Đặc điểm Căn hộ và Tổng quan Tòa nhà

Căn hộ 922 là một studio duyên dáng với tầm nhìn tuyệt đẹp về phía đông ra sông East River, Freedom Plaza và Long Island City. Căn hộ thoải mái, yên tĩnh nhưng vẫn tràn ngập ánh sáng này có đầy đủ tiện nghi cần thiết để làm nơi ở tạm thời nếu bạn thường xuyên đi du lịch, hoặc trở thành một mái ấm ấm cúng để an cư trong một tòa nhà và khu phố lịch sử đầy cuốn hút. Có nhiều lựa chọn nếu bạn muốn cải tạo.

Chính sách Sở hữu và Cư trú
• Cho phép đồng sở hữu
• Cho phép tặng cho
• Chấp nhận người bảo lãnh
• Cha mẹ có thể mua cho con
• Cho phép sử dụng làm nơi ở thứ hai
• Yêu cầu nộp hồ sơ cho ban quản trị
• Cho phép vay tài chính tối đa 80%
• Cho phép cho thuê lại
• CẤM hút thuốc

Chính sách Vật nuôi
• Cho phép nuôi mèo
• Không cho phép nuôi chó

Đặc điểm Căn hộ
• Hai tủ âm tường để chứa đồ
• Máy điều hòa PTAC xuyên tường
• Phí bảo trì bao gồm hệ thống sưởi, nước và điện
• Giường Murphy kèm tủ hai bên
• Máy điều hòa cửa sổ di động
• Có sẵn lò vi sóng
• Mặt bàn bếp bằng đá granite
• Sàn gỗ sồi dạng ván
• Tủ lạnh cỡ nhỏ
• Bàn làm việc có thể tháo rời

Chi tiết Tòa nhà

Có từ năm 1929, tòa nhà lịch sử theo phong cách Gothic Revival này nổi bật với mặt tiền được thiết kế tinh xảo và sảnh lớn trang trí bằng các ô cửa kính màu nghệ thuật cùng những điểm nhấn bằng gỗ sẫm màu sang trọng. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa ở khu Midtown Manhattan, trên một con phố yên tĩnh rợp bóng cây, đối diện trực tiếp với Tudor City Park and Garden thuộc sở hữu tư nhân.

Tiện ích
• Nhân viên gác cửa toàn thời gian
• Sân thượng với tầm nhìn toàn cảnh Midtown
• Phòng giặt
• Phòng để xe đạp

Cư dân cũng được sử dụng đầy đủ trung tâm thể hình ngay bên cạnh tại Windsor Tower, với các gói hội viên theo tháng hoặc dài hạn.

Điểm nổi bật của Khu phố

Tọa lạc ngay trung tâm Midtown, tòa nhà nằm gần khu văn phòng và khu ẩm thực sôi động dọc First Avenue và Second Avenue. Ga Grand Central ở gần đó, thuận tiện di chuyển khắp Thành phố New York. Trong các tòa nhà lân cận có nhà hàng bít tết, một quán cà phê xinh xắn và bưu điện. Trụ sở Liên Hợp Quốc cũng như Bệnh viện NYU Langone đều chỉ cách vài dãy nhà.

Phí Chuyển nhượng
• Phí chuyển nhượng 3%, do bên bán thanh toán

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller