Cơ hội hiếm có để sở hữu một không gian công nghiệp thực thụ—được đặt trong một tòa nhà giặt ủi lịch sử—đem lại không gian, kết cấu và tính cách mà đơn giản là không tồn tại trong kho hàng ngày nay. Đối với những người mua đang tìm kiếm một cái gì đó có linh hồn, sự riêng tư và sự khác biệt về kiến trúc, đây là một nơi nổi bật.

Nằm trên đỉnh một căn hộ boutique, Residence PHD là một đơn vị góc riêng biệt độc nhất, là ngôi nhà hai phòng ngủ, hai phòng tắm được thiết kế lại hoàn toàn, kết quả của một cuộc cải tạo tổng thể vào năm 2024, kết hợp tay nghề châu Âu với cuộc sống hiện đại tinh tế. Mỗi inch của ngôi nhà này đã được lựa chọn một cách chu đáo, từ các mảnh gỗ tùy chỉnh và hoàn thiện sang trọng đến không gian thoải mái, ngập tràn ánh sáng.

Khu vực sống tỏa ra sự thanh lịch với đèn LED âm trần và cửa sổ lớn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Một lò sưởi trang trí cổ đẹp mắt, đèn chùm Schonbek và gương Ballard Designs từ sàn đến trần tạo ra một bầu không khí của sự tinh tế và ấm áp vượt thời gian.

Nhà bếp của đầu bếp là tâm điểm thực sự, với một đảo bếp bằng đá quartzite ấn tượng có ngăn chứa bên trong và lò vi sóng. Tủ bếp Fabuwood trắng tùy chỉnh, kệ kính vát và tay nắm nickel chải Kohler. Bảng kính lưng gạch subway với tường accent gạch đồng xu tạo thêm kết cấu tinh tế. Các thiết bị bằng thép không gỉ Samsung bao gồm lò nướng tự làm sạch với nồi chiên không dầu tích hợp.

Điểm nhấn của ngôi nhà này là ban công tư nhân rộng 140 foot vuông hướng đông nam—một phòng khách ngoài trời thực thụ được bao quanh bởi cửa kính nằm ở không gian chính. Được hoàn thiện bằng gạch sứ châu Âu tùy chỉnh và cung cấp tầm nhìn mở ra Cáp treo Roosevelt Island và Đại lộ Đầu tiên, đây là môi trường hoàn hảo cho cà phê bình minh, bữa ăn ngoài trời và cocktail buổi tối với thành phố làm phông nền.

Phòng ngủ chính là nơi tĩnh lặng và yên bình với các kệ và ngăn kéo tích hợp tùy chỉnh. Hệ thống Closet California có một hộp trang sức có khóa với bàn phím bảo mật lập trình, trong khi các cửa chớp kính riêng tư nâng cao sự thoải mái và kín đáo. Phòng tắm riêng cảm giác như một spa châu Âu, với bồn tắm rất đẹp theo phong cách Victorian có chân sư tử, nền gạch đá cẩm thạch xám Ý, tường gạch subway, và một bàn trang điểm bằng đá cẩm thạch trắng với không gian lưu trữ rộng rãi. Các thiết bị bằng nickel chải cổ, đèn chùm Schonbek phiên bản đặc biệt và cửa kính màu tùy chỉnh hoàn thiện không gian với sự tinh tế và quyến rũ.

Phòng ngủ thứ hai, nằm ở phía đối diện của hành lang, tràn ngập ánh sáng tự nhiên từ một cửa sổ trời, tạo ra một bầu không khí sáng sủa và nâng cao, rất lý tưởng cho phòng cho khách, văn phòng, hoặc studio sáng tạo. Phòng tắm thứ hai bao gồm sàn gạch đá cẩm thạch xám hình lục giác, cửa tắm kính kiểu trang trại, các thiết bị Kohler màu vàng bám, vòi sen mưa với tay cầm cổ điển, và một bàn trang điểm lớn với gương và không gian lưu trữ rộng rãi.

Toàn bộ căn hộ, gạch gỗ Woodville Blanco tạo ra một nền tảng đồng nhất và nâng cao. Các thiết bị sưởi ấm và làm mát Frigidaire được bao bọc trong tủ bếp tùy chỉnh để có ngoại hình liền mạch, tích hợp. Mỗi yếu tố của penthouse này đã được chế tác một cách có chủ đích, tạo ra một không gian cư trú hoàn hảo kết hợp giữa sự quyến rũ trước chiến tranh, sự xa hoa hiện đại và sự tinh tế vượt thời gian của Upper East Side.

Để tiện lợi, phòng giặt chỉ cách đó vài bước và ở đầu hành lang.

Thú cưng được hoan nghênh!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!