دی لنڈن 78 میں رہائش گاہ 9A ایک غیر معمولی تین بیڈ روم، تین باتھ روم والا کنڈومینیم ہے، جو تقریباً 2,306 مربع فٹ پر محیط ہے اور اپر ویسٹ سائیڈ کی انتہائی مطلوبہ بوتیک رہائش گاہوں میں واقع ہے۔ دلکش ویسٹ 78ویں اسٹریٹ پر بہترین محلِ وقوع کے ساتھ، یہ نفیس گھر کشادہ تناسب، بے عیب فنشز اور سوچ سمجھ کر شامل کی گئی جدید سہولیات پیش کرتا ہے، جبکہ سینٹرل پارک اور ریور سائیڈ پارک چند ہی لمحوں کی دوری پر ہیں۔

ایک شاندار داخلی فوئر اور گیلری ایک وسیع کونے والے لیونگ اور ڈائننگ روم کی طرف لے جاتے ہیں، جہاں 9 فٹ بلند چھتیں، شمالی اور مغربی سمت کے بڑے فرانسیسی دریچے، 7 انچ چوڑے نفیس اخروٹی فرش، اور EcoSmart فائر پلیس روزمرہ زندگی اور مہمانوں کی میزبانی، دونوں کے لیے پُرتپاک مگر نفیس ماحول پیدا کرتے ہیں۔ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا شیف کا کچن ناشتے کے کاؤنٹر، 48 انچ کے Sub-Zero Pro ریفریجریٹر، Viking وائن ریفریجریٹر، Cove ڈش واشر، وافر حسبِ ضرورت کابینٹری، اور Culligan ریورس اوسموسس واٹر فلٹریشن سسٹم کے ساتھ مخصوص فلٹر شدہ پانی کے ڈسپنسر سے لیس ہے۔

آسان اور جدید طرزِ زندگی کے لیے ڈیزائن کی گئی اس رہائش گاہ میں مربوط Savant اسمارٹ ہوم سسٹم موجود ہے، جو روشنی اور آڈیو ویژول آلات کو باآسانی کنٹرول کرتا ہے۔ HVAC نظام موجود ہے، جسے تین الگ الگ تھرموسٹیٹس کے ذریعے آزادانہ طور پر کنٹرول کیا جاتا ہے۔ بلٹ اِن شیلفنگ والا علیحدہ لانڈری روم اور اس سے متصل یوٹیلیٹی کلوزٹ غیر معمولی ذخیرہ اندوزی اور فعالیت فراہم کرتے ہیں۔ فروخت میں ایک نجی اسٹوریج یونٹ اور سائیکل رکھنے کی دو مخصوص جگہیں بھی شامل ہیں۔

نجی بیڈ روم وِنگ میں تین کشادہ بیڈ رومز ہیں، جنہیں آرام اور رازداری کو مدِنظر رکھتے ہوئے ترتیب دیا گیا ہے۔ پرتعیش ماسٹر سوئیٹ میں خوب صورتی سے آراستہ سنگِ مرمر کا باتھ روم ہے، جس میں جدید Waterworks فٹنگز، دوہری واش بیسن، بڑا سوکنگ ٹب، علیحدہ شیشے سے بند شاور، اور Toto واش لیٹ شامل ہیں۔ اخروٹی لکڑی کے پینلز سے بنا حسبِ ضرورت واک اِن کلوزٹ وافر ذخیرہ فراہم کرنے کے ساتھ گرمجوشی اور نفاست میں بھی اضافہ کرتا ہے۔ دو اضافی جنوب رُخ بیڈ رومز گھر کے مخالف جانب الگ تھلگ واقع ہیں، جس سے رازداری کے لیے مثالی ترتیب پیدا ہوتی ہے۔ دوسرے بیڈ روم کے ساتھ منسلک سنگِ مرمر کا باتھ روم ہے، جس میں سوکنگ ٹب موجود ہے، جبکہ تیسرے مکمل باتھ روم میں واک اِن شاور، کپڑے رکھنے کی جگہ اور اضافی کابینٹری شامل ہے۔ تینوں باتھ رومز کو اعلیٰ معیار کی Waterworks فٹنگز کے ساتھ نفیس سنگِ مرمر سے مکمل کیا گیا ہے۔

2010 میں تعمیر کیا گیا The Linden 78 ایک پُرسکون مکمل سروس کنڈومینیم ہے، جس میں صرف 32 رہائش گاہیں اور ہر منزل پر صرف دو گھر ہیں، جو غیر معمولی رازداری اور توجہ پر مبنی خدمات فراہم کرتا ہے۔ رہائشیوں کو کل وقتی عملہ، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، فٹنس سینٹر، بچوں کا پلے روم، خوب صورتی سے آراستہ صحن، اور حال ہی میں تزئین و آرائش کی گئی فرنشڈ روف ٹاپ ٹیرس کی سہولت حاصل ہے۔ اس ٹیرس میں گرِلنگ اسٹیشنز، کھانے کے لیے مخصوص حصے، اور مینہیٹن کی اسکائی لائن، دریائے ہڈسن اور جارج واشنگٹن برج کے وسیع مناظر شامل ہیں۔ عمارت میں ہر رہائش گاہ کے لیے 50 پاؤنڈ تک وزن والے ایک کتے کی اجازت ہے۔ اپر ویسٹ سائیڈ کی ممتاز ترین گلیوں میں سے ایک پر مثالی محلِ وقوع کے ساتھ، The Linden 78 امریکن میوزیم آف نیچرل ہسٹری، ریور سائیڈ پارک، سینٹرل پارک، لنکن سینٹر، نیو یارک ہسٹوریکل سوسائٹی اور محلے کے پسندیدہ مقامات، جن میں Fairway، Citarella اور Zabar’s شامل ہیں، سے چند ہی لمحوں کی دوری پر ہے۔

رہائشیوں کو Equinox، SoulCycle، Marlene Meyerson JCC Manhattan، بہترین اسکولوں، آسان ذرائع نقل و حمل، گیراجز، Citi Bike اسٹیشنز، اور شہر کے چند بہترین ریستورانوں اور خریداری کے مراکز تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔ لازوال شائستگی کو جدید ٹیکنالوجی اور سوچ سمجھ کر کی گئی بہتریوں کے ساتھ یکجا کرتے ہوئے، رہائش گاہ 9A اپر ویسٹ سائیڈ کے اعلیٰ ترین بوتیک کنڈومینیمز میں سے ایک میں نہایت اچھی طرح برقرار رکھے گئے گھر کی ملکیت کا نادر موقع پیش کرتی ہے۔

درج کردہ ماہانہ ٹیکس کنڈومینیم ٹیکس میں بنیادی رعایت کے بعد کے ہیں۔

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.