$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tòa nhà đa chức năng xây dựng từ đá nổi bật, nằm ở hành lang bán lẻ sôi động South Astoria. Tọa lạc tại 30-76 Steinway St, tài sản đa năng này có tổng diện tích 4.500 bộ vuông trên hai tầng cùng với tầng hầm cao 10 foot hoàn toàn. Mỗi tầng cung cấp không gian rộng rãi 2.250 bộ vuông, tạo dấu chân lý tưởng cho việc chuyển đổi thành cửa hàng bán lẻ, văn phòng hoặc khu dân cư.

Tài sản nằm trong khu vực quy hoạch C4-2A (R6A), mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể thông qua mở rộng hoặc tái phát triển. Các kế hoạch đã được phê duyệt hiện tại cho phép chuyển đổi tầng hai thành hai căn hộ dân cư độc lập với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm (mỗi căn 1.125 bộ vuông). Hoàn thành việc chuyển đổi này và cấp Giấy Chứng nhận Sở hữu Mới có thể mang lại lợi ích ổn định thuế đáng kể.

Nằm tại điểm đến có lưu lượng giao thông cao với các hàng xóm tinh hoa như Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store và Planet Fitness. Tính khả dụng không có đối thủ, nằm cách ga Steinway St và ga 30th Ave chỉ vài bước chân, phục vụ các tuyến tàu điện ngầm E, F, N, W và R. Với tỷ lệ CAP dự kiến trên 7% và quyền mở rộng không gian bổ sung để mở rộng theo chiều dọc (tổng khoảng 6.777 BSF), đây là một tài sản chiến lược cho cả người sử dụng chủ sở hữu và các nhà đầu tư thông thái.

MLS #‎	961702
Năm xây dựng	1928
Thuế (hàng năm)	$35,344
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Xe buýt	1 phút: Q101
	3 phút: Q18
	5 phút: Q104
	8 phút: Q102
Tàu điện ngầm	8 phút: N, W, M, R
Tàu hỏa	1.3 dặm: "Woodside"
	2.1 dặm: "Hunterspoint Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.