یہ پراپرٹی Compass کے ساتھ مشترکہ خصوصی پیشکش ہے۔

معروف انٹیریئر ڈیزائن فرم White Arrow نے نہایت غوروفکر کے ساتھ نئے انداز میں ڈیزائن کیا ہے۔ Residence 22D ایک شاندار دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا کارنر گھر ہے، جہاں بے مثال ڈیزائن کو Lincoln Square کے دلکش ترین مناظر کے ساتھ ہم آہنگ کیا گیا ہے۔

اپارٹمنٹ کو بنیادی ڈھانچے تک مکمل طور پر ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے، اور ہر فنش، فٹنگ اور مواد کا انتخاب دستکاری کے معیار اور پائیداری کے لیے غیر متزلزل عزم کے ساتھ کیا گیا ہے۔ قدرتی ساختوں، حسبِ ضرورت لکڑی کے کام، کسٹم لائٹنگ اور خوبصورتی سے سوچے گئے جزئیات کا امتزاج ایسے اندرونی حصے تخلیق کرتا ہے جو ایک ہی وقت میں لازوال اور گہری ذاتی نوعیت کے حامل محسوس ہوتے ہیں۔ خم دار اشکال اور تعمیراتی محرابوں سے لے کر یورپ سے حاصل کی گئی فٹنگز تک، ہر فیصلہ سوچ سمجھ کر کیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں غیر معمولی نفاست کا حامل گھر وجود میں آیا ہے۔

22ویں منزل پر واقع، اس گھر کی بڑی کھڑکیاں شمال اور مشرق کی جانب وسیع نظارے پیش کرتی ہیں اور طلوعِ آفتاب سے سہ پہر کے اختتام تک گھر کو خوبصورت قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ منظر بے مثال ہے، جہاں Lincoln Center، مین ہیٹن کی اسکائی لائن اور دور Central Park کی دلکش جھلک کے وسیع و عریض نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

کشادہ ماسٹر سوئٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، جبکہ فراخ تناسب والا دوسرا بیڈ روم گھر کے دفتر، نجی نشست گاہ، نرسری، مہمان خانے یا مستقل بیڈ روم کے طور پر غیر معمولی لچک پیش کرتا ہے۔ پورے گھر میں سوچا سمجھا منصوبہ اور بے داغ تکمیل ایسی جگہیں تخلیق کرتے ہیں جو خوبصورت ہونے کے ساتھ ساتھ نہایت کارآمد بھی ہیں۔

The Harmony ایک اعلیٰ درجے کی مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے، جس کی ملکیت کی نمایاں خصوصیات میں شامل ہیں:

- فلیپ ٹیکس نہیں۔
- 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت۔
- عارضی رہائش کے طور پر ملکیت کی اجازت۔
- ضامن، مشترکہ خریدار، اور بچوں کے لیے گھر خریدنے والے والدین کے معاملات زیرِ غور۔
- بجلی اور کیبل کے لیے نمایاں طور پر رعایتی بلک ریٹ۔
- ملکیت کے 2 سال مکمل ہونے کے بعد ذیلی کرائے پر دینے کی اجازت۔
- رہائشی سہولیات کا وسیع مجموعہ، جس میں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، پورٹر اور ہینڈی مین شامل ہیں۔ مکمل کچن کے ساتھ خوبصورتی سے آراستہ کمیونٹی لاؤنج، بچوں کا پلے روم، مرکزی لانڈری کی سہولت، سائیکل رکھنے کی جگہ اور اضافی اسٹوریج بھی دستیاب ہیں۔

Lincoln Square اور Upper West Side کے سنگم پر واقع The Harmony، شہر کے ثقافتی مراکز کو آپ کے دروازے سے بالکل باہر لے آتا ہے۔ Lincoln Center، Central Park، Columbus Circle، Metropolitan Opera، New York City Ballet، Whole Foods، Target، معروف ریستوران اور ڈیزائنر شاپنگ سب چند لمحوں کی مسافت پر ہیں، جبکہ A، C، E، B، D اور 1 ٹرینیں مین ہیٹن کے دیگر علاقوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.