225 ایسٹ 57ویں اسٹریٹ پر واقع ہیریج ہاؤس میں خوش آمدید۔

عمارت کے نجی باغات کے اوپر پُرسکون مقام پر واقع، اپارٹمنٹ 2N ایک خوبصورتی سے تزئین و آرائش کیا گیا، جنوب رُخا الکوو اسٹوڈیو ہے، جو کشادہ تناسب، بہترین اسٹوریج اور کرائے میں بجلی، گیس، حرارت اور پانی شامل ہونے جیسی نایاب سہولت پیش کرتا ہے۔

گھر میں داخل ہوتے ہی ایک باقاعدہ داخلی فوئر آتا ہے، جس میں ایک بڑا ڈبل کلوزٹ موجود ہے۔ تزئین و آرائش شدہ باورچی خانے میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات شامل ہیں، جن میں لیبہر ریفریجریٹر، بوش ڈش واشر، امریکن رینج چولہا اور بلٹ اِن مائیکروویو شامل ہیں۔ ڈیکٹن ٹنڈرا کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش کو صاف ستھرے سفید کیبنٹری کے ساتھ ملا کر جدید اور نفیس انداز دیا گیا ہے۔

کشادہ رہائشی حصہ سونے، بیٹھنے اور کھانے کی جگہوں کے درمیان آرام دہ علیحدگی کی اجازت دیتا ہے۔ اپارٹمنٹ کو پہلے ایک بیڈ روم کے طور پر ترتیب دیا گیا تھا، اس لیے آپ اپنی پسند کے فرنیچر کے مطابق اس جگہ کو مختلف انداز میں استعمال کر سکتے ہیں۔

باتھ روم کے عین باہر ایک بڑا واک اِن کلوزٹ/ڈریسنگ روم ہے، جو اضافی اسٹوریج کی بہترین سہولت فراہم کرتا ہے۔ تزئین و آرائش شدہ باتھ روم میں بڑے سائز کی سفید ٹائلیں، سیاہ و سفید ہسپانوی ڈیزائن والی ٹائلیں، کوہلر فکسچرز، شیشے کی تقسیم کے ساتھ باتھ ٹب، آئینہ دار میڈیسن کیبنٹ اور اضافی شیشے کی شیلفیں شامل ہیں۔

اپارٹمنٹ اسی کرائے پر فرنشڈ، جزوی طور پر فرنشڈ یا بغیر فرنیچر کے فراہم کیا جا سکتا ہے۔ اضافی باورچی خانے کے آلات اور سامان کرایہ دار کی ترجیح کے مطابق چھوڑے یا ہٹائے جا سکتے ہیں۔

2N کے سب سے بڑے فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ بجلی، کھانا پکانے کی گیس، حرارت اور پانی کرائے میں شامل ہیں۔ کیبل/انٹرنیٹ سروس کی ذمہ داری کرایہ دار پر ہوگی؛ اسپیکٹرم اور ویریزون دستیاب ہیں۔

ہیریج ہاؤس ایک مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں 24 گھنٹے ڈور مین، رہائشی مینیجر، خوبصورتی سے برقرار رکھا گیا سنگ مرمر اور شیشے کا لابی، پُرسکون اندرونی زین گارڈن، سبزہ زار سے مزین چھت کا ڈیک، دو لانڈری رومز، سائیکل رکھنے کی جگہ اور عمارت سے براہِ راست رسائی رکھنے والا آن سائٹ پارکنگ گیراج شامل ہیں۔

یہ مقام مڈ ٹاؤن ایسٹ کی بہترین سہولیات کو آپ کے دروازے کے عین باہر لے آتا ہے، جن میں ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، بلومنگ ڈیلز اور متعدد سب وے لائنیں شامل ہیں۔ سینٹرل پارک اور ایسٹ ریور بھی آسان رسائی میں ہیں۔

اپارٹمنٹ کوآپ بورڈ کی منظوری سے مشروط ہے۔ درخواست دہندگان کو بورڈ کے جائزے اور منظوری کے عمل کے لیے تقریباً 4 سے 6 ہفتے مختص کرنے چاہییں۔ کرایہ دار کی انشورنس لازمی ہے۔ عمارت کی منتقلی سے متعلق پالیسیاں اور شیڈولنگ کے تقاضے لاگو ہوں گے۔ عمارت کی پالتو جانوروں سے متعلق پالیسی بلیوں کی اجازت دیتی ہے؛ کتوں کی اجازت نہیں، قابلِ اطلاق قانون کے تابع۔

**کرایہ دار کے اخراجات اور فیسوں کا انکشاف**

ذیلی کرائے کی درخواست کے سلسلے میں کوآپریٹو/عمارت اور ڈومیسائل کی جانب سے فی الحال درج ذیل فیسیں مطلوب ہیں:

