پرائم سن سیٹ پارک میں کثیرالمقاصد عمارت برائے فروخت! سرمایہ کاری کا بہترین موقع—تین منزلہ عمارت، مکمل تیار شدہ تہہ خانے سمیت؛ دو خاندانی رہائشی یونٹس اور ایک تجارتی دکان۔ پلاٹ کا سائز: 20x80؛ عمارت کا سائز: پہلی منزل 20x80، دوسری اور تیسری منزل 20x56۔ سن سیٹ پارک کے عین وسط میں آٹھویں ایونیو پر مثالی مقام، جو ایک انتہائی مقبول تجارتی شاہراہ ہے، جہاں پیدل آمدورفت زیادہ اور عمارت نمایاں طور پر نظر آتی ہے۔

گراؤنڈ فلور پر موجود تجارتی یونٹ اس وقت فارمیسی ہے۔ لیز کی مدت میں ایک سال باقی ہے، اور تجدید کے لیے تین سالہ اختیار موجود ہے؛ کرائے میں پراپرٹی ٹیکس کا 25 فیصد شامل ہے۔ دوسری اور تیسری منزل کے رہائشی یونٹس کی تزئین و آرائش ہو چکی ہے اور انہیں مزید کام کی ضرورت نہیں۔ رہائشی یونٹس خالی حالت میں حوالے کیے جا سکتے ہیں، جس سے ذاتی استعمال یا کرائے پر دینے کے لیے بہترین لچک ملتی ہے۔ این ٹرین اور B9، B70 بس روٹس، ریسٹورنٹس، سپر مارکیٹس اور محلے کی تمام سہولتوں کے قریب۔

موجودہ 5.6% کیپ ریٹ اور اسے بڑھا کر 6.71% تک پہنچانے کے مضبوط امکانات کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے والی بہترین پراپرٹی! آٹھویں ایونیو کے ایک اعلیٰ مقام پر نایاب موقع! فراہم کردہ تمام معلومات قابلِ اعتماد سمجھی جاتی ہیں، تاہم ان کی ضمانت نہیں دی جاتی۔ خریدار کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ تمام معلومات کی درستگی کی خود تصدیق کرے۔

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 1 year remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.6% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.