Đây là giấc mơ của một nhà đầu tư: một tài sản hỗn hợp rất đáng mong muốn, được đặt ở vị trí hoàn hảo trên một hành lang bán lẻ đắc địa tại Sunset Park đang tăng giá nhanh chóng. Tòa nhà tạo ra một nguồn thu nhập kép mạnh mẽ từ cửa hàng thương mại ở tầng trệt nằm trên đại lộ 7 nhộn nhịp, kết hợp với hai căn hộ dân cư rộng rãi bên trên. Mỗi căn hộ được bố trí rộng rãi với 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, có phòng khách riêng, mang lại thu nhập cho thuê ổn định hoặc sự linh hoạt đặc biệt cho người sở hữu. Tài sản nằm trên một lô đất đáng kể 25 ft x 100 ft với diện tích xây dựng 25 ft x 65 ft. Giá trị thực sự nằm ở khu vực quy hoạch R7A được ưa chuộng, cung cấp cơ hội độc đáo cho việc mở rộng hoặc phát triển đáng kể, cho phép một khu vực có thể xây dựng lên đến khoảng 10,000 sq. ft. (Người mua phải tham khảo kiến trúc sư của mình để xác minh tất cả quyền phát triển). Tối đa hóa lợi tức của bạn ngay hôm nay với dòng tiền ổn định, và bảo đảm tương lai của bạn với tiềm năng phát triển to lớn trong một thị trường Brooklyn đang bùng nổ.

This is an investor's dream: a highly desirable mixed-use property perfectly positioned on a prime retail corridor in rapidly appreciating Sunset Park. The building generates a strong, dual income stream from the ground-floor commercial storefront situated on bustling 7th Avenue, combined with two spacious residential apartments above. Each apartment is generously configured as a 2-Bedroom, 1-Bath unit with a dedicated living room, offering stable rental income or exceptional flexibility for an owner-occupant. The property sits on a significant 25 ft x 100 ft lot with a substantial 25 ft x 65 ft building footprint. The true value lies in the highly coveted R7A Zoning, which provides the unique opportunity for significant expansion or redevelopment, allowing for a potential buildable area of up to approximately 10,000 sq. ft. (Purchasers must consult their architect to verify all development rights). Maximize your returns today with stable cash flow, and secure your future with immense development potential in a booming Brooklyn market.