شاندار پارک ایونیو پری وار—

**پُرجوش پیشکش:** وہ بروکر جو خریدار لائے اور 30 ستمبر تک معاہدے پر دستخط کروائے، اسے **15,000 ڈالر کا AMEX گفٹ کارڈ** دیا جائے گا! ادائیگی صرف اختتامی مرحلے پر ہوگی۔

پارک ایونیو پر واقع یہ شاندار چار بیڈ روم رہائش گاہ 2022 میں AD100 ڈیزائن ٹیم ڈریک-اینڈرسن نے نئے انداز میں ڈیزائن کی۔ ساتویں منزل پر واقع یہ کارنیگی ہِل کوآپریٹو اپارٹمنٹ پری وار دور کی نفیس تفصیلات، نہایت احتیاط سے تیار کیے گئے نئے پرتعیش فنشز اور قدرتی روشنی کی فراوانی پیش کرتا ہے۔ تین بڑے کمرے پارک ایونیو کی سمت ہیں، جبکہ پورے اپارٹمنٹ میں دس فٹ بلند چھتیں ہیں۔

نیم نجی لفٹ لینڈنگ ایک پُرکشش مربع شکل کی، عجائب گھر جیسی داخلی گیلری تک لے جاتی ہے، جس میں دو بڑے الماریاں ہیں۔ ان الماریوں پر معروف کاریگر Atelier Premier کا تیار کردہ خصوصی پلاسٹر استعمال کیا گیا ہے۔ گیلری کا ایک حصہ مہمانوں کی تواضع کے کمروں اور دوسرا چار بیڈ رومز کی جانب کھلتا ہے۔ چھبیس فٹ طویل لِونگ اور ڈائننگ روم کی نمایاں خصوصیت اپنی مرضی سے تیار کیا گیا Calcutta Gold ہونڈ ماربل کا لکڑی جلانے والا فائر پلیس ہے، جس کے ساتھ فرش سے چھت تک پھیلا ہوا ہیarth ہے، اور یہ شمال کی سمت درختوں کی چوٹیوں کا نظارہ پیش کرتا ہے۔ کشادہ ڈین/میڈیا روم میں جدید ترین ہوم تھیٹر سسٹم موجود ہے، جسے حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری نے گھیر رکھا ہے۔

شیف کے لیے تیار کردہ ایٹ اِن کچن میں دو بڑی کھڑکیاں ہیں، جبکہ درمیان میں سفید شیشے کے کاؤنٹر ٹاپس اور فرش سے چھت تک سفید لکیر شدہ کسٹم کیبنٹری والا جزیرہ موجود ہے۔ فرش پر آف وائٹ چینی مٹی کی ٹائلیں ہیں، جو کیبنٹری کے ساتھ خوبصورتی سے ہم آہنگ ہوتی ہیں۔ اعلیٰ ترین آلات میں Sub-Zero ریفریجریٹر/فریزر اور وائن ریفریجریٹر، Wolf کا چھ برنر کک ٹاپ بمعہ اوون، روشنی والے وینٹڈ ہُڈ، دو Wolf مائیکروویو اوون اور Miele ڈش واشر شامل ہیں۔ ایک بڑی واک اِن پینٹری میں باہر کھینچے جانے والے دراز ہیں، جبکہ مکمل سہولیات سے آراستہ لانڈری روم میں سنک، ٹپکنے کے بعد کپڑے لٹکانے کی جگہ اور مکمل سائز کی وینٹڈ LG واشنگ مشین/ڈرائر موجود ہے۔

دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل کونے کا پرائمری سویٹ مغرب کی جانب پارک ایونیو کے اوپر واقع ہے اور دھوپ سے معمور ہے، جہاں سے شمال کی سمت شہر کے وسیع اور دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ فی الحال اسے پرائمری بیڈ روم اور ایک شاندار ڈریسنگ روم کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے۔ دونوں کھڑکیوں والے باتھ رومز میں Artistic Tile کے گرم کیے جانے والے ماربل موزیک فرش، Kalista فٹنگز اور حسبِ ضرورت روشنی والے میڈیسن کیبنٹس ہیں۔ ڈریسنگ روم، جو اصل میں چوتھا بیڈ روم تھا، نہایت نفاست سے تیار کیا گیا ہے، جس میں خوبصورت کسٹم کیبنٹری کے ساتھ وافر ذخیرے اور دیدہ زیب نمائش کی جگہ والا ایک بڑا جزیرہ بھی شامل ہے۔ اس کے علاوہ پرائمری سویٹ میں ڈریسنگ روم کے عین باہر شیلفوں والی جوتوں کی ایک بڑی الماری بھی ہے۔ مزید دو دھوپ سے بھرپور بیڈ رومز مغرب کی سمت پارک ایونیو کی جانب ہیں، جن میں نہایت عمدگی سے تیار کردہ الماریاں موجود ہیں۔ اس کے علاوہ ایک نجی ہوم آفس اور کھڑکی والا پاؤڈر روم بھی ہے، جس کے حسبِ ضرورت بنائے گئے آئینے والے دروازے کھلنے پر مکمل شاور ظاہر کرتے ہیں، یوں یہ ایک مکمل باتھ روم بھی بن جاتا ہے۔

