سو ہو کے قلب میں واقع یہ شاندار، فوری رہائش کے لیے تیار گھر، لافٹ طرزِ زندگی کا بہترین نمونہ پیش کرتا ہے۔ سو ہو کے انیسویں صدی کے اواخر کے پُرکشش صنعتی انداز اور جدید آسائشوں کا حسین امتزاج، یہ مکمل طور پر تزئین و تجدید شدہ، پوری منزل پر پھیلا ہوا لافٹ بہترین حالت میں ہے اور اس میں 14 فٹ بلند چھتیں، لکڑی کے فریم والی وسیع ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں، لکڑی کے فرش، وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ موجود ہے۔ اس مثالی نقشۂ منزل میں 3 بیڈروم، 2.5 باتھ رومز اور تقریباً 3,000 مربع فٹ رقبہ شامل ہے۔ بے عیب اور شائستہ اندرونی ڈیزائن جدیدیت کی ایک پُرسکون اور گرمجوش تعبیر ہے، جو سکون اور طمانیت کا احساس پیدا کرتا ہے۔

چابی سے چلنے والی لفٹ 39.5 فٹ × 35.5 فٹ کے وسیع گریٹ روم میں کھلتی ہے۔ اس کمرے کی ایک پوری دیوار پر چار غیر معمولی طور پر بڑی کھڑکیاں ہیں، جو درختوں سے سجی اسپرنگ اسٹریٹ کی جانب کھلتی ہیں اور پورے دن خوبصورت قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں۔ بڑے پیمانے پر مہمان نوازی کے لیے بہترین ترتیب کے ساتھ، گریٹ روم میں ایک کھلا کچن اور وسیع نشست گاہ اور کھانے کے کمرے کے لیے علیحدہ جگہیں موجود ہیں۔

نفیس اور منظم کچن میں اعلیٰ معیار کے آلات شامل ہیں، جن میں دو Liebherr ریفریجریٹرز، دو Wolf اوونز، Miele ڈش واشر، Wolf ہُڈ کے ساتھ Viking رینج ٹاپ، حسبِ ضرورت تیار کردہ وسیع کیبنٹری، وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ اور کوارٹز کاؤنٹرز شامل ہیں۔ U شکل کا کاؤنٹر کھانے کی تیاری کے لیے کشادہ جگہ کے ساتھ ساتھ کاؤنٹر پر بیٹھنے کی سہولت بھی فراہم کرتا ہے۔ اس سے ملحقہ لانڈری روم میں اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ موجود ہے اور وہاں واشنگ مشین، ڈرائر اور یوٹیلیٹی سنک رکھا گیا ہے۔ کچن اور ڈائننگ ایریا سے ذرا آگے ایک نفیس مہمانوں کا پاؤڈر روم موجود ہے۔

بیڈ رومز، جو لافٹ کے ایک علیحدہ حصے میں واقع ہیں، کو مہمان نوازی کی جگہ سے ایک پینل شدہ میڈیا روم/ڈین جدا کرتا ہے۔ یہ ٹیلی وژن دیکھنے یا بچوں کے کھیلنے کے کمرے کے طور پر استعمال کے لیے مثالی جگہ ہے۔

وسیع و عریض ماسٹر سوٹ میں ایک بڑا بیڈ چیمبر، حسبِ ضرورت تیار کردہ آئینہ دار الماریوں کے ساتھ ایک پُرتعیش ڈریسنگ روم، اور کشادہ این سوٹ پانچ فکسچر والا ماسٹر باتھ روم شامل ہے۔ ماسٹر باتھ روم میں دو سنک، ایک بڑا سوکنگ ٹب، واک اِن شاور اور علیحدہ ٹوائلٹ روم موجود ہے۔ مزید دو بیڈرومز اور چار فکسچر والا مکمل ثانوی باتھ روم بیڈروم ونگ کو مکمل کرتے ہیں۔ تمام بیڈرومز عمارت کے پچھلے حصے میں نہایت موزوں انداز سے واقع ہیں، جس سے مکمل خاموشی یقینی بنتی ہے؛ ماسٹر بیڈروم سے خوبصورت روشنی اور دلکش باغیچے کے مناظر بھی دکھائی دیتے ہیں۔

یہ لافٹ 18 فٹ سے زیادہ لمبے اور 8 فٹ چوڑے، غیر معمولی طور پر بڑے نجی بیسمنٹ اسٹوریج روم کے ساتھ منتقل ہوتا ہے۔ یہ نایاب سہولت وافر اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ فراہم کرتی ہے اور اسے وائن سیلر کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔

115 اسپرنگ اسٹریٹ کو ہنری فرن باخ نے 1878 میں تعمیر کیا تھا۔ اس کی خوبصورت انیسویں صدی کی کاسٹ آئرن بیرونی ساخت سو ہو کے کاسٹ آئرن تاریخی ضلع کے بہترین طرزِ تعمیر کی نمائندہ ہے۔ گرین اور مرسر اسٹریٹس کے درمیان بہترین مقام پر واقع یہ عمارت سو ہو کے عین قلب میں واقع انتہائی مطلوبہ بلاکس میں سے ایک پر ہے، جہاں عالمی معیار کی لگژری بوتیکس، بہترین ریستوران، آسان سفری سہولیات اور ڈاؤن ٹاؤن کی بہترین آسائشیں اس کے گرد موجود ہیں۔

115 اسپرنگ اسٹریٹ رہائشی استعمال کے لیے قانونی حیثیت اختیار کرنے والے IMD یونٹس کی حیثیت سے منتقلی یا استعمال میں تبدیلی سے متعلق AIR پابندیوں یا تبدیلی کی شرائط کے تابع نہیں ہے۔ کسی بھی مکین، بشمول غیر فن کار افراد، کی جانب سے رہائشی استعمال کے لیے منتقلی کی اجازت ہے—اگرچہ یہ لافٹ لا JLWQA (فن کاروں کے لیے مشترکہ رہائشی و کاری مقامات) کے تحت رجسٹرڈ ہے۔

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).