MỘT NGÔI NHÀ VÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ. XEM NHÀ THEO LỊCH HẸN.
Ngôi nhà: Khác biệt với hầu như mọi bất động sản khác ở khu Brownstone Brooklyn, ngôi nhà độc đáo, kín đáo này tọa lạc trên một lô đất có bố cục ngược. Bạn có thể thoải mái ra vào bất cứ lúc nào nhờ chỗ đậu xe riêng có khóa, luôn dành sẵn cho bạn. Bức tường phía sau được tô điểm bằng bức tranh tường đen trắng ấn tượng của Katie Merz. Khu vực này còn có chỗ chứa đồ tiện lợi cùng ổ cắm điện, dễ dàng nâng cấp thành trạm sạc tốc độ cao. Ngôi nhà rộng 25 ft, sâu 45 ft, nằm trên lô đất sâu 100 ft và cao 4,5 tầng, bao gồm sân thượng áp mái với 380 foot vuông không gian ngoài trời riêng tư tuyệt đẹp.

Khu vườn: Bước qua cổng vườn, men theo lối đi xanh mướt thơ mộng, ngang khu vườn hai tầng được chăm chút cảnh quan tuyệt đẹp; tại đây, bức tranh tường thứ hai của Amelie de Cirfontaine mang sắc màu bình minh vào không gian vườn bên trong.

Tổng quan bên trong: Ngôi nhà phố có năm đến sáu phòng ngủ hợp pháp và một tầng thấp với nhiều công năng, trong đó có những đêm xem phim tại rạp Dolby Atmos do kiến trúc sư/thiết kế âm học danh tiếng John Storyk thực hiện — ông nổi tiếng với việc thiết kế phòng thu cho JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys và phòng thu Electric Lady Studios biểu tượng của Jimi Hendrix. Nhà có ba phòng tắm đầy đủ và hai phòng vệ sinh nhỏ — tất cả đều được trang bị bồn rửa Duravit và bồn cầu Toto — cùng hai nhà bếp.

Bố cục: Tầng hai được thiết kế để nghỉ ngơi thư thái, gồm ba phòng ngủ và hai phòng tắm đầy đủ, trong đó có phòng ngủ chính rộng rãi với phòng tắm khép kín sang trọng, trang bị vòi sen hơi nước và bồn tắm ngâm Victoria + Albert Barcelona. Hai phòng ngủ còn lại dùng chung phòng tắm đầy đủ kia; tầng này cũng có máy giặt và máy sấy. Tầng ba được thiết kế theo mặt bằng mở kiểu gác xép. Nhà bếp có lò nướng, bếp nấu và máy rửa chén Miele; tủ lạnh GE; cùng bồn rửa Franke bằng thép không gỉ đặt làm riêng, lòng sâu hơn bình thường. Điểm nhấn độc đáo của căn bếp là chiếc bàn đá dung nham Pyrolave đặt làm riêng, có thể dùng để ăn uống thân mật hoặc bày món khai vị. Khu vực ăn uống liền kề nhà bếp có diện tích rộng rãi, phù hợp cho những bữa ăn ngày lễ. Phòng khách rộng thoáng ngập ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lồi cỡ lớn, có lò sưởi gas với phần bao quanh ốp gạch đá cẩm thạch. Tầng này còn có một phòng vệ sinh nhỏ và kho chứa đồ sâu dưới gầm cầu thang. Lên thêm một tầng nữa là văn phòng/phòng khách áp mái kín đáo, mở ra sân thượng cảnh quan rộng lớn qua cửa kính trượt; sân có giàn che pergola — chốn bình yên lý tưởng để làm việc hoặc thư giãn. Tại đây còn có thêm một phòng vệ sinh nhỏ được bố trí thuận tiện.

Các tầng thấp hơn: Sảnh vào và phòng trưng bày nối liền với khu vườn kỳ ảo; cửa kính trượt tạo sự kết nối hoàn hảo giữa không gian trong nhà và ngoài trời, phù hợp cho những buổi tiếp khách thân mật hay trang trọng. Với lò sưởi gas thứ hai, nhà bếp và phòng tắm ở tầng này, việc tiếp đãi khách thật dễ dàng. Hai phòng ngủ và một phòng kho lớn hoàn thiện tầng này. Tầng bên dưới là rạp chiếu phim tại gia, các phòng làm việc và phòng sinh hoạt giải trí có cửa trượt mở ra tầng thấp nhất của khu vườn.

Hệ thống: Ngôi nhà phố được trang bị chu đáo các hệ thống hiện đại nhằm nâng cao sự thoải mái và công năng. Trong vườn có hệ thống đèn điện áp thấp tích hợp, tự điều chỉnh theo cảm biến ánh sáng, cùng các vòi nước tưới được bố trí hợp lý (hãy hình dung hệ thống tưới tiêu). Hệ thống sưởi của ngôi nhà sử dụng hai nồi hơi gas Prestige/Triangle Tube tiết kiệm năng lượng, phục vụ 13 vùng nhiệt; mỗi thiết bị đều có bình trữ nước nóng. Để làm mát và sưởi dự phòng, bất động sản sử dụng kết hợp hệ thống điều hòa không khí tách rời Fujitsu và Mitsubishi, gồm ba máy nén Fujitsu, một máy nén Mitsubishi và 14 dàn lạnh, giúp kiểm soát nhiệt độ tối ưu. Sân thượng áp mái cũng được trang bị hệ thống tưới nhỏ giọt điều khiển bằng ứng dụng, tưới đến toàn bộ cây trồng và tự động điều chỉnh theo thay đổi thời tiết.

Tổng hòa tất cả: Được cải tạo vào năm 2016, ngôi nhà này mang đến các tiện nghi hiện đại và sự chu đáo trong từng chi tiết…

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u