BÁN TÒA NHÀ / ĐỊA CHỈ THAY THẾ: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street ở Windsor Terrace quyến rũ là một vị trí rất mong muốn cho những ai đang tìm kiếm một mặt tiền góc hiếm có với ba hướng nhìn, trần cao 10'6, hầm 6'2, tất cả đều có khách hàng địa phương đã có sẵn. Dù bạn đang tìm cách mở rộng một doanh nghiệp hiện có, tạo ra thu nhập cho thuê, khởi động một doanh nghiệp mới, hay chọn một giao dịch 1031 thông minh, 326 Greenwood cung cấp sự kết hợp độc đáo giữa vị trí, bố cục và giá trị lâu dài trong những khu phố quyến rũ và được ưa chuộng nhất của Brooklyn, nổi tiếng với cảm giác cộng đồng và những không gian xanh.

Đơn vị Nhà ở:
Căn hộ trên cùng, đầy nắng với lối vào riêng và trần cao 9', sàn gỗ hoàn thiện với bếp và phòng tắm hiện đại bao gồm máy rửa bát và máy giặt sấy, phòng tắm có cửa sổ đã được cập nhật và sẵn sàng cho việc chuyển vào.

Không gian Mặt tiền:
Đơn vị thương mại tầng trệt rộng rãi với cửa sổ lớn, sẵn sàng cho quán cà phê, phòng triển lãm, studio, phòng tập gym hoặc văn phòng.
Tầm nhìn Góc: Tầm nhìn cao và lưu lượng người đi bộ, kinh doanh bán lẻ hoặc boutique.
Không gian Ngoài trời: Tiềm năng sân sau hoặc hiên riêng (tùy thuộc vào bố cục).
Quy hoạch: R5 Kết hợp: cấu hình linh hoạt và phát triển trong tương lai.
Sự hấp dẫn của Khu phố: Cách công viên Prospect Park một góc phố, gần các tuyến tàu F/G, cửa hàng địa phương và các quán ăn được yêu thích.

Tổng Diện tích 2920 Sq. Ft.
Diện tích Sử dụng: 2200 sqft trong nhà + 720 sqft không gian ngoài trời

LIÊN HỆ VỚI CÁC ĐẠI LÝ ĐƯỢC LIỆT KÊ ĐỂ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.