کارنیگی ہِل میں ٹاؤن ہاؤس جیسی شان رکھنے والا جنگ سے پہلے تعمیر شدہ میزنیت

تقریباً 1,800 مربع فٹ پر مشتمل یہ گھر ٹاؤن ہاؤس کے کردار اور مکمل سہولیات والی کوآپریٹو عمارت میں رہائش کی آسانی پیش کرتا ہے۔ یہ نایاب میزنیت 11.5 فٹ بلند چھتوں کو کارنیگی ہِل کی نمایاں ترین جنگ سے پہلے تعمیر شدہ عمارتوں میں سے ایک کی نفاست کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔

سڑک کی سطح سے ذرا بلند واقع اپارٹمنٹ 1F میں داخل ہوتے ہی اس کی کشادگی نمایاں ہو جاتی ہے، چاہے آپ ایسٹ 90th اسٹریٹ کے داخلی راستے سے آئیں یا عمارت کے اندر سے۔ 11.5 فٹ بلند چھتیں ہر کمرے کو شان و عظمت کا احساس دیتی ہیں، جبکہ خوبصورتی سے برقرار رکھے گئے میپل اور اوک کے فرش پورے گھر میں گرمجوشی اور عمدہ کاریگری کا اضافہ کرتے ہیں۔ لکڑی جلانے والا فائر پلیس رہائشی حصے کا مرکزی نقطہ ہے، جو سردیوں کی پُرسکون شاموں کے لیے بہترین ہے۔

منصوبۂ منزل جتنا کشادہ ہے اتنا ہی لچک دار بھی، اور اسے باآسانی تین یا حتیٰ کہ چار بیڈ رومز میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ یہ منفرد جگہ سڑک کے داخلی راستے سے فائدہ اٹھاتے ہوئے گھر سے کام کرنے کے لیے ایک حقیقی دفتر بنانے کی سہولت بھی فراہم کرتی ہے۔ ضرورت جو بھی ہو، امکانات حقیقی ہیں۔ متبادل منصوبۂ منزل اور تزئینی ڈیزائن کے خاکے دستیاب ہیں، تاکہ آپ واضح طور پر دیکھ سکیں کہ یہ گھر مستقبل میں کیا صورت اختیار کر سکتا ہے۔

**دی پالڈنگ**

1921 میں مائنیکے اینڈ فرانکے نے ڈیزائن کی، جو لافٹ عمارتوں کے بانیوں میں شمار ہوتے ہیں، دی پالڈنگ ایک مطلوبہ رہائشی پتا ہے، جس کی سہولیات بھی اس کے شاندار پس منظر کے مطابق ہیں: نیا ڈیزائن کیا گیا چھت کا ڈیک، خوبصورتی سے آراستہ باغ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، اور تہہ خانے میں مکمل لانڈری روم۔ اس گھر کے ساتھ 8 فٹ کا اسٹوریج کیج بھی بغیر کسی اضافی قیمت کے شامل ہے۔ پالتو جانوروں کی اجازت ہے؛ یونٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر رکھنے کی اجازت ہے؛ ذیلی کرایہ داری اور عارضی رہائش کے لیے استعمال کی اجازت نہیں ہے۔

**علاقہ**

کارنیگی ہِل درختوں سے گھری دلکش سڑکوں اور بڑے عجائب گھروں اور اعلیٰ درجے کے اسکولوں کی بے مثال کثرت کے لیے معروف ہے۔ سینٹرل پارک، 92nd اسٹریٹ وائی، اور عوامی آمدورفت کے ذرائع سب قریب ہیں، جبکہ ہول فوڈز اور فیئر وے مارکیٹ بھی چند ہی بلاکس کے فاصلے پر واقع ہیں۔

اتنی کشادگی، لچک اور بہترین محلِ وقوع رکھنے والے گھر شاذ و نادر ہی مارکیٹ میں آتے ہیں۔ تصاویر اور منصوبۂ منزل کہانی کا صرف ایک حصہ بیان کرتے ہیں؛ اس گھر کی صلاحیت کو سراہنے کے لیے اسے ذاتی طور پر دیکھنا ضروری ہے۔

ماہانہ اسیسمنٹ: $1,333.08، جنوری 2027 میں اختتام پذیر ہونے والی۔

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027