تزئین و آرائش کا ایک غیر معمولی موقع، یہ وسیع و عریض کونے کا دو بیڈ روم، دو باتھ روم والا گھر 360 ایسٹ 72ویں اسٹریٹ میں ایک بلند منزل پر واقع ہے اور ہر کھڑکی سے شہر کے کھلے اور وسیع منظر کا لطف فراہم کرتا ہے۔ کئی دہائیوں سے ایک ہی مالکان کی محبت بھری ملکیت رہنے کے بعد، یہ گھر مکمل تبدیلی کے لیے تیار ہے۔ اپنے معمار کو لائیں اور اسے واقعی ایک منفرد رہائش گاہ میں تبدیل کریں۔ 26ویں منزل پر واقع اس اپارٹمنٹ کو شمال اور مشرق کی جانب مطلوبہ رخ حاصل ہے، جس کے باعث یہ خوبصورت قدرتی روشنی سے معمور رہتا ہے اور کشادہ تناسب، وافر اسٹوریج اور نہایت لچک دار نقشے کا نایاب امتزاج پیش کرتا ہے۔

خوبصورت تقسیم شدہ بیڈ روم لے آؤٹ میں دونوں بیڈ روم وسیع رہائشی حصے کے مخالف سمتوں میں واقع ہیں، جو بہترین علیحدگی اور رازداری فراہم کرتے ہیں۔ بے حد بڑا لیونگ روم ایک ایل نما ڈائننگ ایریا رکھتا ہے، جہاں شمال اور مشرق دونوں سمتوں کے مناظر موجود ہیں، جو مہمان نوازی اور کھانے کے لیے ایک شاندار ماحول پیش کرتے ہیں۔ ڈائننگ ایریا کو تیسرے بیڈ روم میں بھی تبدیل کیا جا سکتا ہے، جس سے تین بیڈ رومز پر مشتمل ایک غیر معمولی ترتیب تخلیق ہو سکتی ہے۔ دونوں بیڈ روم کشادہ ہیں، جبکہ پورے گھر میں موجود الماریاں غیر معمولی طور پر بڑی ہیں۔ موجودہ لکڑی کے فرش مناسب حالت میں ہیں اور تزئین و آرائش کے لیے ایک مضبوط بنیاد فراہم کرتے ہیں۔

کھڑکیوں والی کچن، جس تک پہنچنے کے دو راستے ہیں، کو مکمل تزئین و آرائش کی ضرورت ہے۔ نئے HVAC یونٹس اور تھرموسٹیٹس بھی نصب کیے جا چکے ہیں۔ اگرچہ اس گھر کو بڑے پیمانے پر تبدیلی کی ضرورت ہوگی، تاہم اس کی صلاحیت غیر معمولی ہے: ایک وسیع و عریض کونے کی رہائش گاہ، جس میں دو یا ممکنہ طور پر تین بیڈ روم، وسیع و عریض مناظر، بھرپور روشنی اور نہایت پسندیدہ نقشہ موجود ہے—اور یہ سب ایک غیر معمولی قیمت پر۔

یہ شاندار مکمل سروس کوآپریٹو عمارت کل وقتی دربانوں، کنسیئرج، ویلیٹ، اسٹوریج روم، سائیکل روم اور پیکیج روم کی سہولیات فراہم کرتی ہے۔ اس کے علاوہ، کوآپ میں شیئر ہولڈرز کا لاؤنج بھی موجود ہے، جسے نجی تقریبات کے لیے کرائے پر لیا جا سکتا ہے، جبکہ ایک علیحدہ پلے روم بھی دستیاب ہے۔ کھڑکیوں والا جدید ترین فٹنس سینٹر 24 گھنٹے، ہفتے کے ساتوں دن کھلا رہتا ہے۔ بیرونی تفریح کے لیے دو اختیارات موجود ہیں—ایک خوبصورت صحن، جس میں لابی کے ساتھ نشستوں کا انتظام ہے، اور دوسرا 18ویں منزل پر واقع خوبصورت روف ڈیک۔ یہ کوآپ پالتو جانور رکھنے کی اجازت دیتا ہے، پیڈز آ تِیر کی سہولت فراہم کرتا ہے اور عمارت میں سگریٹ نوشی ممنوع ہے۔ ایک ممتاز کوآپریٹو عمارت کے طور پر، جس کی شہرت نہایت شاندار ہے، یہ خاص طور پر اپنی بہترین مالی استحکام کے لیے معروف ہے، جس کا اظہار کم ماہانہ مینٹیننس فیس سے ہوتا ہے؛ اس فیس میں تمام یوٹیلیٹیز، یعنی گیس، پانی اور بجلی شامل ہیں۔

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).