75-77 सिमोनसन एवेन्यू एक आकर्षक बंडल अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें दो दो-परिवार वाले घर शामिल हैं और कुल चार 2-बेडरूम यूनिट उपलब्ध हैं। प्रत्येक इमारत का आकार 18’ x 26’ है और यह 22’ x 100’ के प्लॉट पर स्थित है, जिससे पर्याप्त जगह और काफी संभावनाएँ मिलती हैं।

1925 में निर्मित, ये संपत्तियाँ वह क्लासिक स्टेटन आइलैंड बहु-परिवार लेआउट प्रदान करती हैं जिसकी तलाश निवेशक करते हैं: प्रत्येक यूनिट में एक रसोईघर, दो बेडरूम, लिविंग रूम और पूरा बाथरूम है। इसके अतिरिक्त, निचले स्तर पर अधूरा बाथरूम और स्टोरेज/यूटिलिटी उपयोग की संभावनाएँ भी हैं। इन संपत्तियों को देखभाल और सुधार की आवश्यकता है, जिससे यह निवेशक, ठेकेदार या ऐसे खरीदार के लिए आदर्श अवसर बन जाता है जो नवीनीकरण, सुधार और अधिकतम मूल्य प्राप्त करना चाहता हो।

फॉरेस्ट एवेन्यू के निकट सुविधाजनक स्थान पर स्थित होने के कारण, निवासी सुपरमार्केट, रेस्तरां, रोज़मर्रा की खरीदारी, पार्कों और पड़ोस की सेवाओं के पास रहते हैं। पास ही स्थित P.S. 22 ग्रेनाइटविल, I.S. 51 एडविन मार्कहम और पोर्ट रिचमंड हाई स्कूल स्थानीय पब्लिक स्कूलों तक पहुँच प्रदान करते हैं।

परिवहन भी एक अतिरिक्त लाभ है। पास में स्थानीय S46/S96 बस सेवा उपलब्ध है, जो नॉर्थ शोर क्षेत्र और सेंट जॉर्ज तक कनेक्शन प्रदान करती है, जहाँ यात्री लोअर मैनहैटन जाने के लिए स्टेटन आइलैंड फेरी ले सकते हैं।

दो घर—चार अपार्टमेंट। महत्वपूर्ण मूल्य सृजित करने का एक अवसर। अपनी कल्पना और अपने ठेकेदार के साथ आएँ और इस अनोखे बहु-परिवार पैकेज की संभावनाओं को साकार करें।

निजी निरीक्षण केवल अपॉइंटमेंट द्वारा।

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.