Características de la propiedad y descripción del edificio

El apartamento 922 es un encantador estudio con hermosas vistas laterales hacia el East River, Freedom Plaza y Long Island City. Este apartamento cómodo, tranquilo y luminoso tiene todo lo necesario como pied-à-terre si viaja con frecuencia, o como un acogedor hogar donde echar raíces en un fascinante edificio y vecindario históricos. Existen muchas opciones si desea renovarlo.

Políticas de propiedad y residencia
• Se permite la copropiedad
• Se permiten donaciones
• Se aceptan garantes
• Los padres pueden comprar para sus hijos
• Se permiten pied-à-terre
• Se requiere solicitud a la junta directiva
• Se permite una financiación de hasta el 80 %
• Se permite subarrendar
• NO se permite fumar

Política sobre mascotas
• Se permiten gatos
• No se permiten perros

Características del apartamento
• Dos armarios para almacenamiento
• Unidad PTAC empotrada en la pared
• El mantenimiento cubre la calefacción, el agua y la electricidad
• Cama abatible Murphy con gabinetes laterales
• Aire acondicionado portátil para ventana
• Microondas incluido
• Encimeras de granito
• Suelo de tablones de roble
• Refrigerador de medio tamaño
• Escritorio extraíble

Detalles del edificio

Este edificio histórico de estilo neogótico, construido en 1929, se distingue por su fachada de diseño intrincado y un majestuoso vestíbulo con artísticos vitrales y ricos detalles de madera oscura. El edificio goza de una ubicación privilegiada en Midtown Manhattan, en una tranquila calle arbolada, justo frente al parque y jardín Tudor City, de propiedad privada.

Servicios
• Portero permanente
• Terraza en la azotea con vistas panorámicas de Midtown
• Lavandería
• Sala para bicicletas

Los residentes también tienen acceso a un gimnasio completo al lado, en Windsor Tower, disponible mediante membresías mensuales o de mayor duración.

Aspectos destacados del vecindario

Ubicada en el corazón de Midtown, la propiedad está cerca del distrito de oficinas y de la animada oferta gastronómica de las avenidas Primera y Segunda. La cercana estación Grand Central facilita el transporte por toda la ciudad de Nueva York. En los edificios adyacentes hay un restaurante especializado en carnes, una encantadora cafetería y una oficina de correos. Las Naciones Unidas se encuentran a pocas cuadras, al igual que el Hospital NYU Langone.

Tarifa de transferencia
• Tarifa de transferencia del 3 %, pagadera por el vendedor

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller