60 Đường Đông 88, PH-AB:
Căn hộ Penthouse Elevation, Nhà riêng Grace
Nâng cao trên Carnegie Hill, trung tâm của Upper East Side, Penthouse AB là một căn hộ duplex năm phòng ngủ và 5 phòng tắm tuyệt đẹp, nâng cao ý nghĩa của việc sống trong căn hộ chung cư. Nơi nghỉ đầy đủ tầng này, một trong ba danh sách được cải tạo sang trọng của nhà phát triển, kết hợp sự riêng tư và không gian ngoài trời của một ngôi nhà riêng, với ánh sáng, an ninh, và việc bảo trì dễ dàng của một căn hộ chung cư phục vụ tận tình.
Bốn Trụ cột
Elevation
Trải nghiệm sự tĩnh lặng của độ cao vọt lên và bốn hướng, với Bắc và Nam là hai hướng chính. Các phần lùi ở độ cao này tối ưu hóa ánh sáng và trung hòa hiệu quả tiếng ồn, ngay cả khi Penthouse trải dài qua toàn bộ chiều rộng của tòa nhà. Cân bằng và Đối xứng
Hai phòng ngủ chính đẹp đẽ, mỗi phòng ở tầng trên của một cánh riêng biệt, có tủ quần áo đi bộ thoải mái như những phòng thay đồ cao cấp. Chúng nằm ở hai bên đối diện của kế hoạch, và mỗi cánh đó cũng có phòng ngủ thứ hai lớn với phòng tắm riêng. Một phòng ăn chính thức, phòng khách lớn, và phòng den ấm cúng trải dài một cách thanh thoát qua nửa phía bắc của ngôi nhà, được chiếu sáng nhẹ nhàng bởi ánh sáng phía Bắc. Không gian Ngoài trời Tuyệt vời
Một danh mục gồm năm không gian ngoài trời riêng biệt, được trang trí bằng đá hoa cương, mỗi không gian có bức tường gạch uy nghi, đã được thiết kế và tích hợp một cách chu đáo. Kế hoạch mặt bằng gợi ý về hình dáng của một ngôi nhà phố nhưng với sự tích hợp trong nhà và ngoài trời tốt hơn. Được thiết kế để khuyến khích mọi người ra ngoài dù là giờ nào, sân chính hướng về phía nam với kích thước 56 x 15 feet. Thiền vào buổi bình minh, cà phê sáng, bữa tối vào một buổi tối mùa hè, hoặc thư giãn vào ban đêm chỉ là một vài trong số những khả năng. Cả hai phòng ngủ chính đều có hai sân riêng, một hướng về phía nam và một hướng về phía bắc, cung cấp không gian kích thích để làm việc từ xa hoặc nghiền ngẫm sách vào cuối tuần, bất kể góc độ của ánh sáng mặt trời. Sở hữu Dễ dàng
Một trải nghiệm riêng tư mà không có gánh nặng. Sự đến nơi được đánh dấu bằng con đường lát đá cuội hình bán nguyệt của tòa nhà, kích hoạt sự giảm tải bắt đầu ngay cả trước khi bước vào sảnh. Khoảng cách giữa lối vào và thang máy là thuận lợi, không quanh co hay dài không cần thiết. Tòa nhà có nhân viên phục vụ toàn thời gian. Các vấn đề như bảo trì vỉa hè, dọn rác và tuyết là chỉ một trong số những nhiệm vụ được xử lý liền mạch trong một tòa nhà có đầy đủ nhân viên. Các Hoàn thiện
Nội thất là một buổi học mẫu về thực hiện, so với các đối tác phát triển mới. Một phòng trưng bày nhỏ lộ ra sàn gỗ sồi. Một nhà bếp đẹp có thể ăn uống được trang bị phụ kiện và vật liệu nhập khẩu, và ánh sáng chiếu qua cửa sổ lớn của nó. Được sắp xếp gọn gàng bên thư viện/phòng truyền thông, một quầy bar ướt vượt thời gian không cần phải quay lại nhà bếp để lấy đồ uống. Phòng ngủ thứ năm được trang bị như một phòng tập thể dục tại nhà đạt tiêu chuẩn chuyên nghiệp, mặc dù kích thước của nó cho phép chuyển đổi liền mạch thành chỗ ở cho nhân viên cao cấp hoặc một văn phòng yên tĩnh tại nhà.

60 Đường Đông 88 hiện đang trải qua việc cải tiến vốn mạnh mẽ. Chủ sở hữu tương lai sẽ tận hưởng hai thang máy tốc độ cao hoàn toàn mới, một sảnh được thiết kế lại một cách stunning, và các lối ra tầng riêng hoàn toàn được cải tạo. Sự cải tạo toàn diện này, cùng với một sản phẩm đã hoàn thiện được giao tại thời điểm ký hợp đồng, cũng như không gian ngoài trời được cấu hình một cách chu đáo cho tiện ích và vui chơi ngoại hạng, đánh dấu một cơ hội mua sắm đặc biệt tại một trong những địa điểm được săn lùng nhiều nhất và nổi bật tại Manhattan. Lưu ý thêm rằng việc cải tạo toàn diện các căn hộ đầy đủ tầng trên hai tầng ngay dưới penthouse này (Tầng 14 và Tầng 12; không có Tầng 13) đã hoàn tất và cũng có sẵn để mua.
Thông số Chính
Cấu hình: 5 Phòng ngủ, Phòng khách Chính thức, Phòng ăn, và Phòng den

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on