$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Vietnamese »

Chiến lược, linh hoạt và có vị trí tốt để tăng trưởng. Tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hoàn toàn được cải tạo này cung cấp gần 4,700 SF với tổng cộng 26 văn phòng riêng biệt trên nhiều tầng, cộng với một phòng họp, được thiết kế để tối đa hóa tính linh hoạt và khả năng mở rộng. Tài sản hiện đang hoạt động theo mô hình văn phòng linh hoạt, cung cấp nhiều kích thước văn phòng và mức giá khác nhau. Tình trạng chiếm dụng hiện tại cung cấp cái nhìn về nhu cầu thị trường thực, trong khi một phần đáng kể của không gian vẫn còn có sẵn để cho thuê, tạo ra cơ hội ngay lập tức để tăng doanh thu.

Hoàn toàn được cải tạo vào năm 2024, tòa nhà bao gồm một mái mới, nồi hơi, hệ thống HVAC, cửa sổ được cập nhật và phòng tắm hoàn toàn được cải tạo, mang lại sự yên tâm và giảm thiểu chi phí đầu tư gần hạn. Hiện đang hoạt động với sự chiếm dụng một phần, tài sản cung cấp thu nhập ngay lập tức trong khi trình bày một cơ hội rõ ràng để tăng dòng tiền một cách đáng kể thông qua việc cho thuê hoặc điều chỉnh lại.

Tầng chính có một khu vực tiếp đón thân thiện, không gian hội nghị, khu bếp nhỏ và các văn phòng riêng với các hoàn thiện hiện đại bao gồm đèn LED, điều hòa trung tâm và hệ thống an ninh. Các tầng bổ sung mở rộng chức năng với nhiều văn phòng, khu vực làm việc mở, nhà vệ sinh và các điểm truy cập riêng biệt, lý tưởng cho sự sử dụng của nhiều thuê bao, văn phòng điều hành hoặc cấu hình cho một người sử dụng cuối.

Một cơ hội độc đáo cho các nhà đầu tư hoặc người sử dụng chủ sở hữu để đảm bảo một tài sản sẵn sàng chuyển vào với thu nhập có sẵn, khả năng sử dụng linh hoạt trong tương lai và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Dù bạn chọn vận hành, cải thiện hoặc tái định vị, tài sản này cung cấp nhiều con đường để tối đa hóa giá trị.

Hãy lên lịch xem nhà ngày hôm nay và khám phá toàn bộ tiềm năng của cơ hội này.

ID #‎	974197
Thuế (hàng năm)	$30,382
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.