75-77 Simonson Ave는 2가구 주택 두 채로 구성된 매력적인 일괄 매입 기회로, 총 4개의 침실 2개 유닛을 제공합니다. 각 건물은 18’ x 26’ 규모이며, 22’ x 100’ 대지 위에 자리하고 있어 넉넉한 건축 면적과 풍부한 개발 가능성을 갖추고 있습니다.

1925년에 지어진 이 부동산은 투자자들이 선호하는 전형적인 스태튼아일랜드 다가구 주택 구조를 갖추고 있습니다. 각 유닛에는 주방, 침실 2개, 거실 및 풀 욕실이 있으며, 추가로 미완성 욕실과 수납 및 설비 공간으로 활용할 수 있는 지하층 공간도 마련되어 있습니다. 두 주택 모두 수리와 개선이 필요한 상태로, 리모델링을 통해 가치를 높이고자 하는 투자자, 시공업자 또는 매수자에게 이상적인 기회입니다.

Forest Avenue 인근의 편리한 입지로, 주민들은 슈퍼마켓, 레스토랑, 일상 쇼핑 시설, 공원 및 각종 생활 편의 서비스를 가까이에서 이용할 수 있습니다. 인근에는 P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham 및 Port Richmond High School 등 지역 공립학교도 위치해 있습니다.

교통 또한 큰 장점입니다. 인근에서 S46/S96 로컬 버스를 이용할 수 있어 노스쇼어 전역 및 세인트 조지 방면으로 이동이 편리하며, 세인트 조지에서는 스태튼아일랜드 페리를 이용해 로어 맨해튼으로 이동할 수 있습니다.

주택 2채, 아파트 4개. 상당한 가치를 창출할 수 있는 하나의 기회입니다. 여러분의 비전을 더하고, 시공업자를 섭외하여 이 특별한 다가구 주택 패키지의 잠재력을 실현해 보십시오.

개별 쇼잉은 예약제로 진행됩니다.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.