ڈاؤن ٹاؤن کے تاریخ ساز ترین بلاکس میں سے ایک کے اوپر واقع، 306 موٹ اسٹریٹ کا پینٹ ہاؤس ایک نایاب تریپلکس ہے، جہاں تعمیراتی وسعت، دمکتی روشنی اور باریک کاریگری تین منزلوں پر جلوہ گر ہوتی ہے، اور ان تمام منزلوں تک نجی لفٹ کے ذریعے رسائی حاصل ہے۔

پہلی منزل ایک کشادہ رہائشی اور کھانے کے کمرے پر مشتمل ہے، جس کے گرد بڑے حجم کی کھڑکیاں، فرش پر چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی، اور جگہ کو نمایاں کرنے والے پلستر کے محرابی راستے موجود ہیں۔ باورچی خانہ حقیقی معنوں میں شیف کا کچن ہے، جس میں فرش سے چھت تک پھیلی بلوط کی الماریاں، پیشہ ورانہ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات، ایک جزیرہ، شیشے کی ٹائلوں سے مزین بیک اسپلش اور کونے کی کھڑکیاں شامل ہیں جو جگہ کو روشن رکھتی ہیں۔

رہائشی کمرے کے عین ساتھ دھوپ سے معمور کتب خانہ کام یا مطالعے کے لیے ایک نہایت لچک دار گوشہ فراہم کرتا ہے، جبکہ اپنی منسلک غسل گاہ کے ساتھ چوتھا بیڈروم مہمانوں کے لیے رازداری مہیا کرتا ہے۔

دوسری منزل پر ایک مخصوص مطالعہ گاہ کے ساتھ مزید تین بیڈروم ہیں۔ ان میں سے دو ایک نفیس ڈبل وینٹی غسل گاہ میں مشترکہ رسائی رکھتے ہیں، جبکہ تیسرے بیڈروم کے ساتھ اپنی مکمل سہولیات سے آراستہ غسل گاہ موجود ہے۔ یہ ترتیب مہمانوں یا لچک دار رہائشی و دفتری استعمال کے لیے مثالی ہے۔

بالائی منزل مکمل طور پر ماسٹر سوئیٹ کے لیے مختص ہے؛ تقریباً 29 فٹ طویل یہ پُرسکون گوشہ تین اطراف سے کھلا منظر، ایک کشادہ واک اِن الماری، اور اسپا کے معیار کی منسلک غسل گاہ پیش کرتا ہے، جسے رگ دار سنگِ مرمر سے مزین کیا گیا ہے اور جس میں باتھ ٹب اور شیشے سے بند شاور شامل ہیں۔

اندرونی تکمیلات میں ہر جگہ ایک یکساں اور نفیس انداز برقرار رکھا گیا ہے—چاہے وہ چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کے فرش ہوں، اسٹیل کے فریم والی کھڑکیاں، یا غیر جانب دار رنگوں پر مشتمل گیلری کے لیے موزوں پیلیٹ۔ اس کے علاوہ یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر اور ایک نجی چھت نما تراس بھی موجود ہے، جہاں سے شہر کی بلند عمارتوں کا بلا رکاوٹ منظر دکھائی دیتا ہے۔

عمارت کی سہولیات میں پیر سے جمعہ صبح 8:00 بجے سے شام 6:00 بجے تک، اور ہفتہ کو صبح 9:00 بجے سے سہ پہر 3:00 بجے تک جز وقتی دربان کی سہولت شامل ہے۔ موٹ اسٹریٹ پر واقع اس بوتیک طرز کی عمارت کے گراؤنڈ فلور پر دکانیں موجود ہیں، جبکہ پینٹ ہاؤس نولیٹا کے عین مرکز میں واقع ہے—لٹل اٹلی کی پتھریلی سڑکوں کی دلکشی، ڈاؤن ٹاؤن کی بہترین بوتیکس اور ریستورانوں سے چند لمحوں کی دوری پر، اور سوہو، لوئر ایسٹ سائیڈ اور ایسٹ ولیج تک آسان رسائی کے ساتھ۔ 6، B، D، F اور M ٹرینیں بھی مختصر پیدل فاصلے پر ہیں۔

براہِ کرم نوٹ فرمائیں کہ کچھ تصاویر ورچوئل طور پر آراستہ کی گئی ہیں۔

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.