309 ایسٹ 49ویں اسٹریٹ میں واقع رہائش گاہ 9B، ٹرٹل بے کے قلب میں تقریباً 1,243 مربع فٹ رقبے پر محیط، روشن اور کشادہ دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل اپارٹمنٹ ہے، جس میں متعدد سمتوں سے قدرتی روشنی آتی ہے اور جنوب رُخ ایک وسیع ٹیرس بھی موجود ہے۔

کشادہ داخلی ہال میں داخل ہوتے ہی وسعت کا احساس ہوتا ہے۔ یہاں آرٹ اور فرنیچر کے لیے وافر جگہ ہے، جس کے بعد یہ وسیع رہائشی اور کھانے کے حصوں میں کھلتا ہے۔ بڑی کھڑکیوں سے بھرپور قدرتی روشنی اندر آتی ہے، جبکہ تقریباً 20 فٹ طویل، اضافی کشادہ جنوب رُخ ٹیرس رہائشی جگہ کو بیرونی ماحول تک وسعت دیتا ہے، جہاں کھانے، باغبانی یا آرام کے لیے کافی جگہ موجود ہے۔

نیم کھلا کچن گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور اسٹین لیس اسٹیل کے آلات سے مزین ہے، جبکہ رہائشی کمرے اور کھانے کے حصے، دونوں سے یہاں آسان رسائی حاصل ہے۔

دونوں بیڈ رومز کو سوچ سمجھ کر ایک علیحدہ حصے میں رکھا گیا ہے اور دونوں سے شمال کی جانب شہر کے کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ کنگ سائز کا مرکزی بیڈ روم بہترین الماریوں کی جگہ اور منسلک باتھ روم رکھتا ہے، جبکہ کشادہ دوسرا بیڈ روم دوسرے مکمل باتھ روم اور وینٹ والے واشر/ڈرائر کی لانڈری الماری کے عین سامنے واقع ہے۔

رہائش گاہ 9B میں عمارت کے اندر ایک نجی اسٹوریج اسپیس بھی شامل ہے، جس کے لیے کوئی اضافی معاوضہ نہیں لیا جاتا۔

309 ایسٹ 49ویں اسٹریٹ ایک مکمل سہولیات والی کنڈومینیم عمارت ہے، جہاں 24 گھنٹے دربان اور کونسیئرژ سروس، فٹنس روم اور پالتو جانور رکھنے کی اجازت موجود ہے۔ اقوام متحدہ اور ڈاگ ہیمرشولد پلازا کے قریب مثالی مقام پر واقع یہ عمارت گرینڈ سینٹرل، متعدد سب وے لائنوں، ریستورانوں، خریداری کے مراکز اور محلے کی دیگر ضروری سہولیات تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

مرکزی رہائش، عارضی شہری قیام یا سرمایہ کاری کی جائیداد کے طور پر موزوں، رہائش گاہ 9B مڈ ٹاؤن ایسٹ میں کشادہ جگہ، روشنی، کھلے نظاروں اور نجی بیرونی رہائشی ماحول کا دلکش امتزاج پیش کرتی ہے۔

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.