Tiền thuê cơ bản cộng với phần thuế bất động sản theo tỷ lệ tương ứng. Một mặt bằng bán lẻ sắp có tại 247-22 S Conduit Avenue mang đến cơ hội thuê thương mại linh hoạt ngay trung tâm Rosedale, Queens, với khả năng tiếp cận ngay các tuyến giao thông chính. Có thể thuê từ ngày 1 tháng 4, mặt bằng có vị trí thuận lợi này lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp đang tìm kiếm khả năng nhận diện cao, sự thuận tiện và khả năng tiếp cận dễ dàng. Bất động sản nằm ngay gần South Conduit Avenue, tạo kết nối thuận tiện đến Belt Parkway, Sân bay Quốc tế JFK và quận Nassau lân cận. Vị trí chiến lược này hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động logistics, việc đi lại và khả năng tiếp cận của khách hàng, đặc biệt phù hợp với các mục đích sử dụng làm văn phòng, phòng trưng bày, công nghiệp nhẹ, dịch vụ hoặc phân phối (tùy thuộc vào quy hoạch phân khu và các phê duyệt cần thiết). Mặt bằng có bố cục mở, linh hoạt và có thể được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của bên thuê. Không gian có trần cao, mặt tiền rộng và lối tiếp cận thuận tiện cho cả nhân viên lẫn khách hàng. Bãi đỗ xe tại chỗ và chỗ đỗ xe trên đường gần đó càng tăng thêm sự thuận tiện. Được bao quanh bởi sự kết hợp giữa các bất động sản thương mại và khu dân cư, khu vực này có lượng người đi bộ và phương tiện qua lại ổn định, đồng thời vẫn duy trì môi trường kinh doanh chuyên nghiệp. Bất động sản rất phù hợp cho các bên thuê muốn thành lập hoặc mở rộng hoạt động tại khu vực Đông Nam Queens, với vị trí gần các tuyến đường cao tốc và trung tâm giao thông khu vực.

Chi phí bổ sung: Bên thuê chịu trách nhiệm thanh toán thuế bất động sản
Tình trạng sẵn có: Ngày 1 tháng 4
Loại hợp đồng thuê: Bên thuê tự thanh toán các tiện ích, cộng thêm thuế bất động sản
Mặt bằng: E

Đây là cơ hội tuyệt vời cho doanh nghiệp đang tìm kiếm một mặt bằng chức năng, tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong hành lang thương mại có nhu cầu cao của Queens. LƯU LƯỢNG GIAO THÔNG TRÊN BẢN ĐỒ; bên thuê thanh toán toàn bộ chi phí tiện ích.

Base rent plus proportionate share of property taxes. One Retail Space coming soon to 247-22 S Conduit Avenue offers a versatile commercial leasing opportunity in the heart of Rosedale, Queens, with immediate access to major transportation corridors. Available for lease starting April 1, this well-positioned space is ideal for wide range of business seeking strong visibility, convenience,

and accessibility. The property is located directly off South Conduit Avenue, providing seamless connectivity to the Belt Parkway, JFK

International Airport, and neighboring Nassau County. This strategic location supports efficient logistics, commuting, and customer access, making it especially attractive for office, showroom, light industrial, service, or distribution uses (subject to zoning and approvals). Unit features an open and adaptable layout that can be configured to suit tenant needs. The space benefits from high ceilings, ample frontage, and easy access for both employees and clients. On-site parking and nearby street parking further enhance

convenience. Surrounded by a mix of commercial and residential properties, the area supports steady foot and vehicular traffic while

maintaining professional business environment. The property is well-suited for tenants looking to establish or expand operations in

Southeast Queens with proximity to key highways and regional hubs. Additional Costs: Tenants

responsible for property taxes Availability: April 1, Lease type: Tenant pays own utilities Plus property taxes Unit: E This is a strong opportunity for business seeking a functional, well-located space in high-demand corridor of Queens. MAP TRAFFICs; tenant pays all utilities.