دی آلڈن میں ایک مکمل طور پر تیار، آمدنی پیدا کرنے والی رہائش گاہ حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع، جو اس وقت ایک بہترین کرایہ دار کے زیرِ استعمال ہے اور اچھا خاصا کرایہ ادا کر رہا ہے۔ رہائش گاہ 1904 فوری کرایہ آمدنی کو ایک ممتاز فل سروس ریور سائیڈ بلیوارڈ کنڈومینیم کی طویل مدتی کشش کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔

19ویں منزل پر واقع یہ پُرسکون، مشرق رُخ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ صبح کی خوب صورت براہِ راست دھوپ سے منور رہتا ہے۔ بیڈروم اور گریٹ روم، دونوں میں موجود بڑی کھڑکیاں شہر کے کھلے مناظر پیش کرتی ہیں۔ اس کی کشادہ ساخت خصوصی توجہ کی مستحق ہے: تقریباً 19 فٹ طویل گریٹ روم میں رہائش اور کھانے کے لیے الگ الگ حصے بنانے کی وافر گنجائش ہے، جبکہ 14'9" × 11'5" کا کنگ سائز بیڈروم وہ کشادگی اور آرام فراہم کرتا ہے جو نئی تعمیرات میں بتدریج نایاب ہوتا جا رہا ہے۔ برازیلین چیری کی لکڑی کے فرش پورے گھر میں گرم جوشی اور نفاست پیدا کرتے ہیں۔

سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا کچن بِلزَرڈ کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس، ساگوان کی الماریاں، کالڈیا ماربل بُچر بلاک اور اعلیٰ معیار کے میئلے آلات سے مزین ہے۔ ماربل کا باتھ روم، گھر کے اندر واشر/ڈرائر، کشادہ الماریوں کی جگہ اور شاندار داخلی فوئر اس رہائش گاہ کو مکمل کرتے ہیں۔ ذہین لے آؤٹ غیر ضروری جگہ کے ضیاع کو کم سے کم رکھتے ہوئے مہمانوں کی میزبانی اور سونے کے حصوں کے درمیان بہترین علیحدگی فراہم کرتا ہے۔

ایک سرمایہ کار کے لیے رہائش گاہ 1904 ایک نہایت پُرکشش موقع پیش کرتی ہے: براہِ راست صبح کی روشنی، کھلے مناظر، بہترین تناسب اور پہلے سے موجود قابلِ اعتماد کرایہ دار کے ساتھ ایک مطلوبہ گھر، جس سے پہلے ہی دن سے کرایہ آمدنی حاصل کی جا سکتی ہے۔

دی آلڈن اپنی غیر معمولی 40,000 سے زائد مربع فٹ پر محیط طرزِ زندگی کی سہولیات کے لیے معروف ہے، جن میں 24 گھنٹے دربان اور کنسئیرج سروس، لا پالیسٹرا فٹنس اور فلاح و بہبود کی سہولیات، 75 فٹ کا انڈور سوئمنگ پول، راک کلائمبنگ وال، مکمل باسکٹ بال کورٹ، اسکواش کورٹ، بولنگ ایلی، گالف سمیولیٹر، اسپن، پائلٹس اور یوگا اسٹوڈیوز، اسٹیم روم اور سونا، اسپا، رہائشی لاؤنج، کھیل اور تقریبات کے کمرے، تزئین شدہ صحن، بچوں کا پلے روم، آن سائٹ پارکنگ، والیٹ سروس اور سب وے تک مفت شٹل سروس شامل ہیں۔

ریور سائیڈ بلیوارڈ کے سب سے زیادہ سہولیات سے آراستہ لگژری کنڈومینیمز میں سے ایک میں کرایہ دار کے زیرِ استعمال سرمایہ کاری جائیداد حاصل کرنے کا نایاب موقع۔

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.