Tất cả các buổi tham quan nhà mở chỉ được tổ chức THEO LỊCH HẸN

Một cơ hội có một không hai trong đời để sở hữu một trong những căn nhà phố cuối cùng thuộc sở hữu tư nhân tại Washington Square Park, ngay trung tâm Greenwich Village. Mang vẻ xa hoa và tráng lệ của một thời đã qua, căn nhà độc đáo rộng 26 feet (khoảng 7,9 m), gồm 5 tầng và được bảo tồn theo quy chế di tích, có khoảng 8.750 feet vuông (khoảng 813 m²) không gian sinh hoạt bên trong. Được xây dựng vào năm 1839 và cải tạo toàn diện vào năm 2018, số 26 Washington Square North tọa lạc ở vị trí cao nhất trong dãy nhà phố phía bắc công viên, hiện được bố trí thành 5 tầng với 5 căn hộ cao cấp thông suốt từ trước ra sau, tất cả đều trong tình trạng hoàn hảo.

Căn nhà phố nổi bật này mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư hoặc những người muốn tạo dựng một mái ấm hoàn hảo cho riêng mình. Tất cả các căn hộ hiện đều đang được cho thuê, mang lại cho người mua tiềm năng một bất động sản tạo thu nhập ngay lập tức. Đối với người mua muốn sử dụng làm nhà ở đơn hộ, căn nhà tuyệt đẹp này có thể dễ dàng được chuyển đổi trở lại thành một dinh thự dành cho một gia đình. Công ty kiến trúc danh tiếng Ingui Architecture đã lên ý tưởng và thiết kế phương án chuyển đổi này, nhằm biến nơi đây thành một trong những căn nhà phố hướng ra công viên ngoạn mục nhất Thành phố New York; các bản thiết kế còn tùy thuộc vào sự phê duyệt của DOB và LPC.

Bất động sản có thể được bàn giao trong tình trạng trống, có người thuê đang ở, hoặc chủ sở hữu có thể vừa sinh sống/làm việc tại một, hai hay ba tầng, vừa duy trì nguồn thu nhập từ tiền cho thuê. Không thuộc diện ổn định tiền thuê. Tòa nhà, dãy phố, công viên và khu dân cư xung quanh đều được bảo vệ và gìn giữ như một phần của Khu Di tích Lịch sử Greenwich Village. Tọa lạc hoàn hảo tại Greenwich Village duyên dáng, nơi đây chỉ cách các phương tiện giao thông, nhà hàng và mọi tiện ích cần thiết trong phạm vi một dãy phố.

Dinh thự của William Dare Morgan ban đầu được xây dựng như một ngôi nhà bốn tầng, với sân trước có cổng, hàng rào trang trí công phu, bậc thềm cao, tiền sảnh trang trọng với hàng cột, cùng cánh cửa ốp pano có ô cửa kính hai bên và ô kính ngang phía trên. William Dare Morgan từng là Phó Chủ tịch Sở Giao dịch Nông sản, thành viên hợp danh của Grinnell, Tinker & Morgan, một trong những người điều hành Knickerbocker Club, nhà sáng lập New York Hospital và là cựu sinh viên Đại học Yale. Ông cùng vợ là Angelica Livingston Hoyt, hậu duệ của hai trong số những người ký Tuyên ngôn Độc lập, đã nuôi dạy bốn người con trong căn nhà này. Họ xây thêm tầng thứ năm vào năm 1880, và gia đình họ tiếp tục sinh sống tại đây hơn nửa thế kỷ. Những chủ sở hữu sau đó gồm có cựu giám đốc điều hành ngành phim câm Richard West Saunders, luật sư nổi tiếng John Pinkerton East, họa sĩ Everett Shinn và nhà tài chính Charles V. Bob.

Những ngôi nhà theo phong cách Phục hưng Hy Lạp dọc phía bắc Washington Square Park, hai bên đoạn cuối Đại lộ Fifth Avenue, là phần còn lại của một dãy nhà được gọi là “the Row”, được xây dựng dành cho giới thượng lưu của khu Village vào những năm 1830. Ngày nay, chúng được công nhận là một trong những quần thể nhà Phục hưng Hy Lạp nổi bật nhất cả nước, từng được săn đón nhờ phong cách kiến trúc đồng nhất, chất lượng xây dựng cao, các lô đất rộng và sâu hơn thông thường, bậc thềm nổi bật, tiền sảnh trang trọng với hàng cột, cùng những khu vườn và sân trước rộng rãi.

Trong những năm 1900, khu vực này là nơi sinh sống của những nhà văn Mỹ nổi tiếng như Edgar Allen Poe, Mark Twain và Ida Tarbell. Edward Hopper cùng vô số họa sĩ, nhạc sĩ và nghệ sĩ khác đã tìm thấy nguồn cảm hứng từ sức sống và tinh thần cộng đồng nơi đây. Greenwich Village là một trong số ít khu dân cư ở Manhattan vẫn lưu giữ được nét quyến rũ của thế giới cũ và cảm giác vượt thời gian.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.