لوئر ففتھ ایونیو کے بہترین حصے کے دلکش نظارے۔ گرینچ ولیج کے اوپر بلند مقام پر واقع، ایک بیڈروم اور ایک باتھ روم پر مشتمل یہ پُرکشش رہائش غیر معمولی قدرتی روشنی، دلکش کھلے نظارے اور جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ کلاسیکی گھر کا لازوال حسن پیش کرتی ہے۔

پندرہویں منزل پر واقع اس گھر کے ہر کمرے میں کھڑکیاں ہیں، جن کا رخ شمال، مشرق اور مغرب کی جانب ہے۔ اس طرح دن بھر سورج کی روشنی گھر کے مختلف حصوں میں پھیلتی رہتی ہے۔ مغرب رُخ نظارے ففتھ ایونیو کے پار تک پھیلے ہوئے ہیں، جبکہ دلکش مناظر میں آس پاس کے گرجا گھروں کے مینار، گھنے پرانے درخت اور نیچے واقع باغات دکھائی دیتے ہیں۔ اصل تعمیراتی تفصیلات، بشمول شہتیروں والی چھتیں اور لکڑی کے فرش، اندرونی حصوں کو گرم جوشی اور منفرد کردار عطا کرتے ہیں، جبکہ وافر الماریوں کی جگہ ہر جگہ بہترین ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔

45 ففتھ ایونیو گرینچ ولیج کے مرغوب گولڈ کوسٹ کے مرکز میں واقع، جنگِ عظیم سے پہلے تعمیر شدہ ایک پُرسکون اور عمدہ طور پر برقرار رکھی گئی کوآپریٹو عمارت ہے۔ ہر منزل پر صرف تین رہائش گاہیں ہونے کے باعث، یہ عمارت مینہیٹن کے ایسے مرکزی مقام پر نجی سکون کا احساس فراہم کرتی ہے جو شاذ ہی ملتا ہے۔ رہائشیوں کو عمارت میں موجود مستقل سپرنٹنڈنٹ اور لانڈری کی سہولت کے علاوہ ورچوئل دربان نظام (بٹر فلائی) بھی میسر ہے۔ اس کوآپریٹو عمارت میں پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے، اور ابتدائی مدتِ ملکیت کے بعد بورڈ کی منظوری سے کرائے پر دینا بھی ممکن ہے۔ براہِ کرم نوٹ کریں: ثانوی رہائش گاہیں، مشترکہ خریداری، تحفے میں دینا، بچوں کے لیے والدین کی خریداری اور ضامن رکھنے کی اجازت نہیں۔ 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔

واشنگٹن اسکوائر پارک سے چند ہی بلاکس شمال میں واقع اس مقام سے لوئر مینہیٹن کے بعض مشہور ترین ریستورانوں، دکانوں، ثقافتی مراکز اور سرسبز مقامات تک باآسانی پہنچا جا سکتا ہے۔ یونین اسکوائر اور اس کا معروف گرین مارکیٹ قریب ہی ہیں، اسی طرح ہول فوڈز مارکیٹ، سیٹاریلا، محلے کے کیفے، ریستوران، اور وہ منفرد بوتیک اور تاریخی گلیاں بھی جن کے لیے گرینچ ولیج مشہور ہے۔

آمدورفت بھی نہایت سہل ہے۔ یونین اسکوائر پر ایل، این، کیو، آر، ڈبلیو، 4، 5 اور 6 ٹرینیں دستیاب ہیں؛ سکسٹھ ایونیو پر ایل ٹرین اور 14ویں اسٹریٹ/سکسٹھ ایونیو پر ایف اور ایم ٹرینیں ملتی ہیں۔ ویسٹ فورٹھ اسٹریٹ پر شہر کے دوسرے حصوں سے مزید رابطے دستیاب ہیں، جہاں سے اے، سی، ای، بی، ڈی، ایف اور ایم لائنوں تک رسائی حاصل ہوتی ہے۔ ففتھ ایونیو اور 14ویں اسٹریٹ پر چلنے والے متعدد بس روٹس بھی محلے کو مینہیٹن کے مختلف مقامات سے جوڑتے ہیں۔

گرینچ ولیج کے ففتھ ایونیو کے ممتاز ترین پتوں میں سے ایک پر، بلند منزل کی رہائش گاہ سے قدرتی روشنی، دلکش نظاروں، جنگِ عظیم سے پہلے کے تعمیراتی حسن اور غیر معمولی سہولتوں سے لطف اندوز ہونے کا نادر موقع۔

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.