گرَمَرسی کے قلب میں دو نجی ٹیرسز کے ساتھ ایک نایاب ڈوپلیکس رہائش

گرَمَرسی میں واقع ایک واقعی غیر معمولی گھر میں خوش آمدید—جسے نہایت خوبصورتی سے جدید انداز میں سنوارا گیا ہے اور effortless ریزورٹ-چِک طرزِ زندگی کو مدِنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ شاندار ڈوپلیکس نفیس اندرونی تزئین، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، کشادہ اندرونی و بیرونی طرزِ رہائش، اور تقریباً 277 مربع فٹ پر مشتمل دو نجی ٹیرسز کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

اوپری ٹیرس تقریباً 236 مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور ایک نجی شہری پناہ گاہ کا احساس دیتا ہے۔ پختہ اور گھنے پودے ایک سرسبز، مکمل طور پر آباد منظرنامہ تشکیل دیتے ہیں، جہاں شہر سے بلند مقام پر بیرونی کھانے، مہمان نوازی، آرام کرنے یا محض سکون حاصل کرنے کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔ تقریباً 41 مربع فٹ کا دوسرا ٹیرس گھر کے بیرونی ماحول سے تعلق کو مزید وسعت دیتا ہے اور ایک اضافی پُرسکون گوشہ فراہم کرتا ہے۔

اندرونی حصے گرمجوش، باوقار اور نہایت سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ دو منزلہ ترتیب کمروں کے درمیان عمدہ علیحدگی اور روانی پیدا کرتی ہے، جبکہ جدید تزئین اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ گھر میں جدید آرام اور بلند معیار کا اضافہ کرتے ہیں۔ نتیجتاً ایک ایسا پُرسکون شہری مسکن وجود میں آتا ہے جو نفیس بھی محسوس ہوتا ہے اور پُرکشش بھی—پُرسکون صبحوں، غروبِ آفتاب کے وقت مشروبات، اور دوستوں کے ساتھ یادگار شاموں کے لیے بہترین۔

گرَمَرسی کے قلب میں واقع یہ منفرد گھر وسیع نجی بیرونی جگہ، لچکدار ڈوپلیکس طرزِ رہائش، مرکزی ایئر کنڈیشننگ اور لازوال ڈیزائن جیسی غیر معمولی آسائشیں پیش کرتا ہے—اور یہ سب مین ہیٹن کے محبوب ترین محلّوں میں سے ایک کے اندر موجود ہے۔

عمارت اور خریداری سے متعلق معلومات:

لفٹ والی عمارت
پہلی منزل پر سائیکل روم
کم از کم پیشگی ادائیگی: 20٪
تین سالہ سکونت کے بعد ذیلی کرایہ دینے کی اجازت
عارضی رہائش کے لیے خریداری کی اجازت
واشر/ڈرائر رکھنے کی اجازت
ضامنوں کی اجازت
والدین کی جانب سے خریداری کی اجازت
مشترکہ خریداری کی اجازت
تحفے کے طور پر منتقلی کی اجازت، بورڈ کی مالی ضروریات سے مشروط
نجی اسٹوریج موجود نہیں
پالتو جانوروں کی پالیسی: اجازت ہے

والدین کی جانب سے خریداری یا تحفے کے انتظام کی صورت میں، متوقع رہائشی کو کوآپریٹو کی مالی اہلیت کے معیار پر آزادانہ طور پر پورا اترنا ہوگا، جس میں قابلِ اطلاق آمدنی یا رہائشی اخراجات سے متعلق شرط بھی شامل ہے، تاہم اس کے لیے ضروری نہیں کہ وہ اپارٹمنٹ کی خریداری کی پوری قیمت بھی آزادانہ طور پر ادا کرے۔ خریداری کے تمام طریقے اور مالی تقاضے بورڈ کی منظوری سے مشروط ہیں۔

نوٹ: تمام پیمائشیں تقریباً ہیں۔ منتخب فرنیچر اور ٹیرس سے متعلق بعض اشیا درخواست پر دستیاب ہو سکتی ہیں، جن میں پختہ پودے، ٹیرس کا فرنیچر—آکٹوپس میز کے علاوہ—لِونگ روم کی شیلفنگ، اور Ligne Roset کا Yang صوفہ شامل ہیں۔

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.