MỞ CỬA NHÀ
Thứ Bảy, ngày 28 tháng 3
11:00 - 12:00 TRƯA

Chào mừng đến với 52 East End Avenue, một căn hộ chung cư 41 tầng độc đáo nổi bật trên sông East. Với chỉ một đến hai căn hộ trên hầu hết các tầng, tòa nhà mang đến cảm giác riêng tư và độc quyền không thể so sánh ngay tại trung tâm khu Upper East Side của Manhattan. Cư dân được chào đón bởi một lối vào đặc biệt dẫn đến một sảnh hiện đại với thác nước yên tĩnh và lò sưởi. Các tiện ích dịch vụ đầy đủ bao gồm lễ tân 24 giờ, quản lý tại chỗ, phòng tập thể dục và phòng giặt, tạo ra một trải nghiệm sống năm sao.

Căn hộ 23A, rộng 1.460 foot vuông theo kế hoạch cung cấp (bao gồm cả hiên), đã được cải tạo kỹ lưỡng để phản ánh thiết kế và chức năng hiện đại. Phòng khách và phòng ăn rộng rãi ngập tràn ánh sáng tự nhiên từ các cửa sổ lớn và mở ra một ban công riêng, mang lại cảnh quan tuyệt đẹp của sông và thành phố. Với diện tích đủ rộng để tiếp đãi, khu vực ăn uống dễ dàng tiếp nhận từ sáu đến tám khách. Một nhà bếp được trang bị đẹp mắt cho đầu bếp được trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ Bosch, một tủ lạnh Sub-Zero, mặt bàn bằng đá quartz Caesarstone, một máy tiêu hủy rác và hệ thống tủ tùy chỉnh sang trọng, tất cả được bổ sung bởi sàn gỗ sồi trắng 5 inch ấm áp trải khắp căn hộ.

Phòng suite chính có kích thước king có nhiều ánh sáng từ các hướng phía bắc và phía đông và có phòng tắm en-suite lấy cảm hứng từ spa với sàn nhà được sưởi ấm, vòi sen kín bằng kính và bồn tắm ngâm sâu. Phòng ngủ thứ hai cũng sáng và rộng rãi, với phòng tắm en-suite riêng, làm cho nó lý tưởng cho khách hoặc gia đình. Một phòng vệ sinh thanh lịch gần lối vào cung cấp sự thuận tiện thêm, trong khi các chi tiết chrome đánh bóng và gạch sáng bóng nâng cao thiết kế tổng thể của phòng tắm. Với lợi thế về máy giặt và máy sấy trong căn hộ và chỉ một căn hộ khác trên tầng, căn hộ này thực sự là một món quà hiếm có tại Upper East Side.

Nằm ở trung tâm Yorkville, một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của Upper East Side, 52 East End Avenue cung cấp một khu phố cảm giác như một ngôi làng nhỏ giữa lòng thành phố. Cư dân chỉ cách hai phố từ Asphalt Green, Công viên Carl Schurz và Đường đi bộ bên sông East, với quyền truy cập vào sân chơi, sân bóng rổ, công viên cho chó và một số nhà hàng được yêu thích nhất trong khu vực, bao gồm J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels và Felice 83. Vị trí này cân bằng một bầu không khí yên tĩnh, dân cư với việc dễ dàng tiếp cận với văn hóa và ẩm thực sống động mà định nghĩa cuộc sống ở New York. Nằm gần Bảo tàng Mile, đặc biệt là Bảo tàng Nghệ thuật Metropolitan, Guggenheim và nhiều nơi khác, giúp việc thưởng thức văn hóa trở nên dễ dàng.

Các tùy chọn giao thông phong phú, với tàu Q tại phố 83, tàu 6 tại phố 86, và các xe buýt crosstown cung cấp chuyến đi dễ dàng qua thành phố. Tàu phà NYC chỉ cách vài phút, cung cấp kết nối đến Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island và Rockaways. Việc tiếp cận nhanh chóng đến FDR càng tăng cường sự tiện lợi cho việc đi lại khắp Manhattan và hơn thế nữa.

Tòa nhà hoan nghênh vật nuôi, nhà đầu tư, pied-à-terre và cư dân bán thời gian. Có một loại thuế chuyển nhượng hai phần trăm áp dụng, với một phần trăm do người bán trả và một phần trăm do người mua trả. Hiện có một khoản đóng góp 1.068,62 đô la mỗi tháng cho đến tháng 8 năm 2027, và một đơn vị lưu trữ lớn 5x9x8 feet có sẵn, mặc dù không bao gồm trong việc bán.

Căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi được cải tạo hoàn toàn này với một hiên riêng đại diện cho một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ chung cư hiện đại tại Upper East Side tại 52 East End Avenue. Với tầm nhìn rộng lớn, các chi tiết xa hoa và vị trí kết hợp sự bình yên với sự tiện lợi, Căn hộ 23A mang đến một ngôi nhà hoàn hảo tại New York City.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.