$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « اُردُو Urdu »

ہولس وڈ میں 195-12 میک لافلن ایونیو کے اندر قدم رکھیے، جو کوئنز کے سب سے زیادہ مطلوب اور بلند رہائشی علاقوں میں شمار ہوتا ہے۔ یہ تین منزلہ علیحدہ نوآبادیاتی طرز کا گھر کشادگی، نظاروں، اور تعمیراتی توسیع و ذاتی نوعیت کے مطابق تبدیلی کے بے شمار امکانات کا منفرد امتزاج پیش کرتا ہے، اور ممتاز اسکول ڈسٹرکٹ 26 میں واقع ہے۔

یہ خوبصورت نوآبادیاتی گھر بے قاعدہ شکل کے 55 x 120 فٹ کے پلاٹ (5,390 مربع فٹ) پر قائم ہے۔ موجودہ 2,261 مربع فٹ اندرونی رقبے کو 0.6 ایف اے آر کے تحت 3,234 مربع فٹ تک بڑھایا جا سکتا ہے۔

پہلی منزل پر ایک خوش آئند داخلی ہال اور سن روم، رہائشی کمرہ، رسمی کھانے کا کمرہ، علیحدہ تہہ خانے اور پچھلے صحن کے راستے کے ساتھ کھانے کی جگہ پر مشتمل باورچی خانہ، ایک بیڈروم، پاؤڈر روم، اور واشنگ مشین و ڈرائر سے مزین لانڈری روم موجود ہیں۔

دوسری منزل پر تین بیڈروم، ایک مکمل باتھ روم، اور متعدد الماریاں ہیں۔ یہاں پل ڈاؤن سیڑھی کے ذریعے قابلِ رسائی اٹاری بھی موجود ہے۔

مکمل طور پر تیار شدہ تہہ خانہ مہمانوں کے سوئٹ، ہوم آفس، جم یا تفریحی جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اس میں ایک مکمل باتھ روم، لکڑی سے بنا ہوا بڑا واک اِن سیڈر کلوزٹ، اور براہِ راست باہر نکلنے والے گیراج تک رسائی بھی موجود ہے۔

اس نوآبادیاتی گھر میں ہر جگہ لکڑی کا فرش، چار کشادہ بیڈروم، 2.5 باتھ روم، اضافی رہائشی جگہ میں تبدیل کیے جانے کے امکانات رکھنے والی اٹاری، مکمل تیار شدہ براہِ راست باہر نکلنے والے راستے کا حامل تہہ خانہ، اور نجی منسلک گیراج موجود ہے۔ گیراج ایک کشادہ ڈرائیو وے سے جڑا ہوا ہے جہاں کئی گاڑیاں کھڑی کی جا سکتی ہیں۔ باہر ایک وسیع اگلا صحن اور ایک بڑا، خوبصورت نجی پچھلا صحن موجود ہے، جس میں الگ سے بنایا گیا اسٹوریج شیڈ بھی شامل ہے۔

یہ گھر آپ کے ذاتی تصور اور تخیل کا منتظر ہے۔ چاہے آپ مکمل جدید کاری کا منصوبہ بنا رہے ہوں یا مربع رقبے اور جائیداد کی قدر میں اضافہ کرنے کے لیے حکمتِ عملی کے تحت توسیع چاہتے ہوں، یہ پراپرٹی تخلیقی انداز میں بڑے امکانات پیش کرتی ہے۔ باورچی خانے کو وسعت دیں یا نئے بیرونی اگلے حصے کے ذریعے گھر کی ظاہری کشش بڑھائیں؛ امکانات لامحدود ہیں۔

یہ پراپرٹی ایک پُرتعیش، پُرسکون اور محفوظ کمیونٹی میں واقع ہے، جو اچھی طرح برقرار رکھے گئے گھروں، درختوں سے سایہ دار سڑکوں اور مضبوط اجتماعی احساس کے لیے مشہور ہے۔ یہاں سکون اور سہولت دونوں میسر ہیں۔ پہاڑی مقام سے دلکش نظاروں، ہر حصے میں قدرتی روشنی، اور ایسی نجی فضا سے لطف اندوز ہوں جو شہر میں ملنا مشکل ہے۔

**علاقے کی نمایاں خصوصیات:**
• سینٹ جانز یونیورسٹی اور کوئنز کالج سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر
• ہولس وڈ/جمیکا اسٹیٹس میں واقع
• گرینڈ سینٹرل پارک وے، کراس آئی لینڈ پارک وے، اور عوامی ٹرانسپورٹ (بسوں اور ایل آئی آر آر) تک آسان رسائی
• یونین ٹرن پائیک کے شاپنگ کوریڈور، اعلیٰ معیار کی گروسری اسٹورز، عمدہ ریستورانوں، متعدد پارکوں، اور ڈسٹرکٹ 26 کے اعلیٰ درجہ رکھنے والے اسکولوں کے قریب
• ایل جی اے اور جے ایف کے ہوائی اڈوں، نیز ایل آئی جے میڈیکل سینٹر اور نارتھ شور یونیورسٹی ہسپتال تک مختصر ڈرائیو

**ڈسٹرکٹ 26 کے زون شدہ اسکول:**
پی ایس 178 ہولس وڈ اسکول
آئی ایس 216 جارج جے. ریان مڈل اسکول

چاہے آپ اپنے خوابوں کا گھر بنانے کے لیے تیار خریدار ہوں یا ایک اعلیٰ طلب والے ممتاز علاقے میں قدر تلاش کرنے والے سرمایہ کار، ہولس وڈ میں 195-12 میک لافلن ایونیو غیر معمولی امکانات کے ساتھ دونوں جہانوں کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے۔

MLS#‎	1053835
پراپرٹی کی تفصیلات	4 بیڈروم, 2 باتھ روم, 1 آدھا باتھ روم, گیراج, ایئر کنڈیشننگ, بیرونی حصہ: 0.12 ایکڑ, اندرونی حصہ: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 13 days
تعمیر کا سال	1925
ٹیکس (سالانہ)	$9,102
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	6 منٹ: Q17
	7 منٹ: Q76
	9 منٹ: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
ٹرین	0.9 میل: "Hollis"
	1.9 میل: "Queens Village"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.