75-77 سائمنسن ایونیو ایک پُرکشش مشترکہ سرمایہ کاری کا موقع پیش کرتا ہے، جس میں دو دو-خاندانی گھر شامل ہیں اور مجموعی طور پر دو بیڈ روم والے چار یونٹس موجود ہیں۔ ہر عمارت کا سائز 18 فٹ × 26 فٹ ہے اور یہ 22 فٹ × 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے، جو وسیع رقبہ اور ترقی کے بھرپور امکانات فراہم کرتا ہے۔

1925 میں تعمیر شدہ یہ جائیدادیں اس کلاسک اسٹیٹن آئی لینڈ کثیر خاندانی طرزِ تعمیر کی نمائندگی کرتی ہیں جس کی سرمایہ کار تلاش کرتے ہیں۔ ہر یونٹ میں ایک باورچی خانہ، دو بیڈ روم، ایک رہائشی کمرہ اور مکمل باتھ روم شامل ہے، جبکہ نچلی سطح پر اضافی جگہ موجود ہے، جس میں ایک نامکمل باتھ روم اور اسٹوریج/یوٹیلیٹی کے امکانات شامل ہیں۔ ان جائیدادوں کو دیکھ بھال اور تزئین و آرائش کی ضرورت ہے، جس کی وجہ سے یہ سرمایہ کار، کنٹریکٹر یا ایسے خریدار کے لیے بہترین موقع ہے جو تزئین و آرائش، بہتری اور قدر میں اضافے کے خواہاں ہوں۔

فاریسٹ ایونیو کے قریب واقع ہونے کی وجہ سے رہائشی سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، روزمرہ خریداری، پارکوں اور محلے کی دیگر سہولیات کے قریب ہیں۔ قریبی P.S. 22 گرینائٹ وِل، I.S. 51 ایڈون مارکھم اور پورٹ رچمنڈ ہائی اسکول مقامی سرکاری اسکولوں تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔

نقل و حمل بھی ایک اہم فائدہ ہے۔ مقامی S46/S96 بس سروس قریب ہی دستیاب ہے، جو نارتھ شور کے مختلف علاقوں اور سینٹ جارج تک رسائی فراہم کرتی ہے، جہاں مسافر لوئر مینہیٹن جانے کے لیے اسٹیٹن آئی لینڈ فیری استعمال کر سکتے ہیں۔

دو گھر—چار اپارٹمنٹس۔ قابلِ ذکر قدر پیدا کرنے کا ایک موقع۔ اپنا وژن اور اپنا کنٹریکٹر ساتھ لائیں اور اس منفرد کثیر خاندانی پیکیج کی صلاحیت کو بروئے کار لائیں۔

نجی معائنہ پیشگی وقت طے کرنے پر دستیاب ہے۔

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.