Cơ hội có một không hai để sở hữu một trong những ngôi nhà phố cuối cùng còn thuộc sở hữu tư nhân ở Công viên Washington Square, ngay tại trung tâm Greenwich Village. Với vẻ đẹp lộng lẫy và sự hoành tráng của một thời kỳ đã qua, ngôi nhà độc đáo này có bề rộng 26 feet và cao 5 tầng, được bảo tồn như một di tích, chứa khoảng 8.750 feet vuông không gian sống bên trong. Được xây dựng vào năm 1839 và cải tạo hoàn toàn vào năm 2018, 26 Washington Square North nằm ở vị trí cao nhất trên phía Bắc của công viên, hiện đang được bố trí thành năm tầng với 5 căn hộ sang trọng đầy đủ tiện nghi trong tình trạng hoàn hảo.

Ngôi nhà phố xuất sắc này mang lại sự linh hoạt cho các nhà đầu tư hoặc những người tìm kiếm để tạo dựng ngôi nhà hoàn hảo của mình. Tất cả các đơn vị hiện đang cho thuê, cung cấp cho người mua tiềm năng một tài sản tạo ra thu nhập ngay lập tức. Đối với người mua nhà đơn lẻ, có thể dễ dàng chuyển đổi ngôi nhà xuất sắc này trở lại thành một nơi cư trú cho một gia đình. Công ty kiến trúc nổi tiếng Ingui Architecture đã hình dung và thiết kế việc chuyển đổi này thành một trong những ngôi nhà phố đối diện công viên đẹp nhất ở NYC, các kế hoạch đang chờ được phê duyệt từ DOB và LPC.

Tài sản này có thể được bàn giao không có người thuê, với người thuê hiện tại hoặc sống/làm việc trên một hoặc hai hoặc ba tầng và giữ lại thu nhập cho thuê. Không có ổn định giá thuê. Tòa nhà, khu phố, công viên và khu vực xung quanh đều được bảo vệ và gìn giữ như một phần của Quận Lịch sử Greenwich Village. Nằm ở vị trí hoàn hảo trong khu Greenwich Village quyến rũ, bạn chỉ cách một khối từ phương tiện giao thông, ẩm thực và bất cứ điều gì bạn có thể cần.

Nơi ở của William Dare Morgan ban đầu được xây dựng như một ngôi nhà cao bốn tầng với sân trước có cổng, hàng rào tinh xảo, bậc thang cao, hiên cột vào cửa chính trang trọng, và cánh cửa có cửa sổ bên và trên. William Dare Morgan là Phó Chủ tịch của Sở Giao dịch Nông sản, một đối tác trong Grinnell, Tinker & Morgan, một thành viên Hội đồng Quản trị của Câu lạc bộ Knickerbocker, một người sáng lập Bệnh viện New York, và là sinh viên tốt nghiệp của Đại học Yale. Ông và vợ ông, Angelica Livingston Hoyt, một hậu duệ của hai trong số các người ký tên vào Tuyên ngôn Độc lập, đã nuôi dạy bốn đứa trẻ trong ngôi nhà. Họ đã thêm một tầng thứ năm vào năm 1880, và gia đình họ đã sống trong ngôi nhà hơn nửa thế kỷ. Những chủ sở hữu tiếp theo bao gồm giám đốc phim câm Richard West Saunders, luật sư nổi tiếng John Pinkerton East, họa sĩ Everett Shinn, và nhà tài chính Charles V. Bob. Các ngôi nhà theo phong cách Tân Hy Lạp dọc phía Bắc của Công viên Washington Square bên cạnh Đại lộ Thấp là những gì còn lại của một nhóm nhà được gọi là "dãy nhà", được xây dựng cho giới thượng lưu xã hội của Làng trong những năm 1830. Hiện tại được công nhận là một trong những loạt nhà theo phong cách Tân Hy Lạp xuất sắc nhất ở đất nước, chúng đã được ưa chuộng vì phong cách kiến trúc đồng nhất, chất lượng xây dựng cao, các lô đất rộng và sâu, bậc thang nổi bật, hiên vào cửa trang trọng, và các khu vườn và sân trước rộng rãi.

Trong những năm 1900, khu vực này đã là nhà của những nhà văn nổi tiếng người Mỹ như Edgar Allen Poe, Mark Twain và Ida Tarbell. Edward Hopper và hàng loạt họa sĩ, nhạc sĩ và nghệ sĩ khác đã tìm thấy cảm hứng từ năng lượng và cộng đồng nơi đây. Greenwich Village là một trong số ít khu phố vẫn giữ được nét quyến rũ của thế giới cũ và cảm giác vượt thời gian ở Manhattan.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.