دریا کے براہِ راست نظاروں کے ساتھ شاندار تزئینِ نو

نفیس طرزِ زندگی اور شاندار مہمان نوازی کے لیے ایک مثالی گھر—یہ وہ مکمل طور پر تیار مکان ہے جس کا آپ خواب دیکھتے رہے ہیں! دو بیڈ روم اور دو باتھ روم والے اس اپارٹمنٹ کے وسیع نقشے کو ازسرِنو ترتیب دے کر ایک ایسا خاص گھر تخلیق کیا گیا ہے جو جدید اور نفیس ہونے کے ساتھ ساتھ پُروقار اور شائستہ بھی ہے۔ یہ ایک لازوال کلاسک گھر ہے جو آج کے نیویارک کے طرزِ زندگی کے لیے بہترین ہے اور جس سے آنے والی نسلیں بھی لطف اندوز ہو سکتی ہیں!

منفرد آرٹ نِچ کے ساتھ داخلی فوئر آپ کو 50 فٹ پر محیط شاندار رہائشی حصے میں خوش آمدید کہتا ہے، جہاں 59ویں اسٹریٹ برج سے لے کر بروکلین برج تک دریا اور شہر کے بے مثال، براہِ راست اور بلا رکاوٹ نظارے دکھائی دیتے ہیں! واقعی، یہ گھر دیکھتے ہی منہ سے بے اختیار “واہ!” نکلتا ہے۔

ایک ناشتے کا کاؤنٹر مکمل شیشوں والی ڈائننگ روم کو—جس میں 12 یا اس سے زیادہ افراد کی میز باآسانی سما سکتی ہے—خوب صورت اور کشادہ باورچی خانے سے ملاتا ہے۔ باورچی خانے میں شیف کی ہر ضرورت کا خیال رکھا گیا ہے: وولف کا کک ٹاپ اور دوہری وال اوونز، سب زیرو ریفریجریٹر، گہرا فارم سنک اور نفیس پتھریلے کاؤنٹر ٹاپس، جو کھانے تیار کرنے اور پیش کرنے کے لیے وافر جگہ فراہم کرتے ہیں۔ ڈائننگ روم میں ایک خوب صورت وائن بار بھی موجود ہے۔

بیڈ روم وِنگ میں دو شاندار سوئٹس شامل ہیں۔ وسیع مرکزی سوئٹ سے دریا اور شہر کے دلکش نظارے دکھائی دیتے ہیں، جبکہ اس میں سوچ سمجھ کر تزئینِ نو کیا گیا باتھ روم اور الماریوں کی فراواں گنجائش موجود ہے۔ کشادہ مہمان سوئٹ میں بلٹ اِن اسٹوریج، بہترین قدرتی روشنی اور دوسرے نئے تزئین شدہ باتھ روم تک رسائی شامل ہے۔

آپ کی خواہشات کی فہرست میں اور کیا باقی ہے؟ واشر/ڈرائر، آپ کہتے ہیں؟ فکر نہ کریں، اس کا بھی انتظام ہے! نیا واشر/ڈرائر قانونی طور پر نصب کر دیا گیا ہے۔

حسبِ ضرورت تیار کردہ خصوصیات میں نفیس اِن لے پارکیٹ فرش، عمدہ لکڑی کا کام، پورے گھر میں بلٹ اِن لائٹنگ، ڈیزائنر لائٹ فکسچرز، متعدد بلٹ اِن الماریاں اور ڈیزائنر ونڈو ٹریٹمنٹس شامل ہیں۔

45 سٹن پلیس ساؤتھ، جسے کینن پوائنٹ ساؤتھ بھی کہا جاتا ہے، ایک ممتاز وائٹ گلوو کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں 24 گھنٹے دربان اور کونسئیرج، مستعد رہائشی مینیجر، شاندار لابی اور راہداریاں، نشست گاہوں پر مشتمل خوب صورت landscaped روف ٹاپ گارڈن، فٹنس سینٹر، پیکیج روم اور عمارت کے اندر گیراج موجود ہیں۔ مینٹیننس میں بجلی اور گیس شامل ہیں۔ کوآپریٹو میں 50 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ 2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار کو ادا کرنا ہوگا۔ بورڈ کی منظوری سے عارضی رہائش گاہیں بھی قابلِ اجازت ہیں۔ معذرت کے ساتھ، کتوں کی اجازت نہیں ہے۔

عمارت کے مالی معاملات نہایت مضبوط ہیں اور یہاں بڑے پیمانے پر سرمایہ جاتی بہتری کے کام مکمل کیے جا چکے ہیں، جن میں حالیہ بیرونی фасاد کی تزئین، نئی لابی اور راہداریاں، جدید بنائی گئی لفٹس اور شاندار نیا روف ڈیک شامل ہیں۔

سٹن پلیس مینہٹن کے قلب میں دریا کے کنارے واقع ایک پُرسکون رہائشی علاقہ ہے۔ اس کا بہترین محلِ وقوع مڈ ٹاؤن، اقوامِ متحدہ اور کوئنزبورو برج کے بالکل شمال میں واقع طبی مرکز تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے، جبکہ لانگ آئی لینڈ اور کنیکٹیکٹ جانے کے لیے بھی سہل راستے موجود ہیں۔ ایف ڈی آر ڈرائیو کے ذریعے شہر کے جنوبی حصے تک فوری رسائی حاصل ہوتی ہے، جبکہ قریبی خریداری کے مقامات میں ہول فوڈز، ٹریڈر جوز اور مڈ ٹاؤن کیچ شامل ہیں۔ محلے کے پسندیدہ ریستورانوں میں جین کلاڈ، مسٹر چاؤ اور بسٹرو وینڈوم شامل ہیں۔ رہائشی خوب صورت چھوٹے پارکوں اور ساتھ واقع ایسٹ ریور ایسپلینیڈ سے بھی لطف اندوز ہوتے ہیں، جہاں چہل قدمی اور سائیکل سواری کی سہولت موجود ہے۔

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.