دھوپ سے نہایا ہوا، دوگنا کشادہ لِونگ روم، جنوب کی جانب کھلے نظاروں کے ساتھ — اپر ایسٹ سائڈ کے بہترین بلاک میں تین بیڈ رومز میں تبدیل کیے جانے کا موقع

تزئینِ نو شدہ 2 بیڈ رومز (آسانی سے 3 بیڈ رومز میں تبدیل کیا جا سکتا ہے)، تقریباً 1,400 مربع فٹ، 2.5 باتھ رومز، واشر ڈرائر، کھلا شیفز کچن اور مکمل سہولیات سے آراستہ عمارت

جب کشادگی، روشنی اور نقشۂ رہائش ایک دوسرے سے ہم آہنگ ہوں تو زندگی میں ایک خاص آسانی پیدا ہو جاتی ہے—اور یہ وسیع و عریض، دھوپ سے بھرپور گھر ان تینوں خصوصیات پر پورا اترتا ہے۔

فی الحال یہ ایک کشادہ دو بیڈ رومز والے گھر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس میں دوگنا کشادہ لِونگ اور ڈائننگ روم شامل ہیں۔ یہ لچک دار رہائش آسانی سے ایک حقیقی تین بیڈ رومز کے نقشے میں تبدیل کی جا سکتی ہے۔ جنوب رُخ پانچ بڑی کھڑکیاں دن بھر قدرتی روشنی اندر لاتی ہیں، جو ایک متناسب اور خوب صورت تفریحی حصے کو روشن کرتی ہیں۔ یہاں لِونگ، ڈائننگ اور ایک علیحدہ ہوم آفس، بغیر کسی سمجھوتے کے، آرام سے سما جاتے ہیں۔

گھر کے مرکز میں موجود کھلا شیفز کچن خوب صورت بھی ہے اور عملی بھی۔ اس میں سٹین لیس اسٹیل کے مکمل برقی آلات شامل ہیں، جن میں Sub-Zero ریفریجریشن، Viking رینج اور Bosch ڈش واشر شامل ہیں۔ گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، ناشتے کا بار، کیبنٹ کے نیچے نصب روشنی، اور حسبِ ضرورت لکڑی کی کیبنٹری، جس میں شراب رکھنے کی بلٹ اِن جگہ بھی شامل ہے، اسے روزمرہ زندگی اور بے تکلف مہمان داری کے لیے ایک قدرتی مرکز بنا دیتے ہیں۔

ماسٹر بیڈ روم تین جنوب رُخ کھڑکیوں اور بہترین الماریوں کے ساتھ ایک پُرسکون، دھوپ سے روشن گوشہ ہے۔ اس میں ایک دوگنی کشادہ الماری کے علاوہ واک اِن الماری بھی شامل ہے۔ اسپاء طرز کے باتھ روم میں گہرے پانی میں غسل کے لیے ٹب، شیشے سے بند شاور، ڈبل وینٹی، تولیے گرم کرنے والا آلہ، اور ہر جانب سوچ سمجھ کر فراہم کی گئی اسٹوریج موجود ہے۔

دوسرا بیڈ روم بھی مناسب کشادگی کا حامل ہے، جس سے جنوب کی جانب کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں اور اس میں دو الماریاں ہیں۔ یہ ایک خوب صورت انداز میں مکمل کیے گئے باتھ روم کے قریب واقع ہے، جس میں Carrera ماربل، Toto فٹنگز اور نفیس تفصیلات شامل ہیں۔

دیگر نمایاں خصوصیات میں گھر کے اندر موجود LG واشر/ڈرائر، پاؤڈر روم، ٹھوس بلوط کی لکڑی کے فرش، اور نفیس کراؤن و بیس بورڈ مولڈنگز شامل ہیں—جو اس فوری طور پر رہائش کے قابل گھر میں آرام اور نفاست دونوں پیدا کرتے ہیں۔

عمارت

420 East 72nd Street ایک منظم اور مکمل سہولیات سے آراستہ کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں 24 گھنٹے ڈورمین اور دربان کی خدمات، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، جدید تزئین شدہ مشترکہ حصے، آن سائٹ گیراج (شیئر ہولڈرز کے لیے رعایتی نرخوں کے ساتھ) موجود ہیں، جبکہ پالتو جانور بھی رکھنے کی اجازت ہے۔ لچک دار پالیسیوں کے تحت ضامن اور pied-à-terre کی اجازت ہے، جبکہ 75 فیصد تک فنانسنگ دستیاب ہے۔

مقام

اپر ایسٹ سائڈ کے قلب میں بہترین مقام پر واقع یہ گھر 72nd Street پر Q ٹرین سے چند لمحوں کی دوری پر ہے، جبکہ 4/5/6 لائنز تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔ Carl Schurz Park، East River Promenade اور Asphalt Green کے قریب ہونے کے ساتھ ساتھ محلے کی بہترین غذائی اشیا کی دکانیں—Citarella، Agata & Valentina، Eli’s، Fairway، Whole Foods اور Trader Joe’s—بھی چند منٹ کی دوری پر ہیں۔

روشنی، کشادگی اور لچک کا نادر امتزاج—یہ اپر ایسٹ سائڈ میں بے مثال آسانی کے ساتھ زندگی گزارنے کا موقع ہے۔

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.