220 میڈیسن ایونیو میں واقع ریزیڈنس 3Q ان خریداروں کے لیے ایک نادر ویلیو ایڈ موقع پیش کرتا ہے جو اس دو بیڈ روم، دو باتھ روم والے گھر کی تزئین و آرائش کرکے اسے اپنی پسند کے مطابق ذاتی انداز میں ڈھالنا چاہتے ہیں، تاکہ NoMad کی انتہائی مطلوبہ فل سروس عمارتوں میں سے ایک، دی جان مرے ہاؤس، میں ایک منفرد گھر تخلیق کیا جا سکے۔ کشادہ تناسب رکھنے والی یہ رہائش گاہ ایک غیر معمولی لے آؤٹ پیش کرتی ہے، جس میں کونے پر واقع ماسٹر بیڈ روم سویٹ، دو سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیاں، وافر قدرتی روشنی، اور کھڑکی والے منسلک باتھ روم کی خصوصیات شامل ہیں۔

وسیع و عریض لونگ روم روزمرہ زندگی اور مہمان نوازی دونوں کے لیے ایک مثالی جگہ فراہم کرتا ہے، جبکہ ڈائننگ ایریا کے لیے بھی کافی گنجائش موجود ہے۔ کھڑکیوں والے کچن اور دونوں باتھ رومز کو جدید بنانے سے فائدہ ہوگا، جس سے عصری فنشز اور بہتر فعالیت ڈیزائن کرنے کے ساتھ ساتھ مینہیٹن کے ایک ممتاز مقام میں جائیداد کی قدر میں اضافہ کرنے کا موقع ملے گا۔ مضبوط بنیادی ساخت، پسندیدہ فلور پلان اور پورے گھر میں عمدہ قدرتی روشنی کے باعث 3Q آپ کے تصور کے مطابق گھر تخلیق کرنے کے لیے ایک بہترین سرمایہ کاری ہے۔

220 میڈیسن ایونیو ایک مستحکم اور معروف فل سروس کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں 24 گھنٹے ڈورمین، عمارت میں رہنے والا ریزیڈنٹ مینیجر، شہر اور ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ کے وسیع و عریض مناظر والا خوب صورت روف ڈیک، مرکزی لانڈری روم، سائیکل رکھنے کی سہولت، اور عمارت کے اندر پارکنگ گیراج شامل ہیں، جو دستیابی سے مشروط ہے۔ NoMad، مرے ہل اور مڈ ٹاؤن ساؤتھ کے سنگم پر واقع ہونے کی وجہ سے رہائشیوں کو مینہیٹن کے بہترین ریستورانوں، خریداری اور ذرائع آمدورفت تک آسان رسائی حاصل ہے۔ روزمرہ کی ضروریات بھی چند لمحوں کی دوری پر ہیں، جن میں ہول فوڈز مارکیٹ، ٹریڈر جوز، برائنٹ پارک اور گرینڈ سینٹرل شامل ہیں، جہاں آمدورفت کے بے شمار ذرائع دستیاب ہیں۔ یوں یہ گھر رہائش کے لیے نہایت سہولت بخش اور مربوط مقام پیش کرتا ہے۔

ٹرانسفر فیس 1.5 فیصد ہے، جو خریدار ادا کرے گا۔ عمارت کی لچک دار پالیسیوں میں 80 فیصد تک فنانسنگ، پالتو جانور رکھنے کی اجازت (ایک کتا، جس کا وزن 35 پاؤنڈ تک ہو، اور/یا دو بلیاں)، ضامن، اور دو سالہ رہائش مکمل ہونے کے بعد سب لیز دینے کی اجازت شامل ہے۔ عمارت میں حالیہ بہتریوں میں لابی، راہداریاں اور لفٹس شامل ہیں، جبکہ لوکل لا 11 کا کام بھی مکمل ہو چکا ہے اور فی الحال کوئی اضافی اسیسمنٹ عائد نہیں ہے۔ یہ جائیداد اسٹیٹ سیل کے طور پر “جس حالت میں ہے” کی بنیاد پر فروخت کی جا رہی ہے۔ جہاں نشاندہی کی گئی ہے، وہاں متعدد تصاویر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے ورچوئلی اسٹیج کی گئی ہیں۔ تمام پیمائشیں اور رقبے تقریباً ہیں، اور تمام معلومات کی خریدار کو تصدیق کرنی چاہیے۔

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.