اپارٹمنٹ A-307 کشادہ اور دھوپ سے بھرپور ایک بیڈروم، ایک باتھ روم پر مشتمل رہائش گاہ ہے، جہاں سے گھنے درختوں کی چوٹیوں کا دلکش منظر دکھائی دیتا ہے۔ ہر کمرے میں شمال رخ بڑی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی خوبصورتی سے اندر آتی ہے۔ مہمانوں کی تواضع، باغبانی یا محض آرام کرنے کے لیے بہترین، اس گھر میں اپنی نجی ٹیرس بھی شامل ہے۔ اپر ایسٹ سائیڈ میں مثالی طور پر واقع یہ جگہ بے مثال سہولت فراہم کرتی ہے، جبکہ مکمل خدمات سے آراستہ عمارت وائٹ گلوو سروس، بہترین سہولیات اور شیئر ہولڈرز کے لیے نمایاں طور پر کم ماہانہ مینٹیننس پیش کرتی ہے۔

کشادہ نقشۂ رہائش میں ایک بڑا لِونگ روم شامل ہے، جس میں بیٹھنے کے متعدد حصے باآسانی بنائے جا سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ ہوم آفس، ڈین یا میڈیا اسپیس کے لیے بھی لچک موجود ہے۔ رسمی ڈائننگ ایریا کے لیے بھی کافی جگہ ہے، جہاں سے کچن تک براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ کھڑکیوں والا کچن جدید کاری کا متقاضی ہے، تاہم اس میں ڈش واشر اور راہداری سے داخلے کا ایک اضافی راستہ موجود ہے۔ بیڈروم غیر معمولی طور پر کشادہ اور روشنی سے بھرپور ہے، جہاں سے درختوں سے سجی سڑک کا دلکش منظر دکھائی دیتا ہے۔ ذخیرہ کرنے کی جگہ وافر ہے؛ پوری راہداری میں الماریاں موجود ہیں، جبکہ بیڈروم کی ایک پوری دیوار پر بھی الماریاں بنی ہوئی ہیں۔

کم ماہانہ مینٹیننس، نفیس تناسب، نجی بیرونی جگہ اور قابلِ تغیر نقشے کے ساتھ، عمارت کی وسیع خدمات اور سہولیات اسے شہر کے قلب میں مستقل رہائش یا ثانوی رہائش، دونوں کے لیے ایک شاندار موقع بناتی ہیں۔

یہ نفیس مکمل خدمات فراہم کرنے والی کوآپریٹو عمارت کل وقتی دربان، کنسئیرج، ویلے سروس، اسٹوریج روم، سائیکل روم اور پیکیج روم کی سہولت رکھتی ہے۔ اس کے علاوہ کوآپ میں شیئر ہولڈرز کے لیے ایک لاؤنج بھی ہے، جسے نجی تقریبات کے لیے کرائے پر لیا جا سکتا ہے، اور ایک الگ پلے روم بھی موجود ہے۔ بیرونی تفریح کے لیے دو اختیارات ہیں—لابی سے متصل نشستوں والا خوبصورت صحن، اور 18ویں منزل پر واقع شاندار روف ڈیک۔ کوآپ پالتو جانور رکھنے کی اجازت دیتا ہے، ثانوی رہائش کی اجازت ہے، اور عمارت میں سگریٹ نوشی ممنوع ہے۔

ایک معروف کوآپ کی حیثیت سے، جس کی شہرت نہایت عمدہ ہے، 360 ایسٹ 72ویں اسٹریٹ اپنی غیر معمولی مالی استحکام کے لیے خاص طور پر جانی جاتی ہے۔ یہ استحکام کم ماہانہ مینٹیننس سے بھی ظاہر ہوتا ہے، جس میں تمام یوٹیلیٹیز—گیس، پانی اور بجلی—شامل ہیں۔ عمارت تین تجارتی یونٹس کی مالک ہے، جو کوآپ کے لیے باقاعدہ آمدنی فراہم کرتے ہیں۔ عمارت کے اندر موجود گیراج، جس میں شیئر ہولڈرز کے لیے جگہ دستیاب ہے، ماہانہ 395 ڈالر فیس لیتا ہے۔ کھڑکیوں والا جدید ترین فٹنس سینٹر 24 گھنٹے، ہفتے کے ساتوں دن کھلا رہتا ہے۔ عمارت نے اسپیکٹرم کے ساتھ پریمیم ٹیلی وژن اور تیز رفتار انٹرنیٹ کے لیے فی یونٹ 68.80 ڈالر کا پرکشش بلک پیکیج معاہدہ کیا ہوا ہے۔ کیپیٹل اسیسمنٹ: ماہانہ 44.28 ڈالر۔

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.
With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage, with availability to shareholders, charges $395 per month. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet. Capital Assessment: $44.28/month.