799 улица Карролл - это прекрасно отремонтированный, законный таунхаус на две семьи, расположенный на одном из самых желанных участков Парка Слоуп, предлагающий великолепный триплекс с пятью спальнями для владельца над универсальной квартирой с выходом в сад, а также с отделанным подвалом с тренажерным залом и большим количеством места для хранения. С светом от четырёх сторон, двумя мансардными окнами и продуманной переоформленной центральной лестницей, это здание сочетает в себе повседневный комфорт и долгосрочную гибкость.

Войдите через общий вестибюль в дом, который с самого начала ощущается открытым и хорошо пропорциональным. На верхнем этаже триплекс владельца начинается с парадного этажа, где пропорции потрясающие. Высокие потолки, богато окрашенные полы из белого дуба в елочку и великолепные большие тройные окна с видом на улицу Карролл придают передней гостиной воздушное, элегантное присутствие. Резная мебель из красного дерева скрепляет пространство, в то время как встроенный буфет и просторная обеденная зона создают этаж, который подходит как для повседневной жизни, так и для масштабных приемов.

На заднем плане находится прекрасно оформленная кухня-столовая, которая включает в себя мебель Smallbone, гранит Коста Эсмеральда и столешницы из цельного ореха, французские известняковые полы, большой центральный остров, холодильник Sub-Zero и бытовую технику Miele, включая индукционную плиту. Встроенный банкет создает уютный уголок для завтраков и выходит в сад. Дверь открывается на террасу из стали и стекла, прозрачный стеклянный пол которой позволяет свету стекать вниз в сад. Этот этаж завершает туалетная комната.

На уровне выше находится два исключительных спальни, включая большую главную спальню с видом на сад. Этот тихий уголок включает несколько шкафов, включая шкаф с окном, и ванную комнату с двумя раковинами и изысканной отделкой. Вторая большая спальня на этом этаже имеет собственную ванную комнату с ножной ванной и мраморным полом. Коридор с окном делает пространство открытым и светлым.

На верхнем этаже находятся три дополнительных спальни, ванная комната с мансардным окном и прачечная - организованные для гибкости, позволяя использовать как спальни, места для гостей, офисы или для других нужд.

На протяжении всего триплекса радиантное гидронное отопление обеспечивает сбалансированный комфорт, не жертвуя стенами для радиаторов, и в каждой комнате есть собственный термостат. Центральный кондиционер разделён на пять зон, а окна Marvin Ultimate, фурнитура из сплошной латунной продукции Baldwin, сантехника Lefroy Brooks, алебастровая подсветка и индивидуальная отделка отражают чрезвычайно высокое качество ремонта.

На уровне сада квартира предлагает привлекательную и приватную планировку с большой передней гостиной, кухней с проходом, просторными спальнями, полной ванной комнатой и прямым выходом в сад. Она хорошо подходит для аренды, для гостей или для многопоколенческой жизни. Звукоизоляция между единицами сохраняет приватность и делает дом незаметным для уличного шума. Обе квартиры также имеют отдельный доступ к подвалу.

Ниже отделанный подвал добавляет дополнительное полезное пространство с полностью оборудованным тренажерным залом, потолками высотой девять футов, механическим помещением и отличным местом для хранения. Задняя открытая территория также была продумана, с патио, высаженным садом и красиво оформленной террасой, которая позволяет свету фильтроваться вниз, сохраняя при этом приватность.

Элегантный, внушительный и исключительно хорошо выполненный, 799 улица Карролл - это таунхаус в Парке Слоуп с готовыми к использованию возможностями дохода, продуманной планировкой и качеством работы, которое редко выходит на рынок.

Расположенный в сердце Парка Слоуп, в пределах оригинального Исторического района Парка Слоуп, этот дом находится всего в нескольких шагах от площади Гранд Арми, парка Проспект, Бруклинского музея, Бруклинского ботанического сада и отличных бутиков, баров и ресторанов, магазинов гурманов и линий метро 2/3/B/Q.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.