799 캐롤 스트리트는 파크 슬로프에서 가장 원하는 블록 중 하나에 위치한 아름답게 개조된 법적 2가구 주택으로, 다섯 개의 침실을 가진 대형 소유자 트리플렉스와 다목적 정원 아파트, 그리고 헬스장과 풍부한 저장 공간이 있는 완공된 지하실을 제공합니다. 네 방향에서 쏟아지는 빛과 두 개의 스카이라이트, 그리고 새롭게 디자인된 중앙 계단이 조화를 이루며, 이 건물은 일상적인 편안함과 장기적인 유연성을 잘 조화시키고 있습니다.

공유 현관을 통해 들어가면 처음부터 개방감이 느껴지고 비례가 잘 맞는 집이 나타납니다. 위층에는 소유자 트리플렉스가 시작되며, 그 비율이 놀라운 파를룸 층이 있습니다. 높은 천장, 헤링본 무늬의 풍부한 색상의 화이트 오크 바닥, 그리고 캐롤 스트리트를 바라보는 거대한 플랫 세 개의 창이 전면 거실에 통통한, 우아한 존재감을 줍니다. 조각된 마호가니 맨틀이 공간을 고정시키고, 빌트인 브레이크프론트와 넉넉한 식사 공간이 일상 생활과 대규모 연회를 모두 수용할 수 있는 느낌을 제공합니다.

뒤쪽에는 스몰본 캐비닛, 코스타 에스메랄다 화강암 및 고무나무 조리대, 프렌치 석회암 바닥, 큰 중앙 섬, 서브제로 냉장고, 그리고 인덕션 쿡탑을 포함한 미엘레 가전제품이 특징인 아름답게 설계된 식사 공간이 있습니다. 내장된 벤치가 아늑한 아침 식사 공간을 만들어주며 정원 쪽을 바라봅니다. 문은 투명 유리 바닥을 가진 스틸-유리 데크로 이어지며, 그 유리 바닥을 통해 빛이 아래 정원으로 쏟아집니다. 이 층은 파우더룸으로 마무리됩니다.

위쪽 층은 정원을 바라보는 대형 기본 스위트를 포함해 두 개의 특별한 침실로 이루어져 있습니다. 이 조용한 휴식처에는 여러 개의 옷장, 창문이 있는 드레스룸, 그리고 이중 세면대와 세련된 마감재가 구비된 욕실이 있습니다. 이 층의 두 번째 대형 침실은 클로우풋 욕조와 대리석 바닥이 있는 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 창문이 있는 복도는 공간을 더 개방적이고 밝게 유지합니다.

맨 위층에는 세 개의 추가 침실, 스카이릿 욕실, 그리고 세탁실이 있습니다. 이들은 유연성을 위해 구성되어 있어 침실, 손님 공간, 사무실 또는 다른 용도로 사용이 가능합니다.

트리플렉스 전반에 걸쳐, 복사열 온수 난방이 벽 공간을 라디에이터에 뺏기지 않고도 균형 잡힌 편안함을 제공합니다. 각 방마다 온도 조절기가 설치되어 있습니다. 중앙 에어컨은 다섯 개의 구역으로 나뉘어 있으며, 마빈 얼티메이트 창문, 볼드윈 솔리드 브라스 하드웨어, 레프로이 브룩스 피팅, 알라바스터 조명, 맞춤형 목공품이 개조의 높은 품질을 반영합니다.

정원 층의 아파트는 큰 전면 거실, 통과 주방, 넉넉한 침실들, 전면 욕실, 그리고 정원으로의 직접 접근이 가능한 매력적이고 개인적인 레이아웃을 제공합니다. 이는 임대 수익, 손님, 혹은 다세대 생활에 적합합니다. 유닛 간의 음향 차단이 프라이버시를 유지하며, 도로 소음에 대해 저항할 수 있게 만듭니다. 두 유닛에는 모두 지하실에 대한 별도의 접근도 있습니다.

아래층의 완공된 지하실은 완비된 헬스장, 아홉 피트 높은 천장, 기계실, 그리고 훌륭한 저장 공간이 있는 추가 사용 가능 공간을 제공합니다. 뒤쪽 야외 공간 또한 벽돌 패티오, 식물 정원, 그리고 빛이 필터링되도록 하면서 개인적인 공간을 유지하는 아름답게 설계된 데크로 잘 고려되어 있습니다.

우아하고 실질적이며 매우 잘 실행된 799 캐롤 스트리트는 소득 잠재력과 세심한 레이아웃, 그리고 드물게 시장에 나오는 제작 장인 정신을 갖춘 완비된 파크 슬로프 타운하우스입니다.

파크 슬로프의 심장부에 위치하고 있는 이 집은 원래 파크 슬로프 역사 지구에 있으며, 그랜드 아미 플라자, 프로스펙트 파크, 브루클린 박물관, 브루클린 식물원과 훌륭한 부티크, 바, 레스토랑, 미식품 가게 및 2/3/B/Q 지하철 노선까지 도보 거리입니다.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.