یہ لسٹنگ The Corcoran Group کے ساتھ مشترکہ خصوصی پیشکش ہے۔

معروف انٹیریئر ڈیزائن فرم White Arrow نے Residence 22D کو نہایت سوچ سمجھ کر نئے انداز میں ڈھالا ہے۔ یہ دو بیڈ رومز اور دو باتھ رومز پر مشتمل ایک شاندار کارنر ہوم ہے، جہاں غیر معمولی ڈیزائن کو Lincoln Square کے دلکش ترین نظاروں کے ساتھ بے مثال انداز میں ہم آہنگ کیا گیا ہے۔

اس اپارٹمنٹ کو بنیادی ڈھانچے تک مکمل طور پر ازسرِنو تعمیر کیا گیا ہے، اور ہر فنش، فٹنگ اور میٹیریل کا انتخاب کاریگری اور پائیداری کے لیے غیر متزلزل عزم کے ساتھ کیا گیا ہے۔ قدرتی ساختوں، حسبِ ضرورت لکڑی کے کام، خصوصی روشنیوں اور خوبصورتی سے سوچے گئے جزئیات کا امتزاج ایسے اندرونی حصے تخلیق کرتا ہے جو بیک وقت لازوال اور گہری ذاتی نوعیت کے حامل محسوس ہوتے ہیں۔ ہر فیصلہ دانستہ کیا گیا ہے—خوبصورت خم دار خطوط اور architectural arches سے لے کر یورپ سے منگوائی گئی فٹنگز تک—جس کے نتیجے میں غیر معمولی نفاست کا حامل گھر وجود میں آیا ہے۔

22ویں منزل پر واقع، بڑی کھڑکیاں شمال اور مشرق کی جانب وسیع نظارے پیش کرتی ہیں اور طلوعِ آفتاب سے شام ڈھلنے تک گھر کو خوبصورت قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ یہاں کے نظارے واقعی غیر معمولی ہیں، جن میں Lincoln Center، Manhattan کی اسکائی لائن اور اس سے آگے Central Park کی مطلوبہ جھلک کے وسیع مناظر شامل ہیں۔

کشادہ ماسٹر سویٹ ایک پُرسکون پناہ گاہ فراہم کرتا ہے، جبکہ فراخ تناسب والا دوسرا بیڈ روم ہوم آفس، ڈین، نرسری، مہمان خانے یا مستقل بیڈ روم کے طور پر غیر معمولی لچک پیش کرتا ہے۔ پوری رہائش گاہ میں سوچا سمجھا منصوبہ اور نہایت باریک بینی سے کی گئی تکمیل ایسے مقامات تخلیق کرتی ہے جو خوبصورت ہونے کے ساتھ ساتھ انتہائی کارآمد بھی ہیں۔

The Harmony ایک اعلیٰ درجے کی مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت ہے، اور ملکیت کی نمایاں خصوصیات میں شامل ہیں:

- فلپ ٹیکس نہیں ہے۔
- 80٪ تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔
- Pied-à-terre ملکیت کی اجازت ہے۔
- ضامن، مشترکہ خریداری، اور والدین کی جانب سے بچوں کے لیے خریداری کی اجازت ہے۔
- بجلی اور کیبل کے لیے نمایاں طور پر رعایتی بلک ریٹ۔
- دو سالہ ملکیت کے بعد سب لیٹنگ کی اجازت ہے۔
- رہائشی سہولیات کا وسیع مجموعہ، جس میں 24 گھنٹے دستیاب دربان، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، پورٹر اور ہینڈی مین شامل ہیں۔ مکمل باورچی خانے کے ساتھ سوچ سمجھ کر آراستہ کمیونٹی لاؤنج، بچوں کا پلے روم، مرکزی لانڈری کی سہولت، سائیکل رکھنے کی جگہ اور اضافی اسٹوریج بھی دستیاب ہے۔

Lincoln Square اور Upper West Side کے سنگم پر واقع The Harmony شہر کے ثقافتی مراکز کو آپ کے دروازے کے عین باہر لے آتا ہے۔ Lincoln Center، Central Park، Columbus Circle، Metropolitan Opera، New York City Ballet، Whole Foods، Target، معروف ریستوران اور ڈیزائنر شاپنگ—سب چند ہی لمحوں کے فاصلے پر ہیں، جبکہ A، C، E، B، D اور 1 ٹرینیں Manhattan کے دیگر علاقوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.