45 سٹن پلیس ساؤتھ کے رہائش نمبر 15C میں خوش آمدید—یہ روشن اور کشادہ، دو بیڈ رومز پر مشتمل الگ الگ حصوں والا گھر، سٹن پلیس کی سب سے زیادہ پسندیدہ، مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارتوں میں سے ایک کی بالائی منزل پر واقع ہے۔

غیر معمولی طور پر کشادہ رہائشی کمرہ بغیر کسی رکاوٹ کے کھانے کے حصے سے جا ملتا ہے، جو روزمرہ کے آرام دہ رہن سہن اور پُروقار دعوتوں، دونوں کے لیے وسیع جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہاں آپ کی ضروریات کے مطابق گھر کی ترتیب بنانے کے کئی امکانات بھی موجود ہیں۔

دن بھر قدرتی روشنی سے منور اس گھر میں بڑے سائز کی کھڑکیاں اور کھلے رخ ہیں، جہاں سے دریائے ایسٹ کے پُرسکون مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ مرکزی رہائشی حصوں میں بالکل نئی، چوڑی تختوں والی انجینیئرڈ ہارڈ ووڈ کی لکڑی کی فرش پوشی ہے، جو کشادہ رہائشی کمرے سے کھانے کے حصے اور پھر باورچی خانے تک یکساں طور پر پھیلی ہوئی ہے۔

نئے سرے سے تزئین شدہ، کھڑکیوں والے گیلری طرز کے باورچی خانے میں نفیس لکڑی کی الماریاں، اعلیٰ معیار کے کاؤنٹر ٹاپس اور سٹین لیس سٹیل کے آلات شامل ہیں۔ اس طرح کھانا تیار کرنے کی جگہ مرکزی مہمان نوازی کے حصوں سے الگ رہتی ہے۔ غیر معمولی لچک رکھنے والا یہ گھر پُرجوش دعوتوں اور بڑھتے ہوئے خاندان، دونوں کی ضروریات باآسانی پوری کرتا ہے۔

رہائشی کمرے کے دونوں جانب دو کشادہ، الگ الگ بیڈروم سوئٹ ہیں، جن میں زیادہ سے زیادہ آرام کے لیے بالکل نیا قالین بچھایا گیا ہے۔ ہر سوئٹ مناسب کشادگی، حسبِ ضرورت بنائی گئی اندرونی الماریوں اور نجی منسلک غسل خانے سے آراستہ ہے۔ مرکزی بیڈروم سوئٹ میں ایک بڑا واک اِن الماری بھی شامل ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں موجود فراخ ذخیرہ جاتی جگہیں روزمرہ زندگی کو عملی اور پُرکشش بناتی ہیں۔

45 سٹن پلیس ساؤتھ، جسے کینن پوائنٹ ساؤتھ بھی کہا جاتا ہے، مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے۔ یہاں 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرج سروس، فٹنس سینٹر، شہر اور دریائے ایسٹ کے وسیع مناظر والی سبزہ زار چھت، عمارت کے اندر گیراج اور مرکزی لانڈری کی سہولت موجود ہے۔ سٹن پلیس کی پُرسکون، درختوں سے گھری سڑکوں پر واقع یہ عمارت مڈٹاؤن، ریستورانوں، دکانوں اور دریائے ایسٹ کے کنارے واقع ایسپلینیڈ سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔

صرف سروس کتوں کی اجازت ہے؛ بلیاں رکھی جا سکتی ہیں۔ ماہانہ مینٹیننس میں گیس اور بجلی شامل ہیں۔ زیادہ سے زیادہ 50 فیصد فنانسنگ کی اجازت ہے۔ 2 فیصد فلِپ ٹیکس خریدار کو ادا کرنا ہوگا۔ بورڈ کی منظوری سے ثانوی رہائش کے طور پر استعمال کی اجازت ہے۔

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.