Đây là một cơ hội hiếm có để sống trong một ngôi nhà phố bằng gạch rộng gần 23 feet, tọa lạc trên một dãy phố bên công viên tuyệt đẹp, với hàng loạt chi tiết lịch sử, ba không gian ngoài trời ngập nắng, phòng kính đón nắng ấn tượng ở tầng ba và chỗ đậu xe riêng. Được John Greacen xây dựng vào năm 1849 theo phong cách chuyển tiếp kết hợp các yếu tố của kiến trúc Phục hưng Hy Lạp và Italianate, ngôi nhà số 247 Clinton Street vẫn giữ nguyên phào mái, tiền sảnh có mái che, lanh tô cửa sổ, thiết kế cửa ra vào và nhiều chi tiết kiến trúc nguyên bản khác.

Tọa lạc tại góc đường Verandah Place, đối diện Công viên Cobble Hill, 247 Clinton Street hướng tầm nhìn vào và bao quát vòm cây xanh của công viên. Hiện được bố trí thành một căn hộ thông tầng ba tầng phía trên một căn hộ tầng vườn, ngôi nhà vẫn giữ được tỷ lệ thanh nhã, nét đặc trưng kiến trúc và tinh thần của thiết kế nhà đơn lập nguyên bản. Ngôi nhà chuyển tiếp tuyệt đẹp qua một chuỗi không gian ngập nắng, vừa trang nhã, ấm áp lại vừa thân mật. Đây là một nơi khiến bạn muốn khám phá và nán lại thật lâu.

Một cầu thang trước nhà cao dẫn lên tiền sảnh trang nhã và tầng phòng khách, nơi trần nhà cao hơn 11 feet. Những ô cửa sổ cao với cửa chớp nguyên bản phô bày khung cảnh công viên và đưa ánh sáng tự nhiên sâu vào trong nhà suốt cả ngày. Phòng khách phía trước có lò sưởi đốt củi, trong khi phòng ăn phía sau sở hữu một lò sưởi đốt củi với bệ lò chạm khắc.

Ở phía sau tầng phòng khách, những cánh cửa âm tường mở ra một phòng kính đón nắng tuyệt đẹp, căn bếp có cửa sổ, phòng đựng thức ăn và sân hiên ngập nắng nhìn xuống khu vườn. Tách biệt khỏi sự náo nhiệt của thành phố, sân sau là một chốn nghỉ ngơi đặc biệt yên tĩnh và riêng tư, tạo nên khung cảnh lý tưởng cho những bữa ăn ngoài trời, tiếp khách, làm vườn hoặc đơn giản là tận hưởng cuộc sống thường nhật.

Tại tầng ba, phòng ngủ chính có một phòng thay đồ lớn và một phòng tắm khép kín độc đáo có một không hai, phải tận mắt chiêm ngưỡng mới có thể tin được. Với chín ô cửa sổ hướng về phía bắc, tây và nam, một lò sưởi đốt củi cùng cánh cửa mở ra sân hiên lớn ngập nắng, căn phòng này mang cảm giác như thuộc về một trang trại vùng Hudson Valley được cải tạo đầy phong cách.

Tầng bốn có hai phòng ngủ lớn, ngập nắng, với tầm nhìn bao quát công viên, các mái nhà và những tòa nhà xa hơn về phía tây và phía đông, trong đó có ngọn tháp của Nhà thờ St. Paul, được xây dựng năm 1838. Tầng này cũng gồm một phòng tắm đầy đủ tiện nghi, phòng giặt và một phòng làm việc có cửa sổ hoặc phòng ngủ nhỏ với tầm nhìn ngoạn mục ra công viên. Phía trên hành lang là một giếng trời hình tròn, đưa ánh sáng tự nhiên xuống cầu thang suốt cả ngày.

Tầng vườn được bố trí thành một căn hộ một phòng ngủ, bao gồm bệ lò sưởi lịch sử, căn bếp lớn và hai cánh cửa mở thẳng ra sân sau. Tầng này có thể được tiếp cận từ cầu thang chính của ngôi nhà cũng như qua một lối vào riêng bên dưới cầu thang trước nhà. Tầng hầm có máy giặt, máy sấy và các hệ thống kỹ thuật được bảo trì tốt của ngôi nhà, bao gồm hệ thống điện vừa được nâng cấp gần đây.

Mặt ngoài bức tường phía bắc, hướng ra Verandah Place, vẫn còn dấu tích của một ô cửa sổ lịch sử đã được xây bít bằng gạch, bao gồm một lanh tô gạch vòm phân đoạn và bậu cửa bằng gạch. Với điều kiện được Ủy ban Bảo tồn Di tích phê duyệt, đây có thể là cơ hội để khôi phục một ô cửa sổ cho phòng ngủ phía trước tầng ba, mở ra tầm nhìn về Công viên Cobble Hill và dọc theo Clinton Street.

Đặc biệt hơn cả, ngôi nhà đi kèm một chỗ đậu xe riêng nép mình trên Verandah Place duyên dáng như một con hẻm nhỏ, một tiện nghi cực kỳ hiếm có tại Cobble Hill.

Vị trí được săn đón của 247 Clinton Street, ngay trung tâm Cobble Hill, khiến nơi đây trở thành một chốn sống lý tưởng. Ngoài Công viên Cobble Hill nằm ngay bên kia đường, Công viên Brooklyn Bridge và bờ sông tuyệt đẹp cũng ở gần đó. Trong bán kính vài dãy nhà là một loạt nhà hàng được yêu thích, cửa hàng boutique và các tiện ích khu dân cư nổi bật; các tuyến tàu điện ngầm 2/3, 4/5, F, G, R và A/C cùng bến phà cũng ở gần, giúp dễ dàng di chuyển đến Manhattan và các khu vực khác của thành phố. Hãy đến chiêm ngưỡng ngôi nhà phố đặc biệt này và biến nơi đây thành phông nền cho chương mới trong cuộc đời bạn tại Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!