các chi tiết bổ sung. Bắt buộc ký thỏa thuận bảo mật (NDA).

Prime Mixed-Use Corner Property including 2 thriving businesses available as one exceptional investment or owner/operator opportunity. Offering approx. 3,665 sq. ft of building space in a highly desirable location known as the neighborhood staple. This well-maintained property features two turn key food service businesses, including 33 years of a successful restaurant / gourmet pizzeria and a well-known Italian ice shop, creating strong street presence with consistent neighborhood activity. The businesses benefit from excellent corner exposure, making this a highly attractive destination. Above the retail level are two residential apartments, providing excellent supplemental rental income. One unit features 2 spacious bedrooms, while the second unit offers 3 bedrooms, an updated kitchen, hardwood floors, and access to a large private terrace. Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this area, and a tremendous unfinished basement that offers extensive storage capacity or potential for future customization. This property presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking strong rental income, business continuity, and long-term appreciation. This turnkey opportunity represents a rare chance to acquire both income-producing commercial businesses and valuable mixed-use real estate in one transaction. The combination of consistent cash flow, prime corner positioning, and property ownership creates multiple avenues for growth and long-term value. The current owner is retiring, presenting an ideal opportunity for an experienced restaurateur or investor to continue with long term success. All major mechanicals less than 10 years Roof, Steam Heating System, Plumbing System, Electrical System, and A/C was just done. Real Estate will only be sold as a package deal with businesses. If interested in business only, contact broker for financials and additional details. Must Sign NDA.