اپر ایسٹ سائیڈ پر چار بیڈ روم کا کشادہ گھر بنانے کا نادر موقع

ایسا موقع شاذونادر ہی دستیاب ہوتا ہے: دو اپارٹمنٹس کو ملا کر تین باتھ رومز پر مشتمل ایک کشادہ چار بیڈ روم کا گھر بنانے کا یہ غیر معمولی موقع، اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک ممتاز مقام پر بے پناہ امکانات پیش کرتا ہے۔ شمال، جنوب اور مشرق کی سمت کھڑکیوں کے ساتھ، ملا ہوا گھر دن بھر قدرتی روشنی سے بھرپور رہے گا۔

اپارٹمنٹ 7B ایک خوب صورتی سے تزئین و آرائش شدہ کونے کا گھر ہے، جس میں دو بیڈ روم، دو باتھ روم اور اپارٹمنٹ کے اندر واشر/ڈرائر موجود ہیں۔ خوش آمدیدی داخلی حصے سے ایک کشادہ رہائشی اور کھانے کا حصہ کھلتا ہے، جس کی نمایاں خصوصیت کھلا شیف کا کچن ہے۔ اس میں وائکنگ رینج، دو فریزر درازوں والا لیبہر ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر اور وائن ریفریجریٹر شامل ہیں۔

ایک علیحدہ راہداری دو مناسب سائز کے بیڈ رومز تک لے جاتی ہے۔ مرکزی بیڈ روم کے ساتھ مکمل تزئین و آرائش شدہ نجی باتھ روم ہے، جس میں شاور کیبن، بڑا واک اِن الماری خانہ اور ایک اضافی کپڑوں کی الماری شامل ہے۔ دوسرا بیڈ روم بھی خاصا کشادہ ہے اور جنوب کی جانب کھلتا ہے، جہاں دھوپ خوب آتی ہے۔

ساتھ والا اپارٹمنٹ 7A ایک جونیئر فور یونٹ ہے، جس کی کھڑکیاں جنوب کی جانب ہیں، اور یہ 7B کے ساتھ مثالی طور پر میل کھاتا ہے۔ دونوں اپارٹمنٹس میں الماریوں کی فراخ جگہ موجود ہے، اور انہیں ملا کر اپنی ضروریات کے مطابق ایک بڑا چار بیڈ روم کا گھر بنانے کا سیدھا سادہ موقع ملتا ہے۔

200 ایسٹ 74ویں اسٹریٹ ایک اچھی طرح برقرار رکھی گئی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں سہولتوں کی مکمل رینج موجود ہے، بشمول 24 گھنٹے دربان، عمارت میں رہائش پذیر منتظم، فٹنس سینٹر، کمیونٹی روم اور سائیکل رکھنے کی جگہ۔ اضافی اسٹوریج یونٹس اور عمارت کے اندر گیراج انتظار کی فہرست کے ذریعے دستیاب ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں مثالی مقام پر واقع یہ عمارت محلے کے بہترین ریستورانوں، دکانوں اور فٹنس اسٹوڈیوز سے چند قدم کے فاصلے پر ہے۔ پبلک ٹرانسپورٹ کے آسان ذرائع میں کیو اور 6 سب وے لائنیں، نیز قریب دستیاب بس سروس شامل ہیں۔

اپر ایسٹ سائیڈ کے پسندیدہ مقام پر ایک کشادہ، اپنی مرضی کے مطابق گھر بنانے کا نادر موقع۔

عمارت میں پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے اور 75 فیصد تک فنانسنگ کی سہولت موجود ہے۔ بورڈ کی منظوری سے مشترکہ خریداری، تحفے کے طور پر منتقلی اور ثانوی رہائش کی اجازت ہے۔

خصوصی چارج 904.85 ڈالر ہے۔ 2.5 فیصد ٹرانسفر فیس خریدار کو ادا کرنا ہوگی۔

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.