شاندار جائیداد—بہترین منافع

یہ دلکش 943 مربع فٹ کا ایک بیڈروم والا اپارٹمنٹ، جس میں دو مکمل باتھ روم ہیں، ہر سہولت سے آراستہ ہے۔ عمارت میں یہ واحد ایک بیڈروم یونٹ ہے جس میں دوسرا مکمل باتھ روم (شاور سمیت) موجود ہے۔ ہر کمرے سے براہِ راست سینٹرل پارک کا نظارہ ہوتا ہے، اور یہ نظارہ درختوں سے 50 فٹ بلند مقام سے دکھائی دیتا ہے۔ ماسٹر باتھ روم کافی کشادہ ہے۔ پورے سوئٹ میں ایک انچ جگہ بھی ضائع نہیں ہوئی۔ اس میں مالکان کے لیے ایک بڑا واک اِن کلوزٹ بھی موجود ہے۔

گزشتہ سال یہ یونٹ 82 فیصد وقت (301 راتیں) کرائے پر رہا، اور تمام اخراجات نکالنے کے بعد مالک کو 70,000 ڈالر سے زیادہ خالص آمدنی ہوئی۔ یہ پانچ ستارہ کنڈومینیم ہوٹل کی ملکیت مالک کے استعمال میں نہ ہونے کی صورت میں ہوٹل کے مہمانوں کو کرائے پر دے کر آمدنی پیدا کرنے کا امکان فراہم کرتی ہے۔

2028 میں پورے ہوٹل کی شاندار تزئین و آرائش کی جائے گی۔ باتھ رومز میں جلد ہی کارارا ماربل لگایا جائے گا، جبکہ موجودہ باتھ ٹبز کی جگہ واک اِن شاورز نصب کیے جائیں گے۔ تمام فرنیچر تبدیل کیا جائے گا اور سجاوٹ میں خوبصورت تبدیلی کی جائے گی۔ اس کے علاوہ، ہر منزل کے راہداریوں کی بھی مکمل تزئین و آرائش کی جائے گی۔ اس کام پر اگلے دو سال کے دوران مالک کے ذمے 276,000 ڈالر لاگت آئے گی۔ موجودہ مالک نے تزئین و آرائش کی اس رقم کا نصف، یعنی 138,000 ڈالر، کلوزنگ سے پہلے یا کلوزنگ کے وقت ادا کرنے پر رضامندی ظاہر کر دی ہے!!!

براہِ کرم وزٹ یا مزید معلومات کے لیے فون کریں یا ای میل کریں۔

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.