Chào mừng bạn đến với 212 Phố Franklin, một trong những bất động sản đặc biệt nhất tại Greenpoint, Brooklyn.

Ngôi nhà hỗn hợp với mặt tiền bằng gạch rộng 25 feet này đã được xây dựng lại hoàn toàn vào năm 2014 để kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế cao cấp và chức năng hiện đại, tạo cơ hội lý tưởng cho cả người sử dụng và các nhà đầu tư thông minh.

Tài sản được cấu trúc như một cư trú hai đơn vị trên tầng thương mại, bao gồm một căn hộ hai phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ trên một tầng với không gian ngoài trời riêng, một penthouse rộng rãi với 3.5 phòng ngủ, hai phòng tắm và sân thượng trên mái, cùng một không gian bán lẻ ở tầng trệt bao gồm một sân riêng và một tầng hầm đã hoàn thiện. Bố cục hợp lý này mang lại tiềm năng thu nhập vượt trội trong khi vẫn cung cấp sự linh hoạt để chiếm dụng một phần hoặc toàn bộ khu vực cư trú.

Dù được duy trì như một khoản đầu tư có hiệu suất cao hoặc biến đổi thành một ngôi nhà riêng sang trọng, thiết kế và quy mô của 212 Franklin sánh ngang với những ngôi nhà tốt nhất trên thị trường.

Với tính linh hoạt trong việc sử dụng, chất lượng hoàn thiện cao và tiềm năng thu nhập ấn tượng, bất động sản này sẵn sàng mang lại cả lợi nhuận cao và cuộc sống tinh tế.

Hiện đang có người thuê, 212 Franklin hiện đang tạo ra thu nhập ổn định và có tỷ lệ vốn hóa là 5,45%, với tỷ lệ vốn hóa dự kiến có thể tăng lên 6,47%, làm cho nó trở thành một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn trong một trong những khu phố được ưa chuộng nhất của Brooklyn.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.