76 South 3rd Street mang đến một cơ hội hiếm có để tạo ra điều gì đó đặc biệt tại một trong những vị trí ven biển được ưa chuộng nhất của Williamsburg. Nằm trên một mảnh đất khoảng 25' x 90' và được bàn giao để trống, bất động sản rộng rãi này cung cấp sự linh hoạt đáng kể cho người sử dụng, nhà đầu tư và các nhà phát triển.

Hiện tại được cấu hình và đánh thuế như một ngôi nhà hai gia đình, với hồ sơ HPD chỉ ra một sự chỉ định bốn đơn vị, bất động sản này đang được bán như tình trạng hiện tại và mang lại tiềm năng hấp dẫn cho một cuộc cải tạo toàn diện, tái cấu trúc hoặc phát triển lại, tùy thuộc vào đánh giá của kiến trúc sư, phân tích quy hoạch và tất cả các phê duyệt cần thiết. Dù được hình dung như một ngôi nhà đơn gia đình tùy chỉnh, một bất động sản đầu tư 2-4 gia đình, hay một dự án thêm giá trị rộng hơn, quy mô và thiết kế cung cấp một nền tảng xuất sắc cho sự chuyển đổi.

Tòa nhà hiện tại có diện tích khoảng 2,432 feet vuông trải dài trên 3.5 tầng trên một mảnh đất 2,250 feet vuông. Thiết kế hiện tại bao gồm một tầng vườn với một phòng giải trí, nhà vệ sinh, phòng cơ khí, và lối vào cả vườn phía trước và sân sau riêng; một tầng khách với phòng khách, phòng ăn, bếp ăn và nhà vệ sinh; tầng hai bao gồm ba phòng ngủ, một văn phòng tại nhà và một nhà vệ sinh đầy đủ; và một tầng ba với hai phòng ngủ bổ sung, một tủ quần áo kiểu đi bộ, và một nhà vệ sinh khác. Diện tích rộng rãi này mang lại kích thước và tính linh hoạt mà ngày càng khó tìm thấy ở Williamsburg.

Vị trí lý tưởng gần Wythe Avenue, Berry Street và bờ sông Williamsburg, 76 South 3rd Street chỉ cách Parque Domino, phà NYC và sự pha trộn nổi tiếng của khu phố với các nhà hàng, cửa hàng boutique và các điểm đến văn hóa một quãng ngắn.

Một bất động sản hiếm hoi còn trống với tiềm năng lớn trong một vị trí hàng đầu tại Brooklyn, 76 South 3rd Street mang đến một cơ hội độc đáo để tái tưởng tượng và thêm giá trị ở trung tâm của Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.