$639,000 - 45-08 40th #C44, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1051866

Property Description « اُردُو Urdu »

آپ کے نئے گھر میں خوش آمدید، جہاں کشادہ جگہ، دھوپ اور سن سائیڈ کا بے مثال مقام ایک ساتھ ملتے ہیں۔ خوبصورتی سے جدید انداز میں تزئین شدہ یہ 2 بیڈروم، 1.5 باتھ روم والا گھر کوئنز میں ایسے لے آؤٹ کی پیشکش کرتا ہے جو دن بہ دن مشکل سے ملتا ہے: کشادہ کمرے، بہترین قدرتی روشنی، کھلا اور کشادہ احساس، اور روزمرہ زندگی کے لیے بنائی گئی تزئین شدہ کچن۔

داخل ہوتے ہی اپارٹمنٹ روشن، ہوادار اور حیرت انگیز طور پر کشادہ محسوس ہوتا ہے۔ بڑا لونگ روم شمالی سمت سے آنے والی روشنی سے جگمگاتا ہے اور اس میں الگ الگ نشست اور کھانے کے حصے بنانے کے لیے کافی جگہ ہے، بغیر کسی گھٹن کے احساس کے۔ بڑی کھڑکیاں، اونچی چھتیں اور گرم رنگ کی لکڑی کے فرش گھر کے کشادہ پن میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ صاف ستھرے اور جدید فنشز آپ کو فوراً یہاں منتقل ہونے کے لیے تیار ماحول فراہم کرتے ہیں۔

مکمل طور پر تزئین شدہ کچن اس گھر کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک ہے۔ سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے اس کچن میں وافر کیبنٹری، کشادہ کاؤنٹر اسپیس، جدید آلات، نفیس بیک اسپلش، اور سب سے بڑھ کر ایک کھڑکی موجود ہے جو قدرتی روشنی اور ہوا فراہم کرتی ہے۔ چاہے آپ ہفتے کی کسی مصروف شام فوری کھانا بنا رہے ہوں یا دوستوں کی میزبانی کر رہے ہوں، یہاں اتنی جگہ ہے کہ آپ کچن سے صرف گزرنے کے بجائے واقعی اسے استعمال کرنے سے لطف اندوز ہو سکیں۔

ماسٹر بیڈروم واقعی کشادہ ہے اور اس میں کنگ سائز بیڈ باآسانی سما سکتا ہے، جبکہ بیڈ سائیڈ ٹیبلز اور دیگر فرنیچر کے لیے بھی اضافی جگہ موجود ہے۔ دوسرا بیڈروم بہترین لچک پیش کرتا ہے اور آپ کی ضروریات کے مطابق مہمانوں کے کمرے، ہوم آفس، نرسری یا دوسرے بیڈروم کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ ایک آسان نصف باتھ روم اس گھر کی افادیت میں مزید اضافہ کرتا ہے، جو اس قیمت کی حد میں دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ میں عام طور پر نہیں ملتا۔

یہ اپارٹمنٹ واک اَپ عمارت کی چوتھی منزل پر واقع ہے، جس کی وجہ سے گھر کو اچھی بلندی اور وافر قدرتی روشنی حاصل ہوتی ہے۔ لونگ روم اور ماسٹر بیڈروم شمال کی جانب کوئنز بلیوارڈ اور بلند سطح پر چلنے والی 7 ٹرین کی طرف رخ کرتے ہیں۔ بلند سطح کی سب وے لائن کے عین قریب واقع کسی بھی گھر کی طرح، یہاں ٹرین اور سڑک کی کچھ آوازیں سنائی دے سکتی ہیں۔ چوتھی منزل کی بلندی اس میں مدد دیتی ہے، اور بہت سے خریداروں کے لیے اس مقام کی غیر معمولی سہولت اور بہترین لوکیشن کے مقابلے میں یہ سمجھوتا بالکل قابلِ قدر ہے۔

اور پھر خود سن سائیڈ بھی تو ہے!

باہر قدم رکھتے ہی آپ کوئینز کے سب سے پسندیدہ محلوں میں سے ایک کے عین وسط میں ہوں گے۔ 40th Street–Lowery پر 7 ٹرین تقریباً آپ کے دروازے کے باہر ہی ہے، جس کی بدولت مینہیٹن تک روزانہ آمدورفت غیر معمولی طور پر آسان ہو جاتی ہے۔ لیکن سن سائیڈ کی اصل کشش یہ ہے کہ ایک بہترین دن گزارنے کے لیے آپ کو محلے سے باہر جانے کی ضرورت نہیں۔

کوئنز بلیوارڈ، اسکل مین ایونیو اور گرین پوائنٹ ایونیو ریستورانوں، کیفے، پبز، مارکیٹوں، دکانوں اور محلے کے پسندیدہ مقامات سے بھرے ہوئے ہیں، جہاں مختلف اقسام کے کھانوں کی شاندار ورائٹی دستیاب ہے۔ یہ ایک ایسا محلہ ہے جس میں مقامی ماحول نمایاں ہے—دوستانہ، رہائشی اور دریافت کرنے کے قابل مقامات سے بھرپور۔

گھر واپس آ کر رہائشی خوبصورت، دلکش انداز میں بنائے گئے صحن سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو کوئنز بلیوارڈ کی گہماگہمی سے ایک پُرسکون فرار فراہم کرتا ہے۔ عمارت میں لانڈری روم اور دیگر سہولیات بھی موجود ہیں۔ یہ 1922 میں تعمیر کی گئی ایک کلاسک جنگِ عظیم دوم سے قبل کی کوآپ عمارت ہے، جس میں گیٹ والا صحن اور محلے میں مضبوط موجودگی ہے۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے اور ایک سال بعد سب لیٹنگ بھی کی جا سکتی ہے!

اگر آپ ایسا گھر تلاش کر رہے ہیں جہاں واقعی رہنے کے لیے مناسب جگہ ہو، ایسا کچن ہو جسے استعمال کرنے میں آپ لطف محسوس کریں، ایسے بیڈروم ہوں جو محض اضافی جگہ نہ لگیں، وافر قدرتی روشنی ہو، اور سن سائیڈ کے سب سے آسان مقامات میں سے ایک پر واقع ہو، تو C44 کو مزید قریب سے دیکھنا ضرور چاہیے۔

آئیے اس جگہ کو خود دیکھیں؛ آپ کو شاید حیرت ہو کہ اس اپارٹمنٹ میں آپ کو توقع سے کہیں زیادہ جگہ مل رہی ہے۔

MLS#‎	1051866
پراپرٹی کی تفصیلات	2 بیڈروم, 1 باتھ روم, 1 آدھا باتھ روم, اندرونی حصہ: 950 ft2, 88m2 (DOM): 23 days
تعمیر کا سال	1922
مرمت کی فیس	$97,274
حرارت کی قسم	ریڈیئنٹ (فرش/دیوار)
بس	1 منٹ: Q32, Q60
	5 منٹ: B24, Q39
	7 منٹ: Q104
	10 منٹ: Q67
سب وے	0 منٹ: 7
ٹرین	1.1 میل: "Woodside"
	1.2 میل: "Hunterspoint Avenue"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.