یہ متاثر کن گھر ہر جانب پرتعیش کسٹم لائٹنگ اور خصوصی وال کورنگز سے آراستہ ہے۔ اپارٹمنٹ میں چوڑے تختوں والے سفید ایش اور Carlisle ہارڈ وُڈ اوک فرش، چار زون کا مرکزی ایئر کنڈیشننگ نظام، اصل دھات سے صاف کیے گئے زنک دروازے، وافر الماریاں اور ذخیرے کی جگہ، برقی شیڈز اور پورے اپارٹمنٹ میں CAT-6 وائرنگ موجود ہے۔ ایک بڑا اسٹوریج بن بھی اس اپارٹمنٹ کی فروخت کے ساتھ منتقل ہوگا۔

1111 Park Avenue، جو 1925 میں تعمیر ہوئی، کارنیگی ہِل کے عین مرکز میں واقع سفید دستانہ طرز کی مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے۔ یہاں ڈور مین، دربان، فٹنس سینٹر اور نجی اسٹوریج کی سہولت موجود ہے۔ اپر ایسٹ سائیڈ کا یہ پُرسکون اور خوبصورت محلہ گھنے درختوں، سینٹرل پارک ریزروائر، دلکش دکانوں اور ریستورانوں، بشمول Eli Zabar’s اور Corner Bookstore، نیز Guggenheim Museum، The Cooper Hewitt-Smithsonian Design Museum اور 92nd Street Y جیسے ثقافتی مراکز سے ممتاز ہے۔

Pristine Park Avenue Prewar-
EXCITING OFFER: $15,000 AMEX GIFT CARD to the Broker who bring the buyer & signs a contract by 9/30! Payable only at closing.
This spectacular Park Avenue four-bedroom residence was reimagined in 2022 by AD100 design team Drake-Anderson. From the seventh floor, this Carnegie Hill Coop offers exquisite prewar details, meticulous new luxury finishes and an abundance of light. Three major rooms face Park Avenue and there are ten foot ceilings throughout.
A semi-private elevator landing leads to a glamorous square "museum-like" entrance gallery, with two large closets, that are wrapped in custom finished plaster by famed craftsman Atelier Premier. The gallery opens to the entertaining spaces in one wing and four bedrooms in the other. The twenty six foot living and dining room is highlighted by a custom Calcutta Gold honed marble wood burning fireplace with floor to ceiling hearth and faces North onto treetops. A generously sized Den/Media Room has a state of the art home theater system framed by custom cabinetry.
The chefs eat-in kitchen has two large windows and showcases a center island with white glass countertops and floor to ceiling white lacquered custom cabinetry. The floors are off-white porcelain tile, which complement the cabinetry. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator/freezer and a wine refrigerator, a Wolf six burner cooktop with oven and a vented hood with lighting, two Wolf microwaves and a Miele dishwasher. There is a large walk-in pantry with pullout drawers, as well as an outfitted laundry room with a sink, a drip-dry hanging area and a full-size vented LG washer/dryer.
The two bedroom/two bath corner primary suite faces West over Park Avenue and is flooded with sunlight and wonderful open city Northern views. It is currently configured as the Primary Bedroom with a sensational dressing room. The two windowed baths have heated marble mosaic floors by Artistic Tile, Kalista fixtures and custom lighted medicine cabinets. The dressing room (originally the 4th bedroom) is outfitted to perfection with beautiful custom cabinetry as well as a large island with ample storage and well-appointed display space. Additionally, there is a large shelved shoe closet in the Primary Suite just outside the dressing room. There are two additional sun-filled bedrooms facing West onto Park Avenue with impeccably outfitted closets, plus a private home office as well as a windowed powder room with custom mirrored doors which open to reveal a full shower, making this a complete bath.
This impressive home is wrapped throughout - in luxury custom lighting and exclusive wallcoverings. The apartment features wide plank white ash Carlisle hardwood Oak floors, four zone central air conditioning, original stripped zinc metal doors, plentiful closets and storage, electric shades and CAT-6 wiring throughout. A large storage bin transfers with the sale of this apartment.
1111 Park Avenue, built in 1925, is a white glove full service cooperative located in the heart of Carnegie Hill and has a doorman, concierge, fitness center and private storage. This quiet and beautiful Upper East Side neighborhood is marked by an abundance of trees, the Central Park reservoir, charming shops and restaurants including Eli Zabars, and the Corner Bookstore and cultural icons including the Guggenheim Museum, The Cooper Hewitt- Smithsonian Design Museum and the 92nd Street Y.