ریزیڈنس اے، 22 بانڈ، ایک شاندار ڈوپلیکس ہے جو عمارت کی فلسفے کی عکاسی کرتا ہے جس میں باریکیوں سے ڈیزائن اور کم از کم لگژری کی خصوصیات ہیں۔ دو نجی لفٹیں ایک وسیع، دوہری اونچائی والے رہائشی علاقے میں کھلتی ہیں جو شاندار اور مدعو کرنے والا محسوس ہوتا ہے، جسے معمار BKSK نے ایک پرسکون، گیلری کی طرح کے حجم کے طور پر تصور کیا ہے، خاص طور پر بڑے آرٹ کے کام کو دکھانے اور محفوظ کرنے کے لئے۔ اس روشنی سے بھرے کمرے کے اندر ایک ہوا دار، مجسمہ نما سیڑھی لٹکی ہوئی ہے، جو شمال اور جنوب کی کھلی نمائشیں فراہم کرتی ہے۔

BKSK کی قیادت میں ڈیزائن میں سوچے سمجھے متضاد پہلوؤں کی تسلسل ہے: ثانوی جگہیں جیسے کہ خوشگوار پاؤڈر روم عمارت کے مرکز سے نکالی گئی ہیں اور گہری سیاہ حجم کے طور پر پیش کی گئی ہیں، جو دیگر جگہوں پر روشنی اور خلا کے احساس کو بڑھاتی ہیں۔ یہ گھر عمدہ تفصیلات سے بھرا ہوا ہے، بشمول یورپی بلوط کی فرش اور ہر جگہ حسب ضرورت مل ورک۔ مرکزی رہائشی علاقے سے الگ، چھوٹے پتھر کا باورچی خانہ خوبصورت اور انتہائی عملی ہے، جس میں گیگناؤ ایپلائنسز، دو شراب کے فریج، وافر اسٹوریج، اور ایک غیر رسمی بیٹھنے اور ایک رسمی کھانے کے علاقے کے لئے جگہ ہے جو دس یا اس سے زیادہ افراد کی میزبانی کر سکتا ہے۔ دو اچھی طرح سے سجے بیڈروم سوئٹس، ہر ایک پرسکون باغ کے مناظر کے ساتھ، اس سطح کو مکمل کرتے ہیں، ساتھ ہی ایک لانڈری روم بھی ہے۔

دلکش سیڑھی کے اوپر، بنیادی سوٹ ایک پرسکون پناہ گاہ پیش کرتا ہے جس میں اپنی خود کی کھڑکیوں کی دیوار اور شاندار ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ایک گہری بیسن، ایک بڑا شیشہ شاور، اور دو وینٹیس ہیں۔

22 بانڈ اسٹریٹ خود ایک بوتیک پناہ گاہ ہے، جو منفرد کارٹن سٹیل کے فیسڈ سے پیچھے واقع ہے۔ صرف چھ رہائشوں کے ساتھ، یہ ایک کیوریٹڈ، عمارت-as-art کے تجربے کی پیشکش کرتا ہے جس میں اصل آرٹ کی تنصیبات اور ایک شاندار باغ (فی الحال تعمیر میں) شامل ہیں۔ یہ منفرد عمارت نوہو کے دل میں مثالی طور پر واقع ہے، سوہو، نولیٹا، گریونائچ ویلج، اور واشنگٹن اسکوائر پارک کے بہترین مقامات سے صرف چند قدم کے فاصلے پر، اور متعدد میٹرو لائنوں تک آسان رسائی کے ساتھ۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ یہاں ایک کرایہ دار موجود ہے جو 12/2026 تک $29,500/مہینہ ادا کر رہا ہے۔

Residence A at 22 Bond is a remarkable duplex that perfectly captures the building’s philosophy of meticulous design and understated luxury. Two private elevators open onto an expansive, double-height living space that feels both grand and inviting, conceived by architects BKSK as a serene, gallery-like volume specifically designed to display and protect oversized art. An airy, sculptural staircase is suspended within this light-filled room, which offers open north and south exposures.

The BKSK-led design continues with thoughtful contrasts: secondary spaces like the chic powder room are carved from the building’s core and rendered as inky-black volumes, heightening the sense of light and space elsewhere. The home is defined by exquisite details, including European oak flooring and custom millwork throughout. Off the main living area, the Smallbone kitchen is both beautiful and highly functional, outfitted with Gaggenau appliances, two wine fridges, abundant storage, and space for both casual seating and a formal dining area that accommodates ten or more. Two well-appointed bedroom suites, each with tranquil garden views, complete this level, along with a laundry room.

Up the striking staircase, the primary suite offers a serene retreat with its own wall of windows and a lavish marble bath featuring a deep-soaking tub, an oversized glass shower, and dual vanities.

22 Bond Street itself is a boutique sanctuary, set behind a distinctive corten steel façade. With only six residences, it offers a curated, building-as-art experience complete with original art installations and a lush garden (currently under construction). This distinctive building is ideally positioned in the heart of NoHo, just steps from the best of SoHo, NoLita, Greenwich Village, and Washington Square Park, with easy access to multiple subway lines.

Please note there is a tenant in place thru 12/2026 paying $29,500/m