یہ نادر موقع ہے کہ لوئر ففتھ ایونیو کے انتہائی مطلوبہ ’’گولڈ کوسٹ‘‘ میں 1,500 مربع فٹ پر مشتمل، جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ عمارت کی آدھی منزل پر پھیلا ہوا ایک شاندار گھر خریدا جائے—جہاں کلاسیکی براؤن اسٹون عمارتیں، معروف ریستوران، بوتیک شاپنگ اور روزمرہ سہولیات ایک دوسرے سے ملتی ہیں۔ اپنے معمار کو ساتھ لائیں اور اس دلکش خالی کینوس پر اپنی مرضی کا گھر تعمیر کریں—10 فٹ بلند چھتیں، تین سمتوں سے آنے والی دھوپ، لکڑی جلانے والی دو آتش دانیاں، 18ویں صدی کے شیورون طرز کے بیلجیئن بلوط کے فرش، اور ہر جگہ اصل مولڈنگز—تاکہ اس تاریخی عمارت کے اندر اپنا نہایت نفیس اور جدید گھر تخلیق کر سکیں۔

اس وقت یہ یونٹ دو بیڈ رومز، ایک باقاعدہ ڈائننگ روم اور ایک اسٹڈی کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جبکہ اس کے شاندار تناسب آپ کی ضروریات کے مطابق متعدد ممکنہ لے آؤٹس کی گنجائش فراہم کرتے ہیں۔ آپ ایک پُرتعیش ماسٹر سوئٹ کا تصور کر سکتے ہیں جس میں آتش دان، واک اِن الماریاں اور ایک منسلک باتھ روم ہو، جہاں نمایاں آزاد کھڑا باتھ ٹب رکھنے کے لیے بھی کافی جگہ موجود ہو۔ مزید دو بیڈ رومز شامل کرنے کے باوجود (کل تین بیڈ رومز)، مکمل سائز کے کچن اور کشادہ رہنے اور کھانے کے حصے کے لیے وافر جگہ باقی رہے گی، جہاں آپ آرام اور مہمان نوازی کی تمام ضروریات پوری کر سکیں گے۔ اعلیٰ معیار کے خریدار اور باریک نظر رکھنے والے شخص کے لیے امکانات بے حد پُرجوش ہیں۔

1882 میں رالف ٹاؤن سینڈ نے تعمیر کیا، دی پورٹس ماؤتھ، ویسٹ 9ویں اسٹریٹ پر ففتھ ایونیو سے ذرا مغرب میں واقع، درختوں سے آراستہ سڑک پر کوئین این طرز کی دو جڑواں عمارتوں میں سے ایک ہے—اور ایک ایسے مطلوبہ کوآپریٹو کا حصہ ہے جسے بعض اوقات ’’ڈاؤن ٹاؤن ڈکوٹا‘‘ بھی کہا جاتا ہے۔ عمارت میں کل وقتی دربان، کل وقتی سپرنٹنڈنٹ، سائیکل روم، پیکیج روم، جدید لفٹس، بحال شدہ لابیز، لانڈری روم اور تہہ خانے میں اسٹوریج کی سہولت موجود ہے۔ یہاں مشترکہ خریداری، عارضی رہائش، پالتو جانور، واشر/ڈرائرز اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ کی اجازت ہے، جبکہ 80 فیصد تک فنانسنگ بھی دستیاب ہے۔ نوٹ: 1 فیصد فلپ ٹیکس فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

نیویارک شہر کے سب سے مطلوبہ پتوں میں سے ایک پر اپنی مرضی کا گھر تخلیق کرنے کا یہ موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں!

رقبے کا ماخذ: فلور پلان کی پیمائش کرنے والی کمپنی

This is a rare opportunity to purchase a 1,500 square foot half floor-thru prewar gem on the coveted "Gold Coast" of Lower Fifth Avenue - the intersection of classic brownstones, renowned restaurants, boutique shopping and daily convenience. Bring your architect and build on a stunning canvas - 10-foot ceilings, three sunny exposures, two wood-burning fireplaces, 18th century chevron Belgian oak floors, and original moldings throughout - to create your own exquisitely modern home within this historic building.

Currently configured as 2 bedrooms plus a formal dining room and study, the unit's grand proportions allow for many possible layouts to suit your needs. You might envision a luxurious primary suite with fireplace, walk-in closets, and an ensuite bath with room for a dramatic standalone tub. Add an additional two bedrooms (three total) and still have ample room for a full-sized kitchen and spacious living and dining area for all your relaxing and entertaining needs. For a buyer with high standards and a keen eye, the possibilities are exhilarating.

Built in 1882 by Ralph Townsend, The Portsmouth is one of two twin Queen Anne-style buildings on tree-lined West 9th Street just West of 5th Avenue - part of a sought-after cooperative sometimes known as the "Downtown Dakota." Equipped with full-time doorman, full-time super, bike room, package room, updated elevators, restored lobbies, laundry room, and storage in the basement, the building allows co-purchase, pied-a-terre, pets, washer/dryers, and central air conditioning as well as financing up to 80%. Note: 1% Flip Tax payable by seller.

Don't miss your chance to create a personalized home at one of New York City's most desirable addresses!

Square footage source: floorplan measuring company