799 Carroll Street là một ngôi nhà phố hai gia đình hợp pháp đã được cải tạo đẹp mắt, nằm trên một trong những con phố đáng mơ ước nhất của Park Slope, cung cấp một triplex năm phòng ngủ ấn tượng cho chủ sở hữu trên một căn hộ vườn đa năng, kèm theo một tầng hầm hoàn thiện với phòng gym và nhiều không gian lưu trữ. Với ánh sáng từ bốn hướng, hai ô cửa trời, và một cầu thang trung tâm được thiết kế hợp lý, đây là một tòa nhà cân bằng giữa sự thoải mái hàng ngày và sự linh hoạt lâu dài.

Bước vào qua một lối vào chung dẫn đến một ngôi nhà cảm giác mở và tỷ lệ hợp lý ngay từ đầu. Tầng trên cùng, triplex của chủ sở hữu bắt đầu với một tầng tiếp khách, nơi có tỷ lệ ấn tượng. Trần cao, sàn gỗ trắng sồi được nhuộm đậm theo kiểu xương cá, và những cửa sổ lớn ba ngăn nhìn ra đường Carroll mang đến cho phòng khách phía trước một vẻ đẹp sang trọng, thoáng đãng. Một lò sưởi gỗ mahogany chạm khắc làm điểm nhấn cho không gian, trong khi một tủ bếp tích hợp và khu vực ăn uống rộng rãi tạo ra một tầng phù hợp cho cả cuộc sống hàng ngày và việc tiếp đãi quy mô lớn.

Phía sau là một nhà bếp ăn được thiết kế đẹp mắt với tủ bếp Smallbone, đá granite Costa Esmeralda và mặt bàn bằng gỗ óc chó nguyên khối, sàn đá limestone Pháp, một đảo giữa lớn, tủ lạnh Sub-Zero, và các thiết bị Miele bao gồm bếp từ. Một băng ghế tích hợp tạo ra một góc ăn sáng ấm cúng và nhìn ra vườn. Một cánh cửa mở ra một sân thượng bằng thép và kính, với sàn kính trong suốt cho phép ánh sáng tràn xuống khu vườn bên dưới. Một phòng vệ sinh hoàn thiện tầng này.

Tầng trên cùng dành cho hai phòng ngủ đặc biệt, bao gồm một suite chính lớn nhìn ra vườn. Nơi nghỉ yên tĩnh này có nhiều tủ, bao gồm một tủ quần áo đi bộ có cửa sổ, và một phòng tắm với hai bồn rửa và những hoàn thiện tinh tế. Một phòng ngủ lớn thứ hai trên tầng này có phòng tắm riêng với bồn tắm chân clawfoot và sàn đá cẩm thạch. Hành lang có cửa sổ giữ cho không gian cảm giác mở và sáng sủa.

Tầng trên cùng cung cấp ba phòng ngủ bổ sung, một phòng tắm có ánh sáng tự nhiên, và một phòng giặt - được bố trí linh hoạt, cho phép sử dụng làm phòng ngủ, không gian tiếp khách, văn phòng, hoặc các mục đích khác.

Toàn bộ triplex sử dụng hệ thống sưởi ấm bằng nước nóng tỏa ra một cách đồng đều mà không làm mất không gian tường cho các bộ tản nhiệt, và mỗi phòng đều có bộ điều chỉnh nhiệt độ riêng. Hệ thống điều hòa trung tâm được chia thành năm khu vực, và các cửa sổ Marvin Ultimate, phụ kiện đồng đặc Baldwin, trang thiết bị Lefroy Brooks, ánh sáng alabaster, và công việc chế tác tùy chỉnh phản ánh chất lượng sửa chữa cực kỳ cao.

Ở tầng vườn, căn hộ mang đến một bố cục hấp dẫn và riêng tư với một phòng khách lớn phía trước, bếp đi qua, nhiều phòng ngủ, phòng tắm đầy đủ, và lối đi thẳng ra vườn. Nó hoàn toàn phù hợp cho thu nhập cho thuê, khách hoặc sống đa thế hệ. Sự cách âm giữa các đơn vị duy trì sự riêng tư và làm cho ngôi nhà không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ đường phố. Cả hai đơn vị cũng có lối vào riêng đến tầng hầm.

Ở dưới, tầng hầm hoàn thiện cung cấp thêm không gian có thể sử dụng với một phòng gym đầy đủ tiện nghi, trần cao chín feet, phòng cơ khí, và không gian lưu trữ tuyệt vời. Không gian ngoài trời phía sau được xem xét kỹ lưỡng, với một sân, khu vườn được trồng cây, và một sân thượng thiết kế đẹp giúp ánh sáng lọt xuống mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.

Thanh lịch, vững chãi, và thực hiện rất tốt, 799 Carroll Street là một ngôi nhà phố Park Slope có sẵn với tiềm năng thu nhập, bố cục hợp lý và loại hình chế tác hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

Nằm ở trung tâm Park Slope, trong Khu vực Lịch sử Park Slope nguyên thủy, ngôi nhà này chỉ cách Grand Army Plaza, Công viên Prospect, Bảo tàng Brooklyn, Vườn Bách Thảo Brooklyn, và những cửa hàng, quán bar, nhà hàng tuyệt vời, cửa hàng thực phẩm cao cấp và các tuyến tàu điện ngầm 2/3/B/Q chỉ một đoạn ngắn.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.