진정한 산업 전환의 드문 기회를 소유하세요—역사적인 세탁 건물 안에 위치해 있으며, 현재의 부동산 목록에서는 존재하지 않는 볼륨, 질감, 그리고 개성을 제공합니다. 영혼, 프라이버시, 그리고 건축적 차별성을 중시하는 구매자에게는 이곳이 두드러진 장소입니다.

부티크 콘도미니엄 꼭대기에 자리 잡고 있는 레지던스 PHD는 독특한 사각형 코너 유닛으로, 유럽의 장인정신과 세련된 현대적 생활을 결합한 2024년 완전 리노베이션을 통해 완전히 재구성된 2베드룸, 2욕실 집입니다. 이 집의 모든 공간은 맞춤형 목공예와 고급스러운 마감재, 고요하고 빛이 가득한 레이아웃까지 세심하게 구성되어 있습니다.

거실은 매입형 LED 조명과 자연광을 가득 채우는 대형 창문으로 우아함을 뽐냅니다. 이국적인 장식용 벽난로, Schonbek 샹들리에, 그리고 바닥에서 천장까지 닿는 Ballard Designs 거울이 방을 중심으로 배치되어 시대를 초월한 세련됨과 온기를 만들어냅니다.

셰프의 주방은 극적인 석영산 폭포 아일랜드와 내장된 저장 공간, 전자레인지를 갖춘 진정한 중심지입니다. 맞춤형 하얀 Fabuwood 캐비닛, 비스듬한 유리 선반 그리고 Kohler 브러시드 니켈 손잡이가 특징입니다. 지하철 타일 백스플래쉬와 페니 타일 강조 벽이 세련된 질감을 더합니다. 삼성 스테인리스 스틸 가전제품에는 내장형 공기 튀김기가 있는 자가 세척 오븐이 포함되어 있습니다.

이 집의 가장 큰 장점은 140평방피트의 남동향 개인 테라스입니다—주 공간의 유리 문으로 둘러싸인 진정한 야외 거실입니다. 맞춤형 유럽식 도자기 타일로 마감되어 있으며, 루즈벨트 아일랜드 트램과 퍼스트 애버뉴의 탁 트인 전망을 제공합니다. 일출 커피, 야외 식사, 그리고 도시를 배경으로 한 저녁 칵테일에 완벽한 설정입니다.

1차 침실은 맞춤형 내장 선반과 서랍이 있는 조용하고 평화로운 휴식 공간입니다. 캘리포니아 클로젯 시스템은 프로그래밍 가능한 키패드 보안이 있는 잠금 가능한 보석 상자를 갖추고 있으며, 창문 사생활 차단 셔터가 편안함과 discretion을 향상시킵니다. 욕실은 유럽 스파 같은 분위기를 풍기며, 사자 발 바닥이 있는 빅토리아 스타일의 욕조, 이탈리아 회색 대리석 바닥, 지하철 타일 벽, 넉넉한 수납이 가능한 흰색 대리석 상판 세면대가 있습니다. 고풍스러운 브러시드 니켈 핏칭, 특별판 Schonbek 샹들리에, 맞춤형 스테인드 글라스 팬트리로 공간은 세련됨과 매력을 더합니다.

현관 반대편에 위치한 두 번째 침실은 스카이 라이트에서 들어오는 자연광으로 가득 차 있어 밝고 고양된 분위기를 조성하며 손님 스위트, 사무실 또는 창의적 스튜디오에 적합합니다. 두 번째 욕실은 육각형 회색 대리석 바닥, 헛간 스타일의 유리 샤워 도어, Kohler 버니시드 골드 장치, 빈티지 손잡이가 있는 레인 샤워 헤드, 그리고 넉넉한 수납 공간을 가진 큰 거울 세면대가 포함되어 있습니다.

레지던스 전역에 걸쳐 Woodville Blanco 목재 플랭크 도자기 타일이 통합되고 고급스러운 기초를 제공합니다. Frigidaire 난방 및 냉방 장치는 맞춤형 캐비닛에 담겨 있어 매끄럽고 내장된 외관을 자랑합니다. 이 펜트하우스의 모든 요소는 의도적으로 제작되어, 전쟁 이전의 매력과 현대의 럭셔리, 그리고 시대를 초월한 어퍼 이스트 사이드의 세련됨이 완벽하게 어우러진 주거 공간을 완성합니다.

편의를 위해 세탁실은 몇 걸음 떨어진 복도에 위치해 있습니다.

애완동물 환영합니다!

Rare opportunity to own a true industrial conversion—set within a historic laundry building—offering volume, texture, and character that simply doesn’t exist in today’s inventory. For buyers seeking something with soul, privacy, and architectural distinction, this is a standout

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!