عمارت کی درخواست فیس: 1,000 ڈالر

کریڈٹ رپورٹ / سول لٹیگیشن رپورٹ فیس: فی درخواست دہندہ 290 ڈالر

منتقلی کی فیس: 150 ڈالر

قابلِ واپسی منتقلی ڈپازٹ: 1,500 ڈالر

ڈومیسائل ڈیجیٹل سبمیشن فیس: 85 ڈالر

ڈومیسائل درخواست انتظامی فیس: قابلِ اطلاق عمارت کی فیسوں کا 5 فیصد، ڈیجیٹل سبمیشن فیس اور درخواست کے آغاز کی فیس کے علاوہ

ڈومیسائل درخواست آغاز فیس: اگر درخواست درخواست دہندہ کی جانب سے شروع کی جائے تو 145 ڈالر۔ اگر درخواست ایجنٹ/وکیل کی جانب سے شروع کی جائے تو درخواست شروع کرنے والے سے الگ سے 90 ڈالر فیس وصول کی جائے گی۔

پہلے ماہ کا کرایہ اور ایک ماہ کے کرائے کے برابر سیکیورٹی ڈپازٹ، لیز کے مطابق واجب الادا ہوں گے۔

لسٹنگ بروکر مالک کی نمائندگی کرتا ہے۔ کرایہ دار کی جانب سے لسٹنگ بروکر کو کوئی بروکر فیس ادا نہیں کی جائے گی۔ جو کرایہ دار آزادانہ طور پر اپنا رئیل اسٹیٹ بروکر مقرر کرتا ہے، وہ اپنے اور اس بروکر کے درمیان الگ معاہدے کے مطابق معاوضے کا ذمہ دار ہو سکتا ہے۔

اوپر بیان کردہ تمام عمارت اور مینجمنٹ فیسیں موجودہ ڈومیسائل ذیلی کرایہ پیکیج پر مبنی ہیں اور عمارت کی موجودہ ضروریات سے مشروط ہیں۔ کسی بھی قابلِ اطلاق تبدیلی کا انکشاف لیز پر دستخط سے قبل، حسبِ ضرورت، کیا جائے گا۔

کچھ تصاویر میں ورچوئل اسٹیجنگ کی گئی ہے۔

Welcome to Harridge House at 225 East 57th Street.

Quietly positioned above the building's private gardens, Apartment 2N is a beautifully renovated, south-facing alcove studio offering generous proportions, excellent storage and the rare convenience of having electricity, gas, heat and water included in the rent.

The home opens to a proper entry foyer with a large double closet and a renovated kitchen featuring stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator, Bosch dishwasher, American Range stove and built-in microwave. Dekton Tundra countertops and backsplash pair with crisp white cabinetry for a clean, contemporary finish.

The spacious living area allows for comfortable separation between sleeping, living and dining spaces. The apartment was previously configured as a one-bedroom and offers flexibility depending on how you choose to furnish the space.

Just outside the bathroom is a large walk-in closet/dressing room providing excellent additional storage. The renovated bathroom features large-format white tile, black-and-white Spanish accent tile, Kohler fixtures, a bathtub with glass partition, mirrored medicine cabinet and additional glass shelving.

The apartment may be delivered furnished, partially furnished or unfurnished at the same rent. Additional kitchen appliances and supplies may also be left or removed based on the tenant's preference.

One of the biggest benefits of 2N is that electricity, cooking gas, heat and water are included in the rent. The tenant is responsible for cable/internet service, with Spectrum and Verizon available.

Harridge House is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, beautifully maintained marble-and-glass lobby, tranquil interior Zen garden, landscaped rooftop deck, two laundry rooms, bike storage and an on-site parking garage with direct access from the building.

The location puts some of Midtown East's best conveniences right outside your door, including Whole Foods, Trader Joe's, Bloomingdale's and multiple subway lines, with Central Park and the East River both within easy reach.

The apartment is subject to co-op board approval. Applicants should allow approximately 4-6 weeks for the board review and approval process. Renter's insurance is required. Building move-in policies and scheduling requirements apply. Building pet policy permits cats; dogs are not permitted, subject to applicable law.

TENANT COST & FEE DISCLOSURE

The following fees are currently required by the cooperative/building and Domicile in connection with the sublet application:

Building application fee: $1,000

Credit Report / Civil Litigation Report fee: $290 per applicant

Move-in fee: $150

Refundable move-in deposit: $1,500

Domicile Digital Submission Fee: $85

Domicile Application Administration Fee: 5% of applicable building fees, excluding the Digital Submission Fee and Application Initiation Fee

Domicile Application Initiation Fee: $145 if the application is initiated by the applicant. If initiated by the agent/attorney, the separate initiation fee charged to the initiator is $90.

First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due in accordance with the lease.

The listing broker represents the owner. No broker fee is payable by the tenant to the listing broker. A tenant who independently retains their own real estate broker may be responsible for compensation pursuant to their separate agreement with that broker.

All building and management fees above are based on the current Domicile sublet package and are subject to the building's current requirements. Any applicable changes will be disclosed as required prior to lease execution.

Some photos have been virtually staged.