مارکیٹ میں نیا! نہایت دھوپ دار، شاندار طور پر کشادہ 3 بیڈ روم، 3 باتھ روم، 12×16 ڈائننگ ایریا، دریائے منظر والا کنڈوپ — $1,795K!

یہ انتہائی مطلوب، بے حد کشادہ، اونچی منزل پر واقع کونے کا خوبصورت اپارٹمنٹ 3 بیڈ رومز، 3 باتھ رومز اور 12×16 فٹ کے ڈائننگ ایریا پر مشتمل ہے، جہاں ہر کمرے سے شہر کے افق، غروبِ آفتاب اور دریا کے دلکش، دھوپ سے بھرپور نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ اس گھر کی ترتیب حقیقی لافٹ طرز کی ہے، جس میں 36 فٹ لمبا وسیع و عریض لیونگ روم اور الگ 12×16 فٹ کا ڈائننگ روم شامل ہے، جسے باآسانی چوتھے بیڈ روم یا ڈین میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

شاندار کھڑکیوں والے اوپن، سوہو طرز کے کچن میں حسبِ ضرورت بنائی گئی کیبنٹری، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس کی لمبی سطحیں—جو کاؤنٹر پر کھانے اور بوفے طرز کی میزبانی کے لیے بہترین ہیں—کھانا پکانے کے تمام سامان کے لیے وسیع ذخیرہ گاہ، اور اعلیٰ معیار کے سٹین لیس اسٹیل آلات شامل ہیں، جن میں سب زیرو ریفریجریٹر، تھرماڈور، بوش وغیرہ شامل ہیں۔

بیڈ رومز کا حصہ نجی ہے اور اس میں 3 مکمل سائز کے بیڈ رومز اور 3 مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ باتھ رومز شامل ہیں۔ پرائمری سویٹ سے شہر کے افق کے شاندار نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ اس میں ایک بڑا واک اِن کلوزٹ ہے، جبکہ اس کا غیر معمولی طور پر بڑا 12×19 فٹ کا رقبہ ضرورت پڑنے پر مزید ذخیرے کے لیے بھی جگہ فراہم کرتا ہے۔ دوسرے اور تیسرے بیڈ رومز سے بھی شہر کے افق کے یہی کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں، ان میں وافر الماریاں ہیں اور ہر ایک کے ساتھ اپنا باتھ روم موجود ہے۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں داخلی حصے میں ڈبل سائز کا کوٹ کلوزٹ، اس کے علاوہ ایک اور بڑا واک اِن فوئر کلوزٹ شامل ہے، جسے بعض رہائشیوں نے دفتر میں تبدیل کیا ہے۔ علیحدہ ایئر کنڈیشننگ یونٹس کو ڈھانپنے کے لیے حسبِ ضرورت کیبنٹری موجود ہے، جنہیں آپ سال کے کسی بھی وقت اپنی سہولت کے مطابق چلا سکتے ہیں۔

دی یارک ریور ہاؤس ایک لگژری، مکمل خدمات فراہم کرنے والا اور پالتو جانوروں کے لیے موزوں کنڈوپ ہے، جہاں 80 فیصد فنانسنگ، پائیڈ آ ٹیر، ضامن اور ملکیت کے 2 سال بعد سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔ سہولیات میں 24 گھنٹے دربان اور کنسیئرژ سروس کے ساتھ مکمل معاون عملہ شامل ہے۔ یہاں نیا توسیع یافتہ اور تزئین و آرائش شدہ فٹنس سینٹر اور بچوں کا پلے روم بھی موجود ہے۔ دریا کی جانب ایک خوب صورت، سرسبز اور فرنیچر سے آراستہ روف ڈیک ہے، جو شہر کے افق کے اوپر واقع ہے اور جہاں سے کرسلر اور ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگز نظر آتی ہیں؛ آتش بازی دیکھنے کے لیے بھی یہ بہترین جگہ ہے۔ بائیکس رکھنے کی سہولت، نجی اسٹوریج یونٹس، نیا بڑا لانڈری روم، اور لابی سے نجی ملکیتی گیراج تک اندرونی رسائی بھی دستیاب ہے۔

یہ مقام ایف ڈی آر تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ ایم31 بس عمارت کے کینوپی کے عین سامنے رکتی ہے، کیو ٹرین صرف ڈھائی بلاکس کے فاصلے پر ہے، جبکہ 4، 5 اور 6 ٹرینوں تک پہنچنے میں صرف 7 سے 8 منٹ لگتے ہیں۔ نئے توسیع یافتہ ایسٹ ریور پرومینیڈ کا داخلی راستہ سڑک کے عین پار ہے، جہاں آپ دوڑ، چہل قدمی یا سائیکلنگ کر سکتے ہیں، یا صرف بنچ پر بیٹھ کر دریا کا نظارہ کر سکتے ہیں۔ علاقے میں بہترین ریستوران موجود ہیں، جبکہ ٹریڈر جوز، ہول فوڈز اور ہوم ڈِپو پر خریداری کی سہولت بھی دستیاب ہے۔ ڈرائی کلینرز، جوتوں کی مرمت، دواخانے اور دیگر تمام ضروری خدمات ایک یا دو بلاکس کے اندر موجود ہیں۔ بچوں کے دو بڑے کھیل کے میدان بھی چند بلاکس کے فاصلے پر ہیں۔

NEW ON MARKET Super sunny gloriously spacious 3BR 3 Bth +12X16 dining River vu Condop $1,795K!

This highly sought after super spacious high-floor corner beauty boasts 3 Bedrooms, 3 baths and a 12X16 dining area offering sweeping sun filled vistas of the skyline, sunsets and the river from every single room. this home has a real loft like layout featuring a sprawling 36 foot living room and a separate 12X16 dining room that can easily be converted to a 4th bedroom or den.

The fabulous windowed open Soho style features custom cabinetry, long sweeps of granite countertops -perfect for countertop dining and entertaining buffet style, Huge storage space for all your cooking accoutrements and top of the line stainless steel appliances such as a SubZero refrigerator, Thermador, Bosch etc.

The bedroom wing is private and comprises of 3 full sized bedroom and 3 full renovated bathrooms. The primary suite enjoys fabulous city skyline views has a huge walk in closet plus it's unusually large 12X19 size offers space for more storage if needed. The second and third bedrooms have the same open skyline views, plentiful closets and each has it's own bathroom.

Other highlights include a double sized coat closet in the foyer, as well as another huge walk in foyer closet that some have converted into an office. There is custom cabinetry enclosing the separate air conditioning units that you can turn on at your pleasure at any time of the year.

The York River House is a luxury full-service pet friendly condop that allows 80% financing, pied a terres, guarantors and subletting after 2 years of ownership. Services include a 24-hour doorman and concierge as well as a full support staff. There is a newly enlarged and renovated fitness center and children's playroom, a beautifully landscaped and furnished roof deck facing the river (and a perfect place to watch the fireworks) over the city skyline with the Chrysler and Empire State Buildings in view. There is bike storage as well as private storage units, a large new
laundry room, and interior access to a privately owned garage in the lobby.

This location provides convenient access to the FDR, the M31 bus stops right in front of the buildings canopy, the Q train only 2.5 blocks away and the 4,5,6 only 7-8 minute trip. The entrance to the newly expanded East River promenade is accessed directly across the street to run,
walk or bike or just sit on a bench and watch the river. Great neighborhood restaurants dot the neighborhood as well as convenient shopping at Trader Joe's, Whole Foods and Home Depot. All other services like drycleaners, shoe repair, drug stores etc. within a block or two away. Two large children's playgrounds just a few blocks